산성역포레스티아의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 15억 1,191만원, 전세 6억 8,105만원 수준이에요.

산성역포레스티아의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 5,207만원이에요.

산성역포레스티아의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 75㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 10만원, 겨울 10만원).

산성역포레스티아 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 4,089세대, 39개 동 규모예요.

산성역포레스티아의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2020년 7월에 준공(입주)하여 현재 6년 차 단지예요.

산성역포레스티아의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 249%, 건폐율 20%예요.

산성역포레스티아 최고 몇 층까지 있나요?

최저 3층, 최고 28층으로 구성되어 있어요.

산성역포레스티아의 건설사(시공사)는 어디인가요?

현대산업개발(주),롯데건설(주),(주)포스코건설에서 시공한 단지예요.

산성역포레스티아의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 4,998대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.

산성역포레스티아에서 밤에 주차하기 어렵나요? 이중주차가 많나요?

주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요. 동에 따라 상황이 다를 수 있어요.

산성역포레스티아의 지하주차장은 집까지 실내로 연결되나요?

실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.

산성역포레스티아에 전기차 충전기가 있나요? 몇 대인가요?

단지 내 전기차 충전기는 지하 109대예요.

산성역포레스티아의 전용 75㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 75㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

산성역포레스티아의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

산성역포레스티아의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

산성역포레스티아의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

배정 초등학교는 성남북초등학교(도보 5분)·성남신흥초등학교(도보 6분)예요. 동에 따라 배정 학교가 달라요.

산성역포레스티아의 중학교·고등학교 학군은 어디인가요?

중학교 학군은 성남서중학교(도보 10분)·성남여자중학교(도보 11분) 등 17곳, 고등학교 학군은 성남여자고등학교(도보 33분)·성일고등학교(도보 36분) 등 9곳이에요.

산성역포레스티아에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

8호선 산성역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요. 역세권 단지예요.

신흥동 산성역포레스티아 살아본 후기 — "극초역세권. 넓은단지. 낮은 관리비. 단지내 부대시설…"

살아본 후기

신흥동 산성역포레스티아에 살아본 이웃들의 후기

사진 24

살아본 후기 126

해랑
거주기간 5년 이상
⸱
성동구 인증 14회
극초역세권. 넓은단지. 낮은 관리비. 단지내 부대시설 다양
2026.05.12
마크빈
거주기간 5년 이상
⸱
서초구 인증 19회
또 살고 싶어요
좋았던 점
환기단열주차분리수거산책
바로뒤 영장산으로 산책을, 때로는 단지에서 남한산성까지 연결된 코스로 등산을, 조용하고 늘 산뜻한 공기의 단지입니다
아쉬웠던 점
단열
어디에나 있는 아파트 정치, 관심 끄면 편합니다
6일 전
플랫화이트
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 수정구 인증 12회
또 살고 싶어요
좋았던 점
분리수거대중교통산책건물관리
역세권 숲세권에 위치해서 사계절 다 산책하고 이동하기 좋네요
아쉬웠던 점
언덕주차학군
언덕이라 단지 밖으로 다니기엔 부담스러워요. 주차도 일부동은 저녁에 자리가 없어요
8일 전
코코팜
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 수정구 인증 8회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통주차
산성역 초역세권으로 잠실 등 나가기 편해요. 산책하기도 좋구요.
아쉬웠던 점
주변 시설
상권도 차츰 나아지는 분위기입니다. 점차 나아질거라 생각해요.
13일 전
아둘맘
거주기간 1년 미만
⸱
성남시 수정구 인증 9회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통산책환기주차분리수거
지하철 가깝고 단지내 마트 있고 산책할수 있는곳까지 있어서 정말 좋아요
아쉬웠던 점
주변 시설
아직은 잘 모르지맘 주변에 맛집이 없고 상권이 좀 없는편이죠
14일 전
chchchoi
거주기간 3년~5년
보통이에요
좋았던 점
건물관리산책
신축아파트라 전반적인 관리상태가 좋고 조경이 잘 되어있어 아파트 산책하기 좋습니다
아쉬웠던 점
주차주변 시설
주변에 상권이랄게 별로 없고 신축치고는 주차대수도 적은편이라 야간주차에 약간의 어려움이 있습니다.
18일 전
여월맘
거주기간 3년~5년
⸱
성남시 수정구 인증 6회
보통이에요
좋았던 점
대중교통
지하철역이 출구에서 나와 바로이기때문에 늦은 시간에도 걱정이 적어요
아쉬웠던 점
건물관리방음
비행기가 바로 위에서 날아 소음이 커요 하지만 살다보면 어느새 적응이 되긴 해요 조합원 아파트라 이것저것 허점이 많아요
18일 전
당그당근
거주기간 3년~5년
⸱
강남구 인증 17회
또 살고 싶어요
좋았던 점
건물관리주차대중교통
신축이라 건물이 깨끗함 주차장 널널하고 전기차 충전이 편함 지하철 가까워서 서울 다니기 좋음
아쉬웠던 점
언덕주변 시설
평탄화가 잘 되어 있는 편이지만 평지라인 외에는 외부 시설 이용할 때 언덕이 있음 주변 식당이 한정적이어서 외식할 때 아쉬움
22일 전
곰돌이
거주기간 1년 미만
⸱
서초구 인증 7회
또 살고 싶어요
좋았던 점
산책환기단열건물관리
층간소음이 별로 없고 주변 환경이 깨끗합니다. 단지도 잘되어 있어서 러닝하기에도 좋습니다.
아쉬웠던 점
학군
학군이 아직 생기지 않았고, 단지에서 하수도 냄새가 살짝 납니다
28일 전⸱도움돼요 1
프로필수정
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 수정구 인증 2회
또 살고 싶어요
좋았던 점
건물관리분리수거대중교통산책주변 시설
살아봐야 알수있는 편리함이있습니다. 아파트 상가만으로도 병원,마트 학원등등 왠만한건 해결되고 길 건너면 더 많은 상가들이있음. 부족한부분은 차로 10분 내거리에있는 위례로 가거나 성남도심으로 가면 다 해결..지하철과 버스 정류장 바로 앞에 있고 단지내 산책로 너무너무 잘 되어있어요 .아이놀이터는 5곳정도? 취향별로 골라 다닐수 있음..바닥분수도 애들이 좋아함 영장산 산책로도 이어져있어서 산책하기 좋아요..모르는 사람들은 언덕이라고 걱정하지만 단지내 곳곳에 엘리베이터 있어서 잘활용하면 그리 힘들지 않음(주차장이 다 연결되어 있어서 주차장 길을 이용하기도해요)이런 장점에비해 가격도 합리적인 아파트. 단점은 학군지가 아니라는거..
아쉬웠던 점
학군방음
층간소음은 있지만 다른 곳에 비해 심하다 덜하다는 구분 못하겠어요 제일 아쉬운건 학군입니다
28일 전
mastercb
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 수정구 인증 27회
보통이에요
좋았던 점
대중교통
지하철 산성역이 가까워요. 동문 루트아니면 주차는 어주 힘들진 않아요
아쉬웠던 점
언덕주변 시설
언덕은 너무 높아요. 주변에 상가가 적어요. 주차가 몰리는데만 몰려요
28일 전