삼부 살아본 후기

성남시 수정구 수진동

orchid88 · 수진2동 거주 17년차
1.교통이 매우 편리 태평역이 가까운 역세권에 버스 정류장도 곳곳에 많아 어디로든 접근성이 뛰어남 2.수진중이 바로 옆에 있고 단지 내 어린이 집이 있음 가까이에 초등학교가 없는 점은 아쉬움 성수초도 15분 정도 걸림 3.단지내 편의점이 있고 근처에 큰 마트가 있음 4.주차는 지상과 지하에 할 수 있어 부족하진 않으나 지상 주차는 어려울 수 있음 5.단지 간격이 너무 좁음 밤이면 사생활 보호 안됨 앞집 식탁까지 다 보임 버티컬 필수 6.저층은 소음 있음 밖에서 싸움 나면 무슨 일인지 알 수 있음 7.층간 소음은 이웃이 중요. 방음이 잘 되진 않아 위층에서 피아노 소리나 노래 소리 들림 8.근처에 수진공원과 탄천이 가까워 산책이나 러닝을 하기 좋음. 벚꽃길도 잘 되어 있고 에어쇼하면 걸어가서 볼 수 있음 9.근처에 중국인 거리 있음 태평역 4번 출구 먹거리가 많음 10.분리수거장 잘 되어 있음 음식물 쓰레기 봉투 없이 버릴 수 있음
5년 이상 거주 · 편의시설, 주차, 교통
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단지
삼부
아파트 ⸱ 834세대 ⸱ 30년차
역세권

가격

8억 6,538최근 3개월 평균 (거래 8건)
KB시세
최저 7.6억 ~ 최고 8.8억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.01

25

8억 8,000

13층

2026.06.17

25

7억 7,000

5층

2026.06.12

25

8억 9,000

4층

2026.06.12

25

8억 9,000

4층

매물

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단지정보

주소
경기 성남시 수정구 모란로 65
세대 수
834세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
236% / 23%
사용승인일 (연식)
1996년 10월 31일 (30년차)
건설사
삼부토건주식회사

주차

주차 대수
834대 (세대당 1.0대)
지하주차장
아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

25평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/1

관리비

21만원

여름 평균

17만원

겨울 평균

27만원

환경

태평
수인분당선
도보 4분 · 242m
모란
8호선수인분당선
도보 8분 · 524m

삼부 살아본 후기 23

수진몽키

거주기간 5년 이상

성남시 수정구 인증 26

교통좋고 작은산도 있어 운동 하기좋아요 탄천가서 운동동도하고 여러가지로 저는 30년 살고있는데 다른곳으로 이사을 못갑니다 여기 가 너무좋아요~
18일 전

사진

단지 중개소

미래공인중개사사무소

5.0후기 1

경기도 성남시 수정구 수진동

자주 묻는 질문

Q. 삼부의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 8억 6,538만원, 전세 5억 1,500만원 수준이에요.

Q. 삼부의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 3,454만원이에요.

Q. 삼부의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 17만원, 겨울 27만원).
살아본 후기

삼부 살아본 후기

성남시 수정구 수진동

orchid88

거주기간 5년 이상

성남시 수정구 인증 35

1.교통이 매우 편리 태평역이 가까운 역세권에 버스 정류장도 곳곳에 많아 어디로든 접근성이 뛰어남 2.수진중이 바로 옆에 있고 단지 내 어린이 집이 있음 가까이에 초등학교가 없는 점은 아쉬움 성수초도 15분 정도 걸림 3.단지내 편의점이 있고 근처에 큰 마트가 있음 4.주차는 지상과 지하에 할 수 있어 부족하진 않으나 지상 주차는 어려울 수 있음 5.단지 간격이 너무 좁음 밤이면 사생활 보호 안됨 앞집 식탁까지 다 보임 버티컬 필수 6.저층은 소음 있음 밖에서 싸움 나면 무슨 일인지 알 수 있음 7.층간 소음은 이웃이 중요. 방음이 잘 되진 않아 위층에서 피아노 소리나 노래 소리 들림 8.근처에 수진공원과 탄천이 가까워 산책이나 러닝을 하기 좋음. 벚꽃길도 잘 되어 있고 에어쇼하면 걸어가서 볼 수 있음 9.근처에 중국인 거리 있음 태평역 4번 출구 먹거리가 많음 10.분리수거장 잘 되어 있음 음식물 쓰레기 봉투 없이 버릴 수 있음
2025.11.04
  • 편의시설
  • 주차
  • 교통