산들마을 살아본 후기

성남시 중원구 여수동

단니리 · 여수동 거주 6년차
성남시 중원구 여수동 거주 리뷰 성남시 중원구 여수동은 전반적으로 조용하고 쾌적한 주거 환경을 갖춘 동네예요. 주택들이 밀집되어 있으면서도 소공원이 곳곳에 자리하고 있어 산책하기 좋고, 반려동물과 함께 걷기에도 부담이 없어요. 도심과 가까우면서도 비교적 조용한 분위기를 원하시는 분들께 적합한 지역입니다. 채광은 매우 좋은 편이에요. 하루 종일 햇살이 잘 들어오기 때문에 실내가 어둡지 않고, 겨울철에도 따뜻한 느낌을 줍니다. 집 방향이나 구조에 따라 다소 차이는 있겠지만, 전반적으로 밝은 느낌의 세대가 많아요. 주차 여건도 우수합니다. 거주 중 주차 공간이 부족했던 적이 거의 없었고, 방문 차량이 있을 때도 비교적 쉽게 자리를 찾을 수 있었습니다. 성남 시내 중에서는 주차 스트레스가 적은 편에 속합니다. 소음 환경 역시 만족스러웠어요. 메인 도로와 약간 떨어져 있는 곳이 많아 차량 통행 소음이 적고, 주변 공사나 상가 소음도 거의 없는 편이에요. 평일·주말
5년 이상 거주 · 소음, 주차
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단지
산들마을
아파트 ⸱ 1,171세대 ⸱ 11년차
초품아커뮤니티 1주차장 연결

가격

9억 2,638최근 3개월 평균 (거래 30건)
KB시세
최저 8.8억 ~ 최고 9.8억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.10

21A

8억 9,000

7층

2026.07.08

21A

8억 6,500

13층

2026.07.07

21A

11억 2,500

14층

2026.07.03

21A

11억 5,000

10층

매물

  • 전세 5억 6,000만원

아파트 · 72.19/51.93m² · 7층

관리비 20만원 · 산들마을
여수동
1

단지정보

주소
경기 성남시 중원구 여수울로 51
세대 수
1,171세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
153% / 16%
사용승인일 (연식)
2015년 10월 8일 (11년차)
건설사
(주)케이알산업 외1
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

도서관

주차

주차 대수
1,176대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
24대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

21평

전용 면적

51m²

방/욕실

2/1

관리비

22만원

여름 평균

20만원

겨울 평균

28만원

학군

산들마을 살아본 후기 24

바니바니당근당근

거주기간 1년~3년

성남시 중원구 인증 1

마을버스가 있어 야탑, 판교쪽으로 출퇴근 하기 편하고 주변이 조용해서 좋음
16시간 전

사진

단지 중개소

드림공인중개사사무소

3.2후기 13원룸 7투룸 이상 7기타 10

자주 묻는 질문

Q. 산들마을의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 9억 2,638만원, 전세 5억 1,055만원 수준이에요.

Q. 산들마을의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 4,275만원이에요.

Q. 산들마을의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 52㎡ 기준 월평균 관리비는 약 22만원이에요 (여름 20만원, 겨울 28만원).
살아본 후기

산들마을 살아본 후기

성남시 중원구 여수동

단니리

거주기간 5년 이상

성남시 중원구 인증 6

성남시 중원구 여수동 거주 리뷰 성남시 중원구 여수동은 전반적으로 조용하고 쾌적한 주거 환경을 갖춘 동네예요. 주택들이 밀집되어 있으면서도 소공원이 곳곳에 자리하고 있어 산책하기 좋고, 반려동물과 함께 걷기에도 부담이 없어요. 도심과 가까우면서도 비교적 조용한 분위기를 원하시는 분들께 적합한 지역입니다. 채광은 매우 좋은 편이에요. 하루 종일 햇살이 잘 들어오기 때문에 실내가 어둡지 않고, 겨울철에도 따뜻한 느낌을 줍니다. 집 방향이나 구조에 따라 다소 차이는 있겠지만, 전반적으로 밝은 느낌의 세대가 많아요. 주차 여건도 우수합니다. 거주 중 주차 공간이 부족했던 적이 거의 없었고, 방문 차량이 있을 때도 비교적 쉽게 자리를 찾을 수 있었습니다. 성남 시내 중에서는 주차 스트레스가 적은 편에 속합니다. 소음 환경 역시 만족스러웠어요. 메인 도로와 약간 떨어져 있는 곳이 많아 차량 통행 소음이 적고, 주변 공사나 상가 소음도 거의 없는 편이에요. 평일·주말
2025.10.08
  • 소음
  • 주차