단지
과천시 갈현동 과천그랑레브데시앙
아파트 ⸱ 472세대 ⸱ 3년차
커뮤니티 3주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
경기 과천시 과천대로8길 68
세대 수
472세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
189% / 26%
사용승인일 (연식)
2023년 6월 16일 (3년차)
건설사
(주)태영건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
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헬스장
도서관
게스트하우스
주차
주차 대수
567대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
29대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
55m²
방/욕실
3/2
관리비
26만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
31만원
학군
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⸱
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2026.07.25
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 전세 6억 1,000만원 수준이에요.
전용 56㎡ 기준 월평균 관리비는 약 26만원이에요 (여름 25만원, 겨울 31만원).
총 472세대, 8개 동 규모예요.
2023년 6월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.
용적률 189%, 건폐율 26%예요.
최저 2층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 567대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 56㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 도서관, 게스트하우스 등의 시설이 마련되어 있어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
과천갈현초등학교 배정 단지로, 도보 5분 거리예요.
살아본 후기
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거주기간 1년~3년
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거주기간 1년~3년
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천이 있는 산책길 있어 좋고 초등학교 가깝고 조용하고 너무 살기 좋아요^^2026.05.14
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거주기간 3년~5년
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거주기간 1년~3년
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물새고, 화장실 하수구 냄새나고, 엉망입니다.2026.05.07
폴리폴리
거주기간 1년~3년
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좋습니다^^ 최고예요~ 너무 만족합니다~ 무엇을 더 바랄까요2026.04.10후카츄
거주기간 1년~3년
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살기 좋아요~ 특히 아이키우기가 너무좋습니다2026.04.07하하
거주기간 1년~3년
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과천시 인증 22회
신축 아파트라서 깨끗하고 아이들이 살기에 정말 특화된 아파트에요 커뮤니티시설도 잘되어있어서 키즈짐 키즈카페 헬스장 도서관 모두 이용가능하고 주변 인프라를 계속 정비중이고 나중에 지하철도 곧 들어올거라서 역세권이 금방될거에요 ^^2026.03.22주황당근
거주기간 1년~3년
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과천시 인증 21회
장점 북의왕 ic 인접 초등학교 인접 초반 단점이라고 여겼던 쓰레기소각장 생각도 안남. 냄새 소음 전혀없음.2026.02.26