원천레이크파크 학군 후기 16개

수원시 영통구 원천동

배고픈임산부 · 학군
도보로 갈수있는곳이 많고(공원,식당,카페 등) 평지라서 좋아요 초품아에 엘리베이버가 지하주차장과 연결되있어서 좋네요
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당면 · 학군
주변에 학교가 있어 안전하고 학원, 편의점 등 편의시설이 충분해 좋아요.
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따복맘 · 학군
원천천을 따라 광교호수공원까지 계절을 만끽하며 런닝하기 너무 좋고, 매주 장이 서는 수요일이 기다려져요. 구축이지만 관리가 잘되어 전체동이 깔끔하고 단지내에 초등학교가 있어 어린자녀부터 초등학생까지 안전하게 키우기 좋아요. 교통도 편리합니다
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Cer · 학군
장점 초품아, 지하엘베 연결, 광교인프라 이용가능, 곧 인동선 이용가능, 어린이집 많음 단점 흡연자 많음, 광교쪽 상가빼면 주변인프라 좋지는 않음, 서울쪽 대중교통은 좋으나 나머지는 좋은편 아님 종합 신혼부부 살기엔 가격적으로나 인프라 살만함. 애가 크면 계속살만할지 판단필요
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여니마녀 · 학군
장점:교통 최고 광교호수공원 가까워요 단지가 깨끗해요 초품아에요 단점:길 건너편이 광교
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아이셔 · 학군
연식이 있지만 단지가 잘 관리되고 있는 편이고 초품아에요. 광교,흥덕,영통,인계동 근처 접근성도 좋고 바로 앞에 원천리천 따라 호수공원 산책가기도 좋아요. 아쉬운점은 구축이다보니 비확장은 좀 좁고 보일러가 유량계 방식이에요. 밤 늦게는 주차 자리 찾는데 좀 힘들어요.
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분홍이 · 학군
단지 조용하고 초품아 라서 좋아요 주차장 연결이 바로 안돼서 불편해요 서울가는 광역버스도 있어서 좋아요
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댕옌쑥 · 학군
제일 좋은것은 교통편. 연결 안되는 구간이 없다고 말할 정도로 편리함 M버스 2대로 하나는 강남권 하나는 서울역 이또한 최고. 초중고 몇개가 밀집되어있음. 조용한 동네. 채광좋음. 헬스장.야외에 운동기구도 있고 탁구장.배드민턴장 구비. 쓰다보니 장점이 엄청 많네요 단점은 지하철공사로 한동안 복잡할 예정이나 완공되면 최고!!! 역세권아파트 될거라고 보기에 참좋은 아파트입니다
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된장찍은수박 · 학군
구축이라 튼튼하고 근처에 초등학교 어린이집 다있어서 신혼부부나 어린아이키우기 좋아요 18평인데도 구조가 잘나와서 방3개에 거실 넓은 편이고 주방은 식탁놓을자리는없지만 거실에서 밥먹으면 되니 상관없어요 1층이라 문열면 나무들이 많이보여서 공원같고 자연이 가까이 있어서 좋고 바로옆에 천이있어서 운동하거나 산책하기좋아요 천따라걸으면 광교호수공원도 바로갑니다 계속 살수있으면 여기서 계속살고 싶네요
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초심 · 학군
✅ 장점 1. 대단지 규모 및 단지 인프라 1,835세대, 21개동 규모의 대단지 아파트입니다. 단지 내 커뮤니티·어린이시설 등이 갖춰져 있고 단지 앞에 대형마트(홈플러스 원천점) 등이 매우 가까워 생활편의성이 높음 2. 교육환경 및 녹지/환경 여건 단지 내에 원일초등학교가 위치해 있어 초등학교 통학 여건이 매우 좋습니다 (“초품아”) 단지 바로 앞에 원천리천 산책로가 있고, 인근에 광교호수공원도 있어 주거환경이 쾌적함 3. 입지 및 향후 개발 호재 삼성전자 및 영통구 일대 산업시설(대기업)이 가까워 직주근접 수요가 있다는 리뷰가 있습니다. 지하철 연장선(인덕원 동탄선) ‘원천역’ 예정 등의 호재
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땅콩 · 학군
1800여세대가 되는 대단지로 대중교통 입지가 좋음.서울가는 M버스와 수원시내와 용인, 화성으로 가는 버스 노선의 정류장이 가까이 있음. 광교호수공원이 가까이 위치해 있고 하천길로 산책로가 연결되어 있음. 단지내에서 초등학교와 연결되 있어 등하교가 용이함. 중학교와 고등학교도 5~10분내에 걸어서 통학 가능한 위치에 있음. 아파트 앞 상가는 다양한 상권(병원,학원,식당 등등)으로 구성되어 있어 편리함.
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따복맘 · 학군
단지가 크고 동이 많아 조용하고 몇 안되는 초품아 아파트라 아이들 키우기 최적화 된 아파트 입니다 구식 아파트지만 관리가 잘되어 깨끗하고 층간소음 크기 못느끼며 불편함 없이 잘 살고 있습니다 대중교통 이용하기 편리하고 영통과 광교권 생활 누리기에 좋은 위치입니다 오리들이 노니는 원천천을 따라 런닝하며 산책하다보면 호수공원에 금새 다다릅니다 원천역 호재가 있어 앞으로가 기대되는 곳입니다
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lee · 학군
근처 이동하기 편하고 깨끗한 단지예요! 초등학교도 끼고있어서 어린아이들 키우기 좋아요
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에듀민 · 학군
채광좋고 주변에 인프라 좋습니다. 살기에 너무 편하고 초품아입니다
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에듀민 · 학군
1층이라 층간소음걱정없고 바로앞놀이터 학교 단지내있고 모든시설이 편리합니다. 노후된것들이 있지만 인테리어하고 사니 딱히불편함이없습니다
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원천레이크파크 단지 정보 전체 보기
단지
원천레이크파크
아파트 ⸱ 1,835세대 ⸱ 27년차
초품아커뮤니티 1

가격

4억 7,156최근 3개월 평균 (거래 44건)
KB시세
최저 4.5억 ~ 최고 5.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.16

24A

5억 1,750

5층

2026.07.03

24B

5억 5,450

6층

2026.07.01

24A

5억 2,800

18층

2026.06.29

24B

5억 6,900

8층

매물

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단지정보

주소
경기 수원시 영통구 중부대로448번길 28
세대 수
1,835세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
221% / 17%
사용승인일 (연식)
1999년 9월 18일 (27년차)
건설사
(주)서한,(주)효성
분리수거
특정 요일만 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
1,857대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
37대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

24평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/1

관리비

25만원

여름 평균

22만원

겨울 평균

32만원

학군

후기 사진

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최고아파트입니다.호반5단지에서도 살아봣지만 거긴 주차지옥이라 매일 스트레스받앗어요.근데 여기오고나서 주차스트레스0입니다. 연옌도불러주고 최고아파트 신축아파트들은 지하주차장이연결되...
2026.05.08

사진

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자주 묻는 질문

Q. 원천레이크파크의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 7,156만원, 전세 2억 8,569만원 수준이에요.

Q. 원천레이크파크의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,030만원이에요.

Q. 원천레이크파크의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 59㎡ 기준 월평균 관리비는 약 25만원이에요 (여름 22만원, 겨울 32만원).
학군 후기

원천레이크파크 학군 후기 16

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