벽산

경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58

세대수
283세대
사용승인
1999
동수
3

벽산 살아본 후기 7

벽산 단지, 교통·학군·환경 문제가 심각하다고요?

교통 불편 및 신규 입주로 인한 체증 우려가 있어요. 구축이라 분진 발생 가능성이 있고 학군은 아쉽다는 의견도 있네요.

  • 소음: 4
  • 조망: 1
  • 주차: 1
  • 학군: 1
  • 교통: 1
DH · 주교동 거주 18년차
가뜩이나 교통이 불편한데 뒤쪽 2,100세대 아파트 완공되어서 입주하면 심각한 교통체증이 발생될것으로 보여 집니다 워낙 오래된 구축이고 원당1구역 옆쪽도 재개발 시작하면 심각한 분진등에 시달릴것입니다 학군은 말이 필요없을 정도로 형편없습니다
tazman · 상암동 거주 20년차
주변 조용하고 주민들도 젊잖으십니다
토끼엄마 · 풍산동 거주 29년차
조용하고 가격대비 평수가 넓어요. 이웃들도 좋고 지하주차장 연결돼서 편해요. 교통이 좀 불편하고오래돼서 곰팡이로 조금 고생한거 빼고는 조용하고 한적한 동네입니다.

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 1

단지

벽산

아파트 ⸱ 283세대 ⸱ 27년차

가격

3억 6,570최근 3개월 평균 (거래 5건)
KB시세
최저 3.3억 ~ 최고 3.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.05

33

4억

6층

2026.07.05

33

3억 4,850

11층

2026.07.02

33

3억 5,000

7층

2026.06.27

33

3억 6,000

13층

매물

  • 매매 4억 6,000만원

아파트 · 148.17/148.17m² · 10층

관리비 25만원 · 벽산
  • 확인 매물

주교동
15
188

단지정보

주소
경기 고양시 덕양구 마상로57번길 58
세대 수
283세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
321% / 22%
사용승인일 (연식)
1999년 11월 27일 (27년차)
건설사
벽산건설(주)
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
299대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
6대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

33평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

27만원

여름 평균

27만원

겨울 평균

27만원

학군

벽산 살아본 후기 7

DH

거주기간 5년 이상

고양시 덕양구 인증 18

가뜩이나 교통이 불편한데 뒤쪽 2,100세대 아파트 완공되어서 입주하면 심각한 교통체증이 발생될것으로 보여 집니다 워낙 오래된 구축이고 원당1구역 옆쪽도 재개발 시작하면 심각한 분진등...
19시간 전

단지 중개소

벽산894 공인중개사사무소

경기도 고양시 덕양구 주교동

자주 묻는 질문

Q. 벽산의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 6,570만원, 전세 3억 4,000만원 수준이에요.

Q. 벽산의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,104만원이에요.

Q. 벽산의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 27만원이에요 (여름 27만원, 겨울 27만원).