삼부 살아본 후기

성남시 수정구 수진동

dqxxx · 수진1동 거주 14년차
(장점)채광 좋고 태평역 5분거리 강남 출퇴근 직장인은 최고의 동선입니다. 특히 아파트 지하 2층까지 주차 부족함은 없어요. 인근에 이마트나 성남 중앙시장그리고 동네 마트로 홈마트 편의점 약국 병원 모두 있어서 생활권은 괜첞아요. 위례나 송파쪽으로 길은 달 뚫려 있어서 좋구요. 아파트 진입까지 골목길 없어서 크게 힘들지 않아요. 어르신들이 많이 거주하시고 아파트 연식에 비해 그래도 관리 잘된 편이에요. 나무가 많아서 여름에 좋습니다. (단점)아파트 단지내 모든 구역이 흡연구역이고 베란다 창문 열어두면 담배냄새 계속 올라옵니다. 특히 옆, 윗층간 소음이 기침소리 양치 소리까지 들리고 있어서 힘들어요. 주변 상권이 발달되지 않아서 2030대가 좋아할만한 브랜드나 프랜차이즈 거의 없어요.백화점 문화 시설 등 인프라는 좀 아쉽고 애들 키우기에도 어려울것 같아요 특히 맛집이나 깔끔한 식당도 아직 못찾았어요. 주로 어르신들 입맛의 음식점이거나 치킨 정도...
1년 미만 거주 · 소음, 주차, 교통
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단지
삼부
아파트 ⸱ 834세대 ⸱ 30년차
역세권

가격

8억 6,538최근 3개월 평균 (거래 8건)
KB시세
최저 7.6억 ~ 최고 8.8억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.01

25

8억 8,000

13층

2026.06.17

25

7억 7,000

5층

2026.06.12

25

8억 9,000

4층

2026.06.12

25

8억 9,000

4층

매물

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단지정보

주소
경기 성남시 수정구 모란로 65
세대 수
834세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
236% / 23%
사용승인일 (연식)
1996년 10월 31일 (30년차)
건설사
삼부토건주식회사

주차

주차 대수
834대 (세대당 1.0대)
지하주차장
아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

25평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/1

관리비

21만원

여름 평균

17만원

겨울 평균

27만원

환경

태평
수인분당선
도보 4분 · 242m
모란
8호선수인분당선
도보 8분 · 524m

삼부 살아본 후기 23

수진몽키

거주기간 5년 이상

성남시 수정구 인증 26

교통좋고 작은산도 있어 운동 하기좋아요 탄천가서 운동동도하고 여러가지로 저는 30년 살고있는데 다른곳으로 이사을 못갑니다 여기 가 너무좋아요~
18일 전

사진

단지 중개소

미래공인중개사사무소

5.0후기 1

경기도 성남시 수정구 수진동

자주 묻는 질문

Q. 삼부의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 8억 6,538만원, 전세 5억 1,500만원 수준이에요.

Q. 삼부의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 3,454만원이에요.

Q. 삼부의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 17만원, 겨울 27만원).
살아본 후기

삼부 살아본 후기

성남시 수정구 수진동

dqxxx

거주기간 1년 미만

성남시 수정구 인증 14

(장점)채광 좋고 태평역 5분거리 강남 출퇴근 직장인은 최고의 동선입니다. 특히 아파트 지하 2층까지 주차 부족함은 없어요. 인근에 이마트나 성남 중앙시장그리고 동네 마트로 홈마트 편의점 약국 병원 모두 있어서 생활권은 괜첞아요. 위례나 송파쪽으로 길은 달 뚫려 있어서 좋구요. 아파트 진입까지 골목길 없어서 크게 힘들지 않아요. 어르신들이 많이 거주하시고 아파트 연식에 비해 그래도 관리 잘된 편이에요. 나무가 많아서 여름에 좋습니다. (단점)아파트 단지내 모든 구역이 흡연구역이고 베란다 창문 열어두면 담배냄새 계속 올라옵니다. 특히 옆, 윗층간 소음이 기침소리 양치 소리까지 들리고 있어서 힘들어요. 주변 상권이 발달되지 않아서 2030대가 좋아할만한 브랜드나 프랜차이즈 거의 없어요.백화점 문화 시설 등 인프라는 좀 아쉽고 애들 키우기에도 어려울것 같아요 특히 맛집이나 깔끔한 식당도 아직 못찾았어요. 주로 어르신들 입맛의 음식점이거나 치킨 정도...
2025.10.08
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