단지
광산구 장덕동 수완루아채
아파트 ⸱ 449세대 ⸱ 18년차
주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
광주 광산구 풍영로 294-8
세대 수
449세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
199% / 14%
사용승인일 (연식)
2008년 11월 20일 (18년차)
건설사
(주)부영
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
546대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
6대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
35평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
31만원
여름 평균
28만원
겨울 평균
38만원
학군
수완루아채 살아본 후기 13
행복만땅
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 10회
17년 살았어요 아이들 키울때 편했어요 남향이라 햇볕이 매우 잘들어오고 맨 앞동15층이라 조망권 매우좋아요
2026.08.05
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 4,638만원, 전세 2억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 967만원이에요.
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 31만원이에요 (여름 28만원, 겨울 38만원).
총 449세대, 6개 동 규모예요.
2008년 11월에 준공(입주)하여 현재 18년 차 단지예요.
용적률 199%, 건폐율 14%예요.
최저 17층, 최고 23층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 546대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
고실초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
살아본 후기
광산구 장덕동 수완루아채에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 13
행복만땅
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 10회
17년 살았어요 아이들 키울때 편했어요 남향이라 햇볕이 매우 잘들어오고 맨 앞동15층이라 조망권 매우좋아요2026.08.05yes맘
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 2회
수완지구에서 가성비 탑인 아파트2026.07.25뾰료룡
거주기간 5년 이상
⸱
안양시 만안구 인증 11회
고층이라 채광, 뷰가 좋습니다2026.07.19
모모
거주기간 1년 미만
⸱
광산구 인증 24회
채광좋고 바람 잘 통해서 여름에도 시원하네요 공원이 근처에 많아서 아기 데리고 다니기 좋아요2026.07.02도일출
거주기간 1년 미만
⸱
광산구 인증 1회
채광좋고 주차가편해요2026.04.29Yun
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 19회
동네가 조용해요!!!2026.04.16
장덕
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 5회
평형대비 구조도 넓게 빠지고 주차도 빡세지 않고, 공원도 많고 학군도 다양하게 즐비되어 있어 아이 키우기 딱 좋은 동네에 가격, 구조, 위치 모든게 상대적 우위에 있다고 봅니다. 다만 이 많은 장점들에 비례한 단점도 있습니다. 세대수가 적다보니 관리비가 주변 아파트들보다 좀더 많이 나오고 엘리베이터가 느리고 한개라는 점이 가장 큰 단점입니다.2026.03.22gg
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 1회
놀이터 앞이라 소음이 좀 있지만 학교들과 가깝고 주변에 마트나 체인점들이 많아서 좋다2026.02.12귤까먹는갱플
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 30회
주변에 학군이 있어서 좋아요2026.02.10루피
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 2회
위치최고!! 위치가좋아요2025.12.28