단지
장항동 삼성라끄빌
오피스텔551세대24년차
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
전세 2억 6,000
정발산역 15분··4층
“
이 가격에 방3화2 실28평 전세 2억6천 대출, 입주협의 가능
”
오피스텔
매매 5억 6,000
정발산역 15분··15층
집주인 확인
안심송금
“
정발산역도보8분, GTX킨텍스역차량5분
”
오피스텔
매매 1억 6,900
정발산역 15분··15층
집주인 확인
안심송금
주차
주차 대수
622대 (세대당 1.1대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
정발산
도보 11분 · 743m3호선
후기 사진
삼성라끄빌 (오피스텔) 살아본 후기 15
뇽안
거주기간 1년 미만
⸱
안동시 인증 23회
대중교통과 주변시설 정말 좋아요! 앞에 호수공원도 있어서 산책하기도 좋습니다!!
‼️실제 거주 경험을 바탕으로 작성하며, 공익을 위해 작성한 글임을 분명하게 밝히며 허위사실이 아님을...
12일 전⸱도움돼요 1
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 5,700만원, 전세 1억 5,750만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 904만원이에요.
총 551세대, 1개 동 규모예요.
2002년 9월에 준공(입주)하여 현재 24년 차 단지예요.
용적률 840%, 건폐율 77%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
삼성중공업주식회사에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 622대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 42㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
장항동 삼성라끄빌에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 15
오늘하루
거주기간 1년 미만
⸱
고양시 덕양구 인증 15회
다 좋은데 겨울에 관리비가 너무 나와요2026.07.27⸱도움돼요 4동그라미
거주기간 1년 미만
⸱
고양시 일산동구 인증 28회
보통이에요좋았던 점
건물관리주차분리수거산책주변 시설공원이 바로 앞이라 매일 바로 산책하고 여름도 더 시원하게 보냈어요. 건물관리 진짜 잘하고 주차장 여유있어 좋아요.아쉬웠던 점
환기평수에 비해 방이 있는 구조가 적어서 아쉬워요.2일 전뇽안
거주기간 1년 미만
⸱
안동시 인증 23회
또 살고 싶어요좋았던 점
주변 시설산책대중교통평지대중교통과 주변시설 정말 좋아요! 앞에 호수공원도 있어서 산책하기도 좋습니다!!아쉬웠던 점
방음‼️실제 거주 경험을 바탕으로 작성하며, 공익을 위해 작성한 글임을 분명하게 밝히며 허위사실이 아님을 밝힙니다.‼️ 입주하기전 제 사비로 입주청소 (약33만원) 진행했는데, 기사님이 이정도 상태면 보통 집주인이 청소비 반정도 부담해주신다하셔서 집주인께 물어봤습니다. 그러나 집주인은 청소비는 임대인의 의무가 아니라고 거절하셨어요~ 약 3개월 정도 거주한 뒤 개인 사정으로 계약만료 전에 퇴거하게 되었고, 퇴거당일에 오셔서 청소상태가 미흡하다는 이유로 보증금에서 청소비 10만 원이 공제되었습니다. (계약서엔 청소비 관련 조항 없음) 이에 대해 임대인 측은 퇴거 당시 청소상태에 따른 정당한 비용이라는 입장이었습니다. 퇴거 과정에서 집주인과 중도해지 및 이후 발생할 수 있는 공실 등의 리스크를 고려하여 200만 원을 보증금에서 공제하는 것으로 협의했습니다. 이후 확인했을 때 ‼️실제 다음 임차인 입주까지의 공실기간은 약 10일 내외였습니다.‼️ 제 입장에서는 실제 발생한 공실기간과 비교했을때 200만원의 공제금액이 상당히 크게 느껴질수밖에 없었습니다. 200만원과 청소비등 문제로 이후 민사소송도 진행했으나, 법원에서는 당시 200만 원에 관한 정산협의가 있었다고 보아 기각되었고, 임대인분께서 청소비는 일부 부담할수있다라고 했는데 모두 기각 되었습니다. 따라서 계약기간 전에 퇴거할 가능성이 있는 분이라면 ‼️중도해지 시 비용을 어떻게 정산할 것인지, 공실이나 중개비 등이 발생할 경우 부담 범위를 계약 전에 구체적으로 확인해두시는 것을 추천드립니다.‼️ 자세한 호수는 말씀 못드리며, 저는 맨 꼭대기층 원룸 거주했었고, 리모델링도 다 되어있구, 집도 이뻐서 굉장히 만족하면서 지냈었습니다. 현재 시세대비 높은가로 매매 나와있는지 아닌지는 모르겠네요 마지막으로, 비방하거나 명예훼손을 위한 목적성 글이 아님을 밝힙니다. 집은 굉장히 좋고, 위치, 접근성, 대중교통, 편의시설 등 생활환경 측면에서는 만족스러웠습니다.12일 전⸱도움돼요 1
치마예프
거주기간 1년 미만
⸱
고양시 일산동구 인증 29회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차관리비가 많이 나와요 그거 말고는 위치 좋고 살기 젛아요아쉬웠던 점
건물관리관리비가 많이 나와요 그거 말고는 없는거같아요2026.08.28jenjen
거주기간 1년~3년
⸱
고양시 일산서구 인증 6회
주차편리, 근처맛집많음, 호수공원뷰 좋음, 바닥난방이 잘되서 겨울에 따뜻함, 넓은구조2026.07.09꼬리꾸
거주기간 1년~3년
⸱
검단구 인증 6회
엘베 빠르고 층간소음 없었음 편의점 바로 앞이고 바람은 잘 안들어옴 주차도 괜찮은 편 경비아저씨들도 친절해서 좋았음2026.07.01달콤펀치
거주기간 1년~3년
⸱
중랑구 인증 1회
방은 근처 원룸 오피스텔 중에선 제일 넓었어요. 근데 겨울에 난방 틀면 관리비가 거의 월세값 정도로 나오고 난방 틀어도 웃풍 너무 심해서.. 겨울이 진짜 힘듭니다. 나머지는 구조도 너무 좋고 전반적으로 살기 좋았어요2026.06.26마이클리
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 13회
일산에서 제일 가성비 좋은 오피스텔 호수정면보다 후면집을 택하시기를 전면부는 여름에 너무 더워 쪄죽습니다 아무래도 오피스텔이다보니 통풍은 약합니다. 그래도 좋은 집입니다2026.04.24⸱도움돼요 1abc12345
거주기간 1년~3년
⸱
고양시 일산동구 인증 3회
위치 주차 다 너무 쳔했어요2026.04.16솜이앙앙
거주기간 1년 미만
⸱
고양시 일산동구 인증 7회
주차,분리수거,주변에 있을거 다있고 횡단보도건너면 호수공원 다장점인데 최대단점관리비핵폭탄2026.03.27⸱도움돼요 1