주공4단지의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 7,590만원, 전세 1억 6,361만원 수준이에요.

주공4단지의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,798만원이에요.

주공4단지의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 50㎡ 기준 월평균 관리비는 약 26만원이에요 (여름 21만원, 겨울 34만원).

주공4단지 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 1,152세대, 8개 동 규모예요.

주공4단지의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1992년 3월에 준공(입주)하여 현재 34년 차 단지예요.

주공4단지의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 189%, 건폐율 16%예요.

주공4단지 최고 몇 층까지 있나요?

최저 12층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.

주공4단지의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 600대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.

주공4단지의 전용 50㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 50㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.

주공4단지의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

주공4단지의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

중앙난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

주공4단지의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

우만초등학교 배정 단지로, 도보 4분 거리예요.

수원시 팔달구 우만동 주공4단지 살아본 후기 — "교통편이 진짜 좋아요-! 좀 오래된 아파트이지만 그래…"

살아본 후기

수원시 팔달구 우만동 주공4단지에 살아본 이웃들의 후기

사진 7

살아본 후기 35

마당바위
거주기간 5년 이상
보통이에요
좋았던 점
대중교통
서울과 시외로 빠져나가는 교통지로는 최고입니다. 앞으로 신분당, 인당선 역세권으로 투자가치가 높아서 점진적인 주변인프라가 많이 개선될거 같아요
아쉬웠던 점
주차건물관리
구축이다보니.., 보편적인 애로사항들은 있습니다
3일 전
당근밭의주인
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 영통구 인증 17회
보통이에요
좋았던 점
산책주변 시설
위치가 너무 좋아요. 저희집은 끝이라 뷰도 예쁘고 해도 잘들었어요 아늑한 느낌이드는 단지입니다.
아쉬웠던 점
방음언덕
구축이라 가지는 일반적인 단점들입니다. 지하주차장이없어요
5일 전
nickyhole
거주기간 1년~3년
⸱
시흥시 인증 7회
별로예요
좋았던 점
대중교통
교통에강점그외엔전부단점 투자목적 굿 실거주 나쁨
아쉬웠던 점
환기건물관리주차분리수거
주차 외 구축에서 발생하는 모든 단점은 다있음
9일 전
구찌
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 팔달구 인증 9회
보통이에요
좋았던 점
분리수거학군대중교통
8세부터42세까지 34년살았는데 어렸을땐 학교다니기가 편해서 좋았고 성인이된후에는 서울이나 시내나가는교통편이좋았으면 바로밑에월드컵경기장있어 산책또는축구구경하러가기좋았음
아쉬웠던 점
건물관리주차단열환기
겨울에 너무추움 건물이 너무 노후화되어서 녹물 나올때가많음 주차문제도너무심각함
12일 전
별19
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 팔달구 인증 1회
보통이에요
좋았던 점
평지
위치가 어디를 가든 편리함 수원시내 동수원IC 접근성 다 굿
아쉬웠던 점
건물관리
녹물이 끊임없이 나오고 온수배관공사로 단수도 종종 있음
14일 전
말티즈으
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 장안구 인증 29회
낙후된 주변ㅠㅠ 근처 환경이 별로
22일 전
주말
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 팔달구 인증 11회
고속도로 가깝고 버스는 많아서 좋은데 녹물나와요ㅠㅠ
24일 전
제이드
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 1회
녹물, 벌레, 동대표비리, 쉴세없이 방문하는 경찰 및 구급차, 주차지옥, 노후건축물 냄새 심함, 가격비쌈 But 교통 훌륭, 초품아 , 광교랑 가까운, 역새권예정,
24일 전⸱도움돼요 1
홍이
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 분당구 인증 14회
교통 편하고 앞에 다이소, 마트, 카페 많아서 좋아요. 행궁동, 광교 가깝
2026.08.03
기미
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 팔달구 인증 8회
현재는 버스 교통만 좋지만 앞으로는 신분당선, 동탄인덕원선 급행까지 들어오니 날아갈 것 같습니다. 이중주차나 녹물이 단점이긴한데 수도관 필터하니 별문제 없이 살고있습니다. 재건축 되는 날만 기다리고 있어요^^
2026.07.24⸱도움돼요 1