에듀하임1309 층간소음·소음 후기 7개

수원시 영통구 이의동

leann · 소음
단점 주차장이나 건물 안이 전체적으로 어둡다 건물 내 상가가 많지 않다 장점 세대간 거리 넓음 층간소음 없는 편 오피스텔 분리수거장은 상당히 더럽고 막쓰는곳이 많은데 깔끔함 가격대비 넓어서 좋습니다
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호빗 · 소음
주차 및 생활하는것은 굉장히 편리하나 벽간소음이 조금 심해요 안방옆이 옆집 화장실인거같은데 화장실에서 양치하면서 헛구역질하는소리 등 별소리가 다들립니다 ㅠㅠ
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수수방올 · 소음
신혼부부로 들어왔고 현재 2개월 애기 키워요. :) 층간소음은 거의 없고, 옆집 소음도 없음. 가끔 화장실 통해 기침소리 그런게 들리긴 하지만요! 세대 수는 많지만 오피스텔이다보니 관리비는 어쩔 수 없는 것 같아요. 그래도 잘 지내고 있습니다!
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거북 · 소음
인근 원룸 오피스텔들 대비 큰 평수, 통장으로 개방감 좋고 환기도 빠름. 오피스텔들의 특징적인 단점들( FCU/층간.벽간소음 등)은 있지만, 10년차 건물인 점 제외하면 장점이 많은 집
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코코 · 소음
근처 타 오피스텔에 비해 저렴한편이고 관리비도 저렴한편이에요. 다만 창문이 도로쪽 방향으로 나있다면 창문을 열어놨을시에 조금 시끄럽습니다. 역까지 힐스테이트 사잇길로 간다면 칠분정도 걸리는거 같아요.
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에듀하임1309 단지 정보 전체 보기
단지
에듀하임1309
오피스텔 ⸱ 1,309세대 ⸱ 12년차

가격

3억 1,863최근 3개월 평균 (거래 12건)
KB시세
최저 1.5억 ~ 최고 1.6억(26.07.20)

계약일

전용면적

가격

2026.07.16

19평 PB

4억 7,000

11층

2026.07.14

7평 PA

1억 5,050

9층

2026.07.14

7평 PA

1억 5,250

4층

2026.07.10

19평 PB

5억

10층

매물

  • 월세 500 / 80만원

오피스텔 · 24.97m² · 13층

관리비 12만원 · 광교중앙역 12분 거리
이의동
1
  • 월세 1억 3,500 / 20만원

오피스텔 · 24.97m² · 10층

관리비 12만원 · 광교중앙역 13분 거리
이의동
3
  • 매매 5억 7,000만원

오피스텔 · 62.99m² · 15층

관리비 30만원 · 광교중앙역 14분 거리
이의동
14

단지정보

주소
경기 수원시 영통구 에듀타운로 101
세대 수
1,309세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
399% / 40%
사용승인일 (연식)
2014년 2월 28일 (12년차)
건설사
원일종합건설(주)

주차

주차 대수
1,320대 (세대당 1.0대)

면적 정보

공급 면적

10평

전용 면적

7평

방/욕실

1/1

환경

광교중앙(아주대)
신분당선
도보 8분 · 539m

후기 사진

에듀하임1309 (오피스텔) 살아본 후기 38

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2026.06.23

사진

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자주 묻는 질문

Q. 에듀하임1309의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 1,863만원, 전세 3억 1,312만원 수준이에요.

Q. 에듀하임1309의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 3,003만원이에요.
층간소음·소음 후기

에듀하임1309 층간소음·소음 후기 7

수원시 영통구 이의동