고덕하늘채시그니처아파트 층간소음·소음 후기 8개

조용하고 밤에 산책하기 좋아요.

유배지임 삼성때문에 터무니없는 가격. 층간소음 작살나고

장점 : 한적하고 바로옆에 공원이 있어서 산책하기 좋음 신축아파트라 깨끗하고 관리 잘됨 대단지로 저렴한 관리비와 저렴한 헬스장 집에서 차로1분거리 알짜배기 큰마트있음 여러모로 한적하게 살기 좋음 단점 : 교통 불편함(평택역가는 10번버스 외엔 아파트로 들어오는 버스가 거의없고, 태평아파트까진 나가서 타야함. 버스간격 긴편) 집이 층간소음에 취약함(바닥에 조그만거라도 떨어뜨리면 소리가 크게남 울리는듯한 소리) 걸어서 갈수있는곳이 딱히없음 차 필수 장단점이 뚜렷한곳

좋아유 조용하구 ... 만족해요

​1. 조망권 및 입지적 가치: "단지 내 대장 라인" ​영구 조망권: 122동은 단지 남측 전면에 배치되어 있습니다. 단지 앞쪽이 계획관리지역(방축리 일대)으로 낮은 건물이 주를 이뤄, **탑층에서는 막힘없는 파노라마 뷰(뻥뷰)**가 확보됩니다. ​남향의 이점: 남향 배치로 채광이 우수하며, 탑층 특유의 개방감이 더해져 실내 쾌적성이 매우 높습니다. 121동~123동 라인은 단지 내에서도 조망권 프리미엄이 가장 높게 형성되는 라인입니다. ​직주근접: 삼성전자 평택캠퍼스와의 물리적 거리가 가까워 배후 수요가 탄탄하며, 출퇴근 편의성이 뛰어난 위치입니다. ​2. 탑층 프리미엄: "희소성과 층간소음 해방" ​층간소음 제로: 최근 아파트 시장에서 가장 큰 스트레스 요인인 '상부 소음'에서 자유롭다는 점은 매도 시 강력한 셀링 포인트(Selling Point)가 됩니다. ​프라이버시: 단지 내 이동 인구나 맞은편 동의 시선으로부터 자유로워 사생활 보호를 중시하는 젊은 세대나 고소득 전문직군에게 인기가 많습니다. ​가격 방어력: 대단지일수록 동일 평형 내에서도 '조망이 나오는 탑층'은 불황기에 가격 방어가 잘 되고, 상승기에는 신고가를 경신하는 주역이 됩니다. ​3. 단지 경쟁력 및 시장성 ​가성비와 실속: 고덕신도시 본도심 대비 상대적으로 저렴한 가격대에 '하늘채'라는 브랜드 대단지 인프라(약 5천 평 근린공원 등)를 누릴 수 있습니다. ​수요층: 59㎡(25평형) 위주의 구성이라면 신혼부부 및 1인 가구 수요가 끊이지 않으며, 특히 4Bay 구조(일부 타입)와 탑층 조망이 결합되면 임대차 시장에서도 최우선 순위로 나갑니다

대단지라 관리비가 저렴해요 주변 소음 차단 좋았어요 층간소음 없었어요 고덕 인프라 누리면서 크게 차 막히지 않고 스타필드 코스트코 평택역 등등 10~20분 내외로 이동할 수 있어서 좋았습니다 다만 차 없으면 택시도 안 잡히고 단지 내로 통과하는 버스 외 이동이 불편합니다

조용하니 살기좋아요

동마다 다르지만 저희동은 풍경이 끝내줍니다. 숙소인원이 많아 마구잡이 흡연이 많고 실내 흡연인원으로 인해 이웃집안으로 담배냄새가 진하게 들어옵니다. 층간소음이 좀 있는편이지만 다른 아파트들과 다를게 없는정도입니다.