포항시 남구 해도동 문예로82번길 34-5 살아본 후기

라x빌 에서 약 2년간 실제로 거주했던 임차인입니다. 거주하면서 크게 두 가지 아쉬운 점이 있어 후기를 남깁니다. 첫째, 개인적으로 방음에 취약하다고 느꼈습니다. 벽간소음과 층간소음 모두 비교적 잘 전달되는 편이었습니다. 위층·아래층·옆집의 현관문이나 화장실 문, 방문을 닫는 소리가 크게 들렸고, 취침 중 이웃 세대의 문 닫는 소리에 놀라 잠에서 깬 적도 여러 번 있었습니다. 또한 늦은 시간에 누워 있을 때 위층의 일상적인 대화로 추정되는 소리까지 들린 경험이 있습니다. 소음에 민감한 분이라면 입주 전에 이 부분을 직접 확인해보는 것을 권합니다. 둘째, 퇴거 과정에서 보증금 반환이 매끄럽지 못했습니다. 이 건물은 관리인과 등기부상 임대인이 별도로 존재하며, 저는 계약부터 퇴거까지 임대인과 직접 연락하지 않고 관리인을 통해 관련 내용을 전달받았습니다. 퇴거일에 이사와 전기·가스요금 정산을 마치고 관리인에게 도어락 비밀번호를 전달하여 퇴실 상태 확인까지 완료했습니다. 퇴거 당일에는 보증금을 반환받지 못했고, 이후에도 관리인을 통해 보증금 반환을 요청했지만, 반환이 지연되는 사유에 관한 별도의 설명은 받지 못했습니다. 결국 퇴거 후 4일째 되는 날, 임차권등기명령을 신청할 예정이라는 사실을 관리인에게 전달했고, 해당 사실이 전달된 뒤에 그제서야 보증금 전액을 반환받았습니다. 입주를 고려하는 분이라면 퇴거일의 보증금 반환 일정과 책임자를 계약 전에 서면으로 명확히 확인해두는 것을 권합니다. 위 내용은 실제 거주 및 보증금 반환 과정에서 직접 경험하거나 문자로 확인한 사실을 기준으로 작성했습니다.