문촌13단지대우 살아본 후기

고양시 일산서구 주엽동

당근양배추 · 합정동 거주 2년차
교통 접근성 괜찮은 편. 주엽동 중심 생활권에 위치해 있어서 버스 이용 편하고, 일산 주요 도로 접근도 비교적 수월한 편. 생활권 자체가 오래 형성된 지역이라 마트, 병원, 음식점, 카페 등 기본 생활시설 이용하기 편리함. 주변 생활환경도 안정적인 편. 일산 신도시 특유의 계획도시 구조라 주거지역이 정돈되어 있고 주변에 학교, 공원, 산책로 등 생활 편의시설이 적절히 분포되어 있음. 그래서 가족 단위 거주하기에도 비교적 무난한 주거환경. 세대수 대비 단지가 너무 크지 않아서 비교적 조용한 분위기. 대형 신축 단지처럼 복잡한 느낌이 적고 동 간 간격도 적당해서 답답한 느낌이 덜함. 연식 있는 아파트라 리모델링을 통해 내부 구조를 새롭게 꾸미는 경우도 많아 실거주 목적 수요도 꾸준한 편.
1~3년 거주 · 편의시설, 교통
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단지
문촌13단지대우
아파트 ⸱ 254세대 ⸱ 31년차
역세권주차장 연결

가격

3억 4,000최근 3개월 평균 (거래 1건)
KB시세
최저 3.9억 ~ 최고 4.3억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.06.27

30

3억 4,000

15층

2025.12.27

30

3억 7,200

등기19층

2025.12.17

30

3억 5,000

등기15층

2025.06.09

30

4억 4,500

등기12층

매물

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단지정보

주소
경기 고양시 일산서구 중앙로 1471
세대 수
254세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
195% / 29%
사용승인일 (연식)
1995년 11월 29일 (31년차)
건설사
㈜대우
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
208대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
5대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

30평

전용 면적

74m²

방/욕실

3/1

관리비

33만원

여름 평균

28만원

겨울 평균

42만원

환경

주엽
3호선
도보 4분 · 264m

문촌13단지대우 살아본 후기 10

올림푸스

거주기간 5년 이상

관악구 인증 1

정말 좋음. 지하주차장도 있고 지하철역과 버스정류장 각각 5분 거리 내외에 있고, 마트도 있고 초등학교 중학교도 가깝고 도서관도 가깝고.. 봄마다 벚꽃과 목련, 개나리도 만개하는 아파...
12일 전

단지 중개소

라페 공인중개사사무소

4.5후기 16상가 723공장/창고 334기타 331

상가전문라페공인중개사사무소

5.0후기 3상가 306공장/창고 172기타 217

자주 묻는 질문

Q. 문촌13단지대우의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 4,000만원, 전세 3억원 수준이에요.

Q. 문촌13단지대우의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,132만원이에요.

Q. 문촌13단지대우의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 74㎡ 기준 월평균 관리비는 약 33만원이에요 (여름 28만원, 겨울 42만원).
살아본 후기

문촌13단지대우 살아본 후기

고양시 일산서구 주엽동

당근양배추

거주기간 1년~3년

고양시 일산동구 인증 28

교통 접근성 괜찮은 편. 주엽동 중심 생활권에 위치해 있어서 버스 이용 편하고, 일산 주요 도로 접근도 비교적 수월한 편. 생활권 자체가 오래 형성된 지역이라 마트, 병원, 음식점, 카페 등 기본 생활시설 이용하기 편리함. 주변 생활환경도 안정적인 편. 일산 신도시 특유의 계획도시 구조라 주거지역이 정돈되어 있고 주변에 학교, 공원, 산책로 등 생활 편의시설이 적절히 분포되어 있음. 그래서 가족 단위 거주하기에도 비교적 무난한 주거환경. 세대수 대비 단지가 너무 크지 않아서 비교적 조용한 분위기. 대형 신축 단지처럼 복잡한 느낌이 적고 동 간 간격도 적당해서 답답한 느낌이 덜함. 연식 있는 아파트라 리모델링을 통해 내부 구조를 새롭게 꾸미는 경우도 많아 실거주 목적 수요도 꾸준한 편.
2026.03.11
  • 편의시설
  • 교통