산성역포레스티아의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 15억 906만원, 전세 6억 8,218만원 수준이에요.

산성역포레스티아의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 5,197만원이에요.

산성역포레스티아의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 75㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 10만원, 겨울 10만원).

산성역포레스티아 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 4,089세대, 39개 동 규모예요.

산성역포레스티아의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2020년 7월에 준공(입주)하여 현재 6년 차 단지예요.

산성역포레스티아의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 249%, 건폐율 20%예요.

산성역포레스티아 최고 몇 층까지 있나요?

최저 3층, 최고 28층으로 구성되어 있어요.

산성역포레스티아의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 4,998대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.

산성역포레스티아의 전용 75㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 75㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

산성역포레스티아의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

산성역포레스티아의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

산성역포레스티아의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

성남북초등학교 배정 단지로, 도보 5분 거리예요.

산성역포레스티아에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

8호선 산성역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요.

신흥동 산성역포레스티아 살아본 후기 — "살기 최고 공기좋고 회사강남빨리가고 남한산성 놀러가고"

살아본 후기

신흥동 산성역포레스티아에 살아본 이웃들의 후기

사진 24

살아본 후기 120

진정성깨끗함
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 5회
살기 최고 공기좋고 회사강남빨리가고 남한산성 놀러가고
2025.09.19
당그당근
거주기간 3년~5년
⸱
성남시 수정구 인증 28회
또 살고 싶어요
좋았던 점
건물관리주차대중교통
신축이라 건물이 깨끗함 주차장 널널하고 전기차 충전이 편함 지하철 가까워서 서울 다니기 좋음
아쉬웠던 점
언덕주변 시설
평탄화가 잘 되어 있는 편이지만 평지라인 외에는 외부 시설 이용할 때 언덕이 있음 주변 식당이 한정적이어서 외식할 때 아쉬움
3일 전
곰돌이
거주기간 1년 미만
⸱
서초구 인증 5회
또 살고 싶어요
좋았던 점
산책환기단열건물관리
층간소음이 별로 없고 주변 환경이 깨끗합니다. 단지도 잘되어 있어서 러닝하기에도 좋습니다.
아쉬웠던 점
학군
학군이 아직 생기지 않았고, 단지에서 하수도 냄새가 살짝 납니다
9일 전
쏭쏭
거주기간 5년 이상
또 살고 싶어요
좋았던 점
건물관리분리수거대중교통산책주변 시설
살아봐야 알수있는 편리함이있습니다. 아파트 상가만으로도 병원,마트 학원등등 왠만한건 해결되고 길 건너면 더 많은 상가들이있음. 부족한부분은 차로 10분 내거리에있는 위례로 가거나 성남도심으로 가면 다 해결..지하철과 버스 정류장 바로 앞에 있고 단지내 산책로 너무너무 잘 되어있어요 .아이놀이터는 5곳정도? 취향별로 골라 다닐수 있음..바닥분수도 애들이 좋아함 영장산 산책로도 이어져있어서 산책하기 좋아요..모르는 사람들은 언덕이라고 걱정하지만 단지내 곳곳에 엘리베이터 있어서 잘활용하면 그리 힘들지 않음(주차장이 다 연결되어 있어서 주차장 길을 이용하기도해요)이런 장점에비해 가격도 합리적인 아파트. 단점은 학군지가 아니라는거..
아쉬웠던 점
학군방음
층간소음은 있지만 다른 곳에 비해 심하다 덜하다는 구분 못하겠어요 제일 아쉬운건 학군입니다
9일 전
mastercb
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 수정구 인증 28회
보통이에요
좋았던 점
대중교통
지하철 산성역이 가까워요. 동문 루트아니면 주차는 어주 힘들진 않아요
아쉬웠던 점
언덕주변 시설
언덕은 너무 높아요. 주변에 상가가 적어요. 주차가 몰리는데만 몰려요
9일 전
베이킹시작하는
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 8회
보통이에요
좋았던 점
산책
채광이 좋음 단지가 커서 단지내 산책에 용이함
아쉬웠던 점
언덕분리수거
동대표들로 인해 발전이 없는 아파트 (주민 과반수 이상이 찬성해도 동대표 반대로 다 무산)
11일 전
라라라
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 수정구 인증 31회
보통이에요
좋았던 점
분리수거
아파트 단지가 잘 정돈되어 있어요 지하철역이 있어요
아쉬웠던 점
언덕
주변에 맛집이 잘 없어서 아숴워요 서브웨이도 없고
12일 전
험버베이
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 수정구 인증 5회
또 살고 싶어요
좋았던 점
산책주변 시설대중교통
영장산 뒤에 있고 조경이 너무 예뻐요 산책하기 좋아요
아쉬웠던 점
주차
원래 가파른 지형에 지어진거라 주차장이 미로 같아요. 퇴근시간 이후 주차자리 찾기 어려워요
14일 전
그리오
거주기간 1년 미만
⸱
하남시 인증 1회
보통이에요
좋았던 점
환기분리수거대중교통
역이렁 가까운게 주변아파트들 중에서는 압도적으로 좋으나 단지에 언덕이 있는데 이동이 편리하게 만들어두 질 않음 테라스 동 때문에 항상 돌아가야함 이때문에 다들 지하주차장으로 통행하는데 무슨 개미굴같음
아쉬웠던 점
주차방음
주차장 9시 넘어 오면 정말 자리없음 그리고 이동네 처음와서 안 사실인데 봄여름가을에 창문 열어두면 비행기 전투기소리때문에 진짜 짜증남 진동이 울림
20일 전
중고라이푸
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 수정구 인증 9회
보통이에요
좋았던 점
환기주차대중교통산책단열
역과 산이 가까우면서 신축에 대형단지라는 점이최고 메리트예요. 처음엔 편의시설 부족해서 배달에 의존 많이했는데 주변에 점점 편의시설이 늘어서 좋네요. 여기서 아이낳고 키우다보니 학군 관심도가 올라가는데, 더 좋아지길 기대하고있습니다.
아쉬웠던 점
분리수거언덕건물관리
관리하시는 분이 분리수거장 열심히 오가며 치우시지만, 3번 가면 1번은 엉망인 모습을 보게돼요 ㅜㅜ 포레에서 제일 아쉬운 부분인것같아요.
20일 전
칼퇴조아
거주기간 1년 미만
⸱
성남시 수정구 인증 21회
보통이에요
좋았던 점
단열환기분리수거대중교통
역세권이라 좋아요. 분리수거도 날짜 상관 없이 버려도 돼요.
아쉬웠던 점
주차건물관리언덕학군
언덕이 조금 있어서 그게 아쉽고 학군이 좋은 편은 아닌 것 같아요.
24일 전