원리주공

경기도 오산시 밀머리로1번길 25

세대수
320세대
사용승인
1988
동수
8

원리주공 살아본 후기 6

원리주공은 낡았지만 살기 편한 단지일까요?

원리주공은 구축이지만 이마트, 병원, 지하철역 등 인프라가 가까워 살기 편리하다는 평이 많아요. 다만, 일부 후기에서 베란다 누수와 배관 문제를 언급하고 있어요.

  • 편의시설: 4
  • 교통: 3
  • 학군: 1
  • 소음: 1
  • 커뮤니티: 1
  • 주차: 1
사라 · 원동 거주 30년차
최적화된 인프라가 5분거리에 다있어요 아쉬운건 집이연식이 있어요
따뜻한제빵사 · 원동 거주 10년차
주차 편하고 놀이터 등등 좋습니다
BEIRO · 오산동 거주 31년차
위치가 좋아요. 이마트 걸어서3분거리 근처에 음식점 카페 병원 주민센터 지하철역 다 가까워서 살기 편했어요. 관리사무소분들도 친절했고 매일 분리수거도 가능해서 깔끔하게 생활했습니다. 제가 사는 동만 그런지 모르겠지만 다들 무던하세요. 층간소음 밤새 강아지 짖는소리 등등 아무도 뭐라하지않으세요ㅋㅋ...너무 신기했어요. 저희집도 발망치 층간소음 있었는데 저도 무던한편이라 그러려니~하고 넘어갔습니다. 구축이라 그런가 보증금 월세가 다른곳보다 저렴해서 좋았고 집주인분도 인자하셨어요 아쉬운점은 구축이라 그런건지 위치가 중간동이라 그런건지 해가 그닥 잘 들어오지않고 (집에 곰팡이는 없어요 앞뒤로 베란다가 있어서 바람이 잘통함) 비가 많이오면 베란다에서 물이새요...........바닥쪽에서도 새고 위에서도 한방울씩 떨어지고...이게 제일 치명적인 단점. 베란다에 뭘 둘수가 없어요.. 앞 뒤 베란다 둘다.....지금 제가 사는곳은 올리모델링 되어있는집이라 살기는 괜찮은데 리모델링 안된집은 너무 으스스하더라구요 다 삭고 그래서 무서워서 조금 비싸더라도 구축 주공살게되신다면 꼭 리모델링된 집으로 가세요!

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 5

단지

원리주공

아파트 ⸱ 320세대 ⸱ 38년차

가격

1억 5,000최근 3개월 평균 (거래 1건)
KB시세
최저 1.5억 ~ 최고 1.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.06.22

13

1억 5,000

등기1층

2026.03.27

13

1억 4,700

등기3층

2026.03.03

13

1억 6,000

등기4층

2026.01.10

13

1억 5,000

등기2층

매물

  • 월세 3,000 / 50만원

아파트 · 52.83/46.98m² · 5층

관리비 8만원 · 원리주공
  • 확인 매물

  • 전세 가능
원동
23
113
  • 매매 1억 7,000만원

아파트 · 52.83/46.98m² · 3층

관리비 8만원 · 원리주공
  • 확인 매물

원동
  • 매매 1억 7,000만원

아파트 · 52.83/46.98m² · 3층

관리비 8만원 · 원리주공
원동
5

단지정보

주소
경기 오산시 밀머리로1번길 3
세대 수
320세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
100% / 20%
사용승인일 (연식)
1988년 10월 9일 (38년차)

주차

전기차 충전
4대

면적 정보

공급 면적

13평

전용 면적

39m²

방/욕실

2/1

관리비

8만원

여름 평균

8만원

겨울 평균

9만원

학군

원리주공 살아본 후기 6

사라

거주기간 3년~5년

오산시 인증 30

최적화된 인프라가 5분거리에 다있어요 아쉬운건 집이연식이 있어요
2026.06.07

사진

단지 중개소

현대힐스테이트공인중개사사무소

4.2후기 10아파트 75투룸 이상 10기타 21

한주공인중개사사무소

4.1후기 21아파트 16원룸 13기타 14

코너롯데캐슬3782000오산부동산중개법인 주식회사

2.1후기 7아파트 50

자주 묻는 질문

Q. 원리주공의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 5,000만원, 전세 8,417만원 수준이에요.

Q. 원리주공의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,099만원이에요.

Q. 원리주공의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 39㎡ 기준 월평균 관리비는 약 8만원이에요 (여름 8만원, 겨울 9만원).