일산신원2차 살아본 후기

고양시 일산서구 일산동

살게요
거의 10년넘게 살고있는데 아파트 관리도 정말 잘되고 보안도 좋아요. 나름 오래된 아파트인데도 깨끗하고 놀이터관리나 벤치, 조경 등도 관리가 잘 되고 나날이 발전하고 있는 모습이 보입니다!! 단점은 오래되었다보니 예전보단 방음이 조금 안된다는 점이 있습니다. 그리고 수도세척을 자주 하지만 샤워기 필터꼈을 때 조금씩 변한다는 점을 단점으로 꼽을 수 있을 것 같네요.
5년 이상 거주 · 커뮤니티, 주차
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단지
일산신원2차
아파트 ⸱ 138세대 ⸱ 23년차
주차장 연결

가격

4억 1,500최근 3개월 평균 (거래 1건)
KB시세
최저 4억 ~ 최고 4.6억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.04.14

46

4억 1,500

등기14층

2025.10.31

46

4억 2,500

등기8층

2025.10.20

46

4억 1,000

등기23층

2025.08.09

46

3억 5,000

등기21층

매물

  • 매매 3억 9,000만원

아파트 · 155.3/155.3m² · 1층

관리비 48만원 · 일산신원2차
  • 확인 매물

일산동
4
132
  • 매매 4억 5,000만원

아파트 · 155.3/155.3m² · 14층

관리비 43만원 · 일산신원2차
  • 확인 매물

일산동
4
120

단지정보

주소
경기 고양시 일산서구 원일로 3
세대 수
138세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
298% / 17%
사용승인일 (연식)
2003년 1월 30일 (23년차)
건설사
신원종합개발(주)
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
209대 (세대당 1.5대)
전기차 충전
8대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

46평

전용 면적

117m²

방/욕실

4/2

관리비

47만원

여름 평균

41만원

겨울 평균

61만원

환경

탄현
경의중앙선
도보 11분 · 707m
일산
경의중앙선
도보 15분 · 985m

일산신원2차 살아본 후기 8

서니

거주기간 5년 이상

고양시 일산서구 인증 13

조용하고 편의 시설이 가까이 있어서 실거주 하는 사람 들에게는 좋은 환경 입니다. 주변 먹거리 상권.일산 전통시장. 경의선 산책로.와 탄현역 도보권 이라 살기에는 좋은 환경 입니다
2026.05.24

사진

자주 묻는 질문

Q. 일산신원2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 1,500만원, 전세 3억 1,000만원 수준이에요.

Q. 일산신원2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 883만원이에요.

Q. 일산신원2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 118㎡ 기준 월평균 관리비는 약 47만원이에요 (여름 41만원, 겨울 61만원).
살아본 후기

일산신원2차 살아본 후기

고양시 일산서구 일산동

살게요

거주기간 5년 이상

거의 10년넘게 살고있는데 아파트 관리도 정말 잘되고 보안도 좋아요. 나름 오래된 아파트인데도 깨끗하고 놀이터관리나 벤치, 조경 등도 관리가 잘 되고 나날이 발전하고 있는 모습이 보입니다!! 단점은 오래되었다보니 예전보단 방음이 조금 안된다는 점이 있습니다. 그리고 수도세척을 자주 하지만 샤워기 필터꼈을 때 조금씩 변한다는 점을 단점으로 꼽을 수 있을 것 같네요.
2025.09.21
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