단지
수원시 장안구 조원동 벽산
아파트 ⸱ 740세대 ⸱ 37년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
경기 수원시 장안구 조원로 16
세대 수
740세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
192% / 21%
사용승인일 (연식)
1989년 7월 18일 (37년차)
건설사
벽산건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
370대 (세대당 0.5대)
전기차 충전
7대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
28평
전용 면적
74m²
방/욕실
3/1
관리비
19만원
여름 평균
20만원
겨울 평균
19만원
학군
벽산 살아본 후기 14
랜탈왕
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 장안구 인증 8회
지하주차장없는거 치곤 주차는 할만해요
오래된아파크라그런지 층간 벽간소음 많이 심해요
10일 전
단지 중개소
하트부동산공인중개사사무소
5.0후기 5원룸 7투룸 이상 2기타 3
복덕방공인중개사사무소
4.4후기 34상가 158원룸 16기타 13
고래공인중개사사무소
4.4후기 9상가 11투룸 이상 2자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 8,733만원, 전세 1억 9,333만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,379만원이에요.
전용 75㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 20만원, 겨울 19만원).
총 740세대, 11개 동 규모예요.
1989년 7월에 준공(입주)하여 현재 37년 차 단지예요.
용적률 192%, 건폐율 21%예요.
최저 10층, 최고 10층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 370대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 75㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
영화초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
살아본 후기
수원시 장안구 조원동 벽산에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 14
랜탈왕
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 장안구 인증 8회
보통이에요좋았던 점
분리수거주차지하주차장없는거 치곤 주차는 할만해요아쉬웠던 점
층간소음방음오래된아파크라그런지 층간 벽간소음 많이 심해요10일 전
메로
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 4회
주변에 광교산이 가까이 있어 운동하기도 좋아요 아파트는 좀 오래되어서 재개발 준비를 하고있어요. 조원시장 연무시장 가까이 있어요 .27일 전⸱도움돼요 1마루
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 팔달구 인증 8회
우선동네가조용하고 조원시장과연무시장있어서민들이살기좋고 2분만걸어나가면 버스정류장이있다2026.08.04청청
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 11회
20년 거주 아파트 튼튼하고 10층 단층이고 가까운곳에 전철 공사중이라 투자 가치 있다고 생각함2026.07.21⸱도움돼요 1청청
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 11회
공기좋고 넘 좋은데 주차공간이 부족해서 그게 흠이네요2026.07.21진스타
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 장안구 인증 6회
주차 개빡 살아본 아파트에서 층간소음 최고2026.07.16진스타
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 장안구 인증 6회
윗집 잘못만나면 층간소음으로 개빡침 몇번을 말해도 안돼 주차 개빡2026.07.16그래그래
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 장안구 인증 13회
주차장 좁아터지고 엘레베이터 좁아터지고 뭔 사람 3명타면 어깨가 닿냐고 ㅋㅋ 그리고 모든 시설 노후;; 이중주차 스트레스 개받음;;2026.07.06⸱도움돼요 1수원
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 병점구 인증 20회
그럭저럭살만함...2026.07.03
흰돌돌고래
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 12회
위치좋아요 주차좀 불편2026.06.14