단지
수원시 권선구 권선동 씨즈더원(도시형) (주상복합)
아파트 ⸱ 228세대 ⸱ 11년차
가격
계약일
가격
매물
오픈형 원룸
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 6,690
수원시청역 9분·12.95m²·6층
집주인 확인
안심송금
“
수원시청 역세권 실투자 4200만,월세 수익, 공시률 제로
”
씨즈더원
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 6,000
수원시청역 9분·23.07/12.97m²·10층
집주인 확인
안심송금
“
수원시청역 도보 5-6분
”단지정보
주소
경기 수원시 권선구 효원로220번길 17
세대 수
228세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
396% / 52%
사용승인일 (연식)
2015년 3월 13일 (11년차)
건설사
(주)신성건설
주차
주차 대수
127대 (세대당 0.6대)
면적 정보
공급 면적
6평
전용 면적
12m²
방/욕실
1/1
관리비
13만원
여름 평균
14만원
겨울 평균
13만원
환경
수원시청
도보 6분 · 411m수인분당선
씨즈더원(도시형) (주상복합) 살아본 후기 12
믹힐79남남구
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 30회
주변 인프라 좋음. 방음안좋음 그리고 옆건물 공사시작해서 시끄러울듯…
2026.07.02⸱도움돼요 1
단지 중개소
The베스트공인중개사사무소
4.5후기 24경기도 수원시 팔달구 인계동
더플러스공인중개사사무소
4.3후기 87원룸 111투룸 이상 37기타 53
마이홈공인중개사사무소
3.7후기 15원룸 63투룸 이상 51기타 35자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5,775만원, 전세 5,900만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 827만원이에요.
전용 13㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 14만원, 겨울 13만원).
총 228세대, 1개 동 규모예요.
2015년 3월에 준공(입주)하여 현재 11년 차 단지예요.
용적률 396%, 건폐율 52%예요.
최저 10층, 최고 14층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 127대로, 세대당 0.6대 주차 가능해요.
전용 13㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
세곡초등학교 배정 단지로, 도보 18분 거리예요.
수인분당선 수원시청역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
수원시 권선구 권선동 씨즈더원(도시형)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
믹힐79남남구
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 30회
주변 인프라 좋음. 방음안좋음 그리고 옆건물 공사시작해서 시끄러울듯…2026.07.02⸱도움돼요 1
루시
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 권선구 인증 30회
중심가. 위치한. 씨즈더원 주변이 편리함이 많았어요 주차시설이 좀 부족하지만. ^^♡2026.05.25moo
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 팔달구 인증 13회
혼자 살기에 적당한 크기에 화장실도 넓은 편2026.05.14호빵
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 권선구 인증 30회
건물 관리가 잘됨 수납 용이함 근데 주차가ㅠㅠ 힘듦 타워에 넣을 수 있는 차종은 제발 타워에 넣어주세요2026.05.14바니바니
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 영통구 인증 2회
깔끔하구 좋았어요. 근데 방음은 잘되는데 방향이 잘 안돼서 신기햇어요.2026.05.14
김펭귄
거주기간 1년 미만
⸱
수원시 권선구 인증 1회
살기 쾌적해요 햇빛도 적당히 들고 그렇게 시끄럽지도 않고 좋슴다2026.05.12쭌쮸
거주기간 1년 미만
[장점: 압도적인 교통망과 트렌디한 인테리어] 가장 큰 강점은 역시 수원역 초역세권이라는 점입니다. 지하철 1호선, 수인분당선, KTX, 그리고 향후 GTX-C 노선까지 예정되어 있어 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 매우 탁월합니다. 또한, 인근 롯데몰, 타임빌라스, AK플라자 등 대형 쇼핑몰을 도보로 이용할 수 있는 '슬세권'의 편리함을 갖추고 있습니다. 내부적으로는 신축급의 깔끔하고 모던한 인테리어가 돋보이며, 수납공간이 효율적으로 배치된 풀옵션 시스템 덕분에 1인 가구가 몸만 들어와 살기에 최적화되어 있습니다. 보안 시스템이 잘 갖춰져 있어 여성 거주자들의 만족도도 높은 편입니다. [단점: 좁은 실내 공간과 외부 소음 문제] 반면, 전형적인 원룸형 구조 특성상 실사용 면적이 다소 협소하게 느껴질 수 있습니다. 짐이 많은 거주자에게는 공간 활용에 한계가 있으며, 주방 조리 공간이 작아 본격적인 요리를 즐기기에는 불편함이 따릅니다. 입지적 특성상 유동 인구가 많고 도로변과 인접해 있어 외부 소음 및 생활 소음에 민감한 분들이라면 층수 선택에 신중해야 합니다. 또한, 역세권 오피스텔의 공통적인 문제인 기계식 주차 위주의 주차 환경은 자차 보유자에게 출퇴근 시간대 대기 시간 등 번거로움을 줄 수 있다는 점이 아쉬운 대목입니다. 요약하자면, 집 내부의 광활한 면적보다는 교통의 요충지라는 상징성과 대형 상권 이용의 편리함을 최우선으로 생각하는 분들에게 강력히 추천할 만한 주거 공간입니다.2026.03.29
hngnpk
거주기간 1년 미만
⸱
아산시 인증 4회
안전한 보안 5분거리 인프라 많은 음식 종류의 배달2026.01.09숨수
거주기간 1년~3년
층간소음 있음, 잔고장 많음, 저층에 거주하면 겨울에 난방비 많이 나옴 공원, 대형마트, 지하철역, 버스정류장 등 위치가 좋아 이동 편리2025.12.16예예
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 권선구 인증 16회
씨즈더원 거주자입니다. 장점은 수원시청역까지 도보 7분 정도 도보 2-3분 거리에 공원이 있어 반려동물 산책 또는 개인적으로 운동하기 좋았습니다. 버스 정류장도 도보 7분 이내에 두 개 이상 있고요. 다만 도로 소리가 잘 들려요. 오토바이, 차 엔진음이나 경적 소리 들리긴 하는데 스트레스 받을 정도는 아니었으나 개인 예민함에 따라 다를 것 같긴 하네요. 씨즈더원 1층과 맞은편 건물 1층에 지에스와 이마트24 있고 인계동, 나혜석거리와 도보 15분 이내 거리라 놀기에도 좋아요. 마찬가지로 도보 15분 이내에 병원들이 있어 이용하기 편했습니다.2025.11.28