시흥시 정왕동

곰돌2 · 관리비
장점 -상권 초근접하여 편의 시설 이용하기가 너무너무 좋음. -실거주자가 많은 동네라 오래사시는 분들이 많음. -아파트도 최대 10층까지라 주차난도 별로 없음. -최근 도색 작업, 엘레베이터, 우편함도 다 수리되어 만족도가 매우 높은 단지임. -동일평수 타 아파트 대비 구조 잘빠짐. (특히 32평) -용적률이 좋아 재건축 시 호재가능성 높음. -신축 대비 관리비 저렴, 난방비도 적게 나오는 편임.(아파트 유지비 저렴) 단점 -아무래도 30년 된 구축이다보니 지하주차장과 아파트 내부연결이 없음. -어린이집은 3군데 있지만 단지 내 헬스장이나 독서실과같은 편의시설 부족. -주변 상권은 좋지만 자차 없이 대중교통만 이용할 경우 불편감이 있음.
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단지
대림1단지
아파트 ⸱ 660세대 ⸱ 28년차

가격

2억 8,917최근 3개월 평균 (거래 6건)
KB시세
최저 3.1억 ~ 최고 3.7억(26.07.13)

계약일

공급면적

가격

2026.06.06

32

3억 4,500

6층

2026.05.20

32

3억 5,000

5층

2026.05.15

32

2억 3,500

등기1층

2026.05.08

32

2억 5,000

등기8층

매물

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단지정보

주소
경기 시흥시 중심상가로 13 (정왕동) 13
세대 수
660세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
118% / 19%
사용승인일 (연식)
1998년 3월 25일 (28년차)
건설사
대림산업(주)
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
668대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
14대
지하주차장
아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

32평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

25만원

여름 평균

26만원

겨울 평균

25만원

학군

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