단지
시흥시 정왕동 시화유천
아파트 ⸱ 580세대 ⸱ 30년차
가격
계약일
가격
매물
시화유천
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매매 2억 3,000
정왕동·76.01/59m²·3층
실거주 확인
“
밝고 쾌적한 집, 프라이버시보호와 초록 뷰, 대중교통마트 3분 거리
”단지정보
주소
경기 시흥시 중심상가로 349
세대 수
580세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
137% / 17%
사용승인일 (연식)
1996년 9월 9일 (30년차)
건설사
유천건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
527대 (세대당 0.9대)
전기차 충전
11대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
23만원
여름 평균
24만원
겨울 평균
23만원
학군
후기 사진
시화유천 살아본 후기 13
태연
거주기간 3년~5년
⸱
시흥시 인증 26회
올리모델해서 깨끗하고 좋아요
2026.05.31
사진
단지 중개소
집사부동산공인중개사사무소
4.7후기 26투룸 이상 252원룸 50기타 31
명동 공인중개사사무소
5.0후기 2상가 32원룸 26기타 8
부동산 가이드 공인중개사사무소
3.0후기 2경기도 시흥시 정왕동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 8,100만원, 전세 2억 1,465만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 864만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 23만원이에요 (여름 24만원, 겨울 23만원).
총 580세대, 16개 동 규모예요.
1996년 9월에 준공(입주)하여 현재 30년 차 단지예요.
용적률 137%, 건폐율 17%예요.
최저 5층, 최고 10층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 527대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
시화초등학교 배정 단지로, 도보 12분 거리예요.
살아본 후기
시흥시 정왕동 시화유천에 살아본 이웃들의 후기
사진 5
살아본 후기 13
Lee
거주기간 1년~3년
⸱
시흥시 인증 8회
교동도 편리하고 바로옆에 식자재마트도 있고 살기 너무 좋은곳입니다2026.07.20김치치즈코끼리
거주기간 3년~5년
⸱
성남시 수정구 인증 1회
주변에 유흥가가 많고 오래살기엔 좋지않아보입니다2026.06.22태연
거주기간 3년~5년
⸱
시흥시 인증 26회
올리모델해서 깨끗하고 좋아요2026.05.31
미니멀라이퍼
거주기간 5년 이상
⸱
시흥시 인증 30회
식자재마트 가까워좋고 조용하고 봄엔 벚꽃이 너무 예쁘게 핀답니다.2026.05.12미니멀라이퍼
거주기간 5년 이상
⸱
시흥시 인증 30회
젤 좋은건 고속도로 타고 내리기 좋다는거죠. 또 봄엔 벚꽃구경 안가도 될 정도로 예쁘게 핍니다.2026.04.23또깡
거주기간 1년~3년
⸱
시흥시 인증 2회
조용하고 주차 낫뱃 살기좋음.2026.04.18지미니
거주기간 5년 이상
⸱
시흥시 인증 29회
IC가깝고 주변인프라 나쁘지 않음2026.04.16
미즈히로
거주기간 1년~3년
⸱
광주시 인증 1회
좋은점은 상점가가 가까운데 경기침체가 심한지 밤24시만되면 문을다닫아요 아파트가 오래되서 수리는 자주해야할듯싶어요 30년된집이라 그정도 가성비는 잇다고는 봅니다. 가격은 더내려가야할거같고 관리사무소에서 관리를안하는지 놀이터나 시설등이 많이 낡앗습니다. 민원만해결하는거같은데 좀아쉽네요2026.04.01
빨리빨리
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 23회
햇볕이 잘들고 조용하니 좋아요 곰팡이 전혀 없어요 큰 단점은 찾기 어려움 동네 주민들도 이상한 사람 없고 좋우거같아요 대형 식자제 마트가 100미터 안돼는 거리에 있어요 식자재 마트는 아침6시 오픈 해서 늦은 시간까지 영업하니 직장 다니면서 장보기 좋아요2026.03.20엄마
거주기간 5년 이상
⸱
시흥시 인증 10회
7년동안 살었는데 이웃분들도 친절하고 착해요 소음도 없어요2026.02.20