단지
수원시 장안구 정자동 화서역현대벽산
아파트 ⸱ 792세대 ⸱ 27년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
경기 수원시 장안구 정자천로188번길 64
세대 수
792세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
228% / 19%
사용승인일 (연식)
1999년 8월 3일 (27년차)
건설사
벽산개발(주)외1
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
799대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
16대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/2
관리비
26만원
여름 평균
22만원
겨울 평균
34만원
학군
화서역현대벽산 살아본 후기 21
리미
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 장안구 인증 8회
주차 여유롭고 바로뒤 정자시장, 단지 한적하니 살기 괜찮음
입출차 관리 안되서 외부인 아무나 출입가능하고 역까지 거리가 애매함
7일 전
단지 중개소
오복공인중개사사무소
4.6후기 70원룸 34투룸 이상 31기타 58자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 475만원, 전세 2억 8,913만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,107만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 26만원이에요 (여름 22만원, 겨울 34만원).
총 792세대, 8개 동 규모예요.
1999년 8월에 준공(입주)하여 현재 27년 차 단지예요.
용적률 228%, 건폐율 19%예요.
최저 15층, 최고 24층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 799대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
명인초등학교 배정 단지로, 도보 4분 거리예요.
살아본 후기
수원시 장안구 정자동 화서역현대벽산에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 21
리미
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 장안구 인증 8회
보통이에요좋았던 점
주차주차 여유롭고 바로뒤 정자시장, 단지 한적하니 살기 괜찮음아쉬웠던 점
주차입출차 관리 안되서 외부인 아무나 출입가능하고 역까지 거리가 애매함7일 전나그네
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 장안구 인증 10회
보통이에요좋았던 점
대중교통주변 시설버스정류장이 가깝고 정자시장도 가까워요 그리고 병원도 가깝습니다아쉬웠던 점
주차아파트사람이 아닌 외부사람들이 주차하고 그러는거 같아요 외부사람들 출입이 너무 쉽게 되어있는점이 아쉽습니다14일 전
어쩌다농부
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 영통구 인증 29회
아파트가 소음이 거의 없고 튼튼해요.2026.07.22
정직한거래
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 3회
조용하고 주변에. 걸어다닐 수 있는 학교가 많고 주변환경 활용할 수 있어서 좋아요2026.07.19꾸끼꾸끼
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 장안구 인증 24회
스타필드 생기니까 너무 좋아요. 거의 매일 산책하러 구경하러 가는 느낌입니다. 서울갈땐 화서역까지는 잘 안가고 정자3동 상가쪽에서 빨버타요.2026.07.18문월
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 5회
경치좋고 주변 인프라 너무 편해요 바로 옆에 정자시장. 중심상가와도 가깝고 초등학교 중학교 고등학교까지 다 가까워서 너무 좋아요2026.07.17Meok
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 장안구 인증 8회
정자시장도 바로 근처에 있고, 스타필드도 가까워서 여기로 이사오고 쿠팡프레시 한번도 시킨적이 없어요. 살기 너무 좋은데, 단점이라면 거의 끊임없이 인테리어 공사가 이어지고 있다는점입니다..2026.07.11수원아빠
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 장안구 인증 22회
아파트는 오래됬지만 살기 좋아오 스타필드 가까움2026.07.08
정자동홍부인
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 30회
스타필드, 화서역과 인접한 위치, 조용한 주변 환경과 인근 인프라 이용이 편리, 학교/학원 접근성 우수 노후된 아파트라 방음이 안되며 지상 차량통행이 많아 육아에 어려움이 있었음2026.07.08
이야기
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 8회
주차편하고 주변시장이용하기 편해요2026.07.08