단지
수원시 팔달구 화서동 벽산
아파트 ⸱ 238세대 ⸱ 35년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
경기 수원시 팔달구 팔달로165번길 39
세대 수
238세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
245% / 22%
사용승인일 (연식)
1991년 11월 20일 (35년차)
건설사
벽산건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
전기차 충전
3대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
21만원
여름 평균
22만원
겨울 평균
22만원
학군
벽산 살아본 후기 9
화서
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 팔달구 인증 20회
동남향집이라 앞베란다로 오전에 해들어오고 오후에 뒷베란다로 넘어가요.눅눅한곳이
없고 오래됐음에도 곰팡이 없어요. 주변 재래시장 가깝고 화서공원 장안공원 숙지산 모두 운동하기좋고 학군도...
6일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 9,333만원, 전세 2억 5,600만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 941만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 22만원, 겨울 22만원).
총 238세대, 3개 동 규모예요.
1991년 11월에 준공(입주)하여 현재 35년 차 단지예요.
용적률 245%, 건폐율 22%예요.
최저 9층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
화홍초등학교 배정 단지로, 도보 30분 거리예요.
살아본 후기
수원시 팔달구 화서동 벽산에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 9
화서
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 팔달구 인증 20회
또 살고 싶어요좋았던 점
환기분리수거대중교통학군산책건물관리동남향집이라 앞베란다로 오전에 해들어오고 오후에 뒷베란다로 넘어가요.눅눅한곳이 없고 오래됐음에도 곰팡이 없어요. 주변 재래시장 가깝고 화서공원 장안공원 숙지산 모두 운동하기좋고 학군도괜찮아서 전 아이들 키우며 불편한지 모르며 살고있어요. 교통편 또한 정말좋아요아쉬웠던 점
주차언덕지하주차장이 없어서 아쉬웠지만 자동차3대일때도 그런데로 이중주차하며 잘지냈어요.지금은 아이들 다 커서 분가해 나가니 크게불편함은 모르겠네요. 진입로가 약간 높아서 운동하는 기분으로 다녀요6일 전당근마스터
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 팔달구 인증 27회
근처 황토길이 있어 기분 전환 할때 좋아요2026.07.07당근마스터
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 팔달구 인증 27회
단지도 나쁘지 않고 공기가 좋아요2026.07.07수원살아요
거주기간 5년 이상
뒤에 숙지산이 있어서 항상 시원한 바람이 내려와요. 수원역으로 나가기도 편하고, 서울로 거기도 편해요. 자차가 없어서 대중교통 이용하셔야 하는 분들에겐 이 가격에 이만한 아파트는 없어요2026.07.06
KB무료법률상담센터
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 영통구 인증 13회
교통편과 생활 인프라가 좋습니다.2026.07.05KB무료법률상담센터
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 영통구 인증 13회
20년 이상 살고 있습니다. 시내버스 및 시외버스 등 대중교통이 상당히 편하고, 인근에 시장이 있어 좋습니다.2026.07.05
재표
거주기간 1년 미만
⸱
수원시 팔달구 인증 27회
지하주차장 만 있으면 부족함이 없는 아파트 죠2026.07.05
조랭이슬이야
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 권선구 인증 2회
다들 아시겠지만 단점? 이라고는 언덕밖에 없습니다! 위치도 좋고 무엇보다 단지가 정말 조용해요~~2026.06.23
수원마린보이
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 영통구 인증 1회
숙지산을 끼고있어 공기가 좋고, 지역시 높아서 수해염려가 없음2025.09.15