과천제이드자이의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 전세 8억 5,250만원 수준이에요.

과천제이드자이의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 13만원).

과천제이드자이 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 647세대, 7개 동 규모예요.

과천제이드자이의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2021년 12월에 준공(입주)하여 현재 5년 차 단지예요.

과천제이드자이의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 179%, 건폐율 16%예요.

과천제이드자이 최고 몇 층까지 있나요?

최저 15층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.

과천제이드자이의 건설사(시공사)는 어디인가요?

지에스건설(주)에서 시공한 단지예요.

과천제이드자이의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 730대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.

과천제이드자이의 지하주차장은 집까지 실내로 연결되나요?

실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.

과천제이드자이에 전기차 충전기가 있나요? 몇 대인가요?

단지 내 전기차 충전기는 지하 15대예요.

과천제이드자이의 전용 60㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

과천제이드자이의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 도서관, 독서실, 게스트하우스 등의 시설이 마련되어 있어요.

과천제이드자이의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

과천제이드자이의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

과천율목초등학교 배정 단지로, 도보 1분 거리예요.

과천제이드자이의 중학교·고등학교 학군은 어디인가요?

중학교 학군은 과천율목중학교(도보 1분)·과천문원중학교(도보 48분) 등 3곳, 고등학교 학군은 과천중앙고등학교(도보 45분)·과천여자고등학교(도보 60분) 등 3곳이에요.

갈현동 과천제이드자이 살아본 후기 — "있어야할건 다있구 살기좋아요"

Q: 과천제이드자이 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 647세대, 7개 동 규모예요.

살아본 후기

갈현동 과천제이드자이에 살아본 이웃들의 후기

사진 4

살아본 후기 15

닐스1020
거주기간 3년~5년
⸱
과천시 인증 28회
있어야할건 다있구 살기좋아요
2026.08.04
혼타스
거주기간 3년~5년
⸱
과천시 인증 29회
또 살고 싶어요
좋았던 점
산책주변 시설건물관리
조경도 주변 공원 산책길도 좋고 아파트 관리 등 전체적으로 만족해요
아쉬웠던 점
대중교통
대형마트 도보거리에 있었음 좋겠지만 가까이 과일 야채가게가 2개 있으니 나름 괘안네요
19일 전
소울누리
거주기간 5년 이상
⸱
과천시 인증 25회
바로 옆으로 공원이 붙어있어서 분수 트랙 좋인요
2026.07.17
소울누리
거주기간 1년 미만
⸱
과천시 인증 25회
학교가 바로 앞 좋아요 많이많이
2026.05.14
소울누리
거주기간 3년~5년
⸱
과천시 인증 25회
이보다 좋을수있나요 초중 공 품아
2026.05.14
갸갸갸
거주기간 3년~5년
⸱
서초구 인증 3회
아파트 커뮤니티 시설 있을만한 것 다 있고, 세대창고 및 텃밭도 신청세대는 이용할 수 있어요. 학교도 맞은편에 있고 큰 상가나 학원도 아파트 기준으로 양쪽에 다 있어서 편합니다. 교통도 앞으로 더 좋아질 일들이 남았고요. 주차도 큰 스트레스 없이 하실 수 있습니다. 최근에는 아파트 바로 옆에 큰 공원도 조성 중이어서 기대 중입니다. 다만 지정타쪽이 아직 개발이 안 끝나서 공사 중인 곳들이 있어서 그런 점은 조금 불편합니다.
2026.05.13
라벤다
거주기간 1년~3년
⸱
과천시 인증 15회
채광좋고, 소음없고, 교통편리하고, 초중바로 앞에 있어 편하고, 공원있어서 강아지키우기 최적화 되어있어요, 인덕원역 도보 8분거리에 있어 너무 편함. 불편한점 : 음~~ 별로없는데 버스 정류장이 조금 멀어요 7분정도 걸어야함.
2026.03.08⸱도움돼요 1
흙기사
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 5회
지금도 너무 좋지만 인덕원역 개발되면 더욱 좋아질꺼 같은 아파트입니다.
2025.10.02
딸기바나나
거주기간 3년~5년
⸱
과천시 인증 26회
집 안은 채광이 좋아 하루 종일 밝고 따뜻한 느낌을 받을 수 있습니다. 주차 공간도 아주 여유롭진 않지만 이용하는 데 큰 불편은 없고, 적당히 잘 갖춰져 있습니다. 특히 단지 내 조경이 아기자기하고 세심하게 꾸며져 있어서 산책하거나 아이와 함께 걷기에도 참 좋습니다. 교통도 편리한 편인데, 버스정류장이 가깝고 버스 종류가 많아 대중교통으로 서울 접근이 쉽습니다. 단지 입구 건너편에 초·중학교가 바로 있어 아이들 통학이 안전하고 편리하고, 주변에 학원가도 잘 형성되어 있어 교육 여건이 좋습니다. 아이 키우는 가정이라면 만족도가 높을 것 같습니다. 한 가지 아쉬운 점이라면 도로가 가까워 오토바이 소리가 들릴 때가 있다는 점인데, 창문을 닫으면 거의 들리지 않아 생활에는 큰 불편이 없습니다. 오히려 조경과 채광, 생활 인프라를 고려하면 전체적으로 장점이 더 크게 느껴지는 곳입니다.
2025.10.01
초보어멈
거주기간 3년~5년
⸱
과천시 인증 30회
점점 좋아지는 아파트 인덕원 역세권 초품아 직주근접 아이키우기 너무 안전한 동네
2025.09.21