단지
광산구 장덕동 수완루아채
아파트 ⸱ 449세대 ⸱ 18년차
주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
광주 광산구 풍영로 294-8
세대 수
449세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
199% / 14%
사용승인일 (연식)
2008년 11월 20일 (18년차)
건설사
(주)부영
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
546대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
6대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
35평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
31만원
여름 평균
28만원
겨울 평균
38만원
학군
수완루아채 살아본 후기 13
행복만땅
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 10회
17년 살았어요 아이들 키울때 편했어요 남향이라 햇볕이 매우 잘들어오고 맨 앞동15층이라 조망권 매우좋아요
2026.08.05
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 4,638만원, 전세 2억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 967만원이에요.
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 31만원이에요 (여름 28만원, 겨울 38만원).
총 449세대, 6개 동 규모예요.
2008년 11월에 준공(입주)하여 현재 18년 차 단지예요.
용적률 199%, 건폐율 14%예요.
최저 17층, 최고 23층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 546대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
고실초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
관리비 후기
