단지
시흥시 정왕동 배곧유호N-시티2차
오피스텔 ⸱ 809세대 ⸱ 7년차
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
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매매 1억 3,000
정왕동·20.12m²·5층
집주인 확인
안심송금
“
생활편의시설 접근성 최고 오피스텔
”
오피스텔
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매매 8,500
정왕동·22.76m²·6층
“
월세안고매매 300-50
”단지정보
주소
경기 시흥시 배곧2로 95
세대 수
809세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
700% / 70%
사용승인일 (연식)
2019년 1월 3일 (7년차)
건설사
유호건설(주)
주차
주차 대수
780대 (세대당 1.0대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
학군
배곧유호N-시티2차 (오피스텔) 살아본 후기 11
인논태
거주기간 1년~3년
⸱
남동구 인증 1회
일단 채광이 좋고 한화오션뷰가 좋습니다
교통도 나름 괜찮고 상가 밀집구역이라 편리합니다
방음은 좀 아쉽습니다
옆집 고양이 울음소리가 다 들릴정도입니다
1일 전
사진
단지 중개소
플러스 공인중개사사무소
4.9후기 156원룸 211투룸 이상 37기타 6
코리아공인중개사사무소
4.4후기 67상가 99원룸 34기타 53
시온공인중개사사무소
5.0후기 2원룸 6상가 3기타 4자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 8,640만원, 전세 8,069만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 769만원이에요.
총 809세대, 1개 동 규모예요.
2019년 1월에 준공(입주)하여 현재 7년 차 단지예요.
용적률 700%, 건폐율 70%예요.
최저 17층, 최고 17층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 780대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 23㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
배곧해솔초등학교 배정 단지로, 도보 32분 거리예요.
살아본 후기
시흥시 정왕동 배곧유호N-시티2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 11
인논태
거주기간 1년~3년
⸱
남동구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리주차분리수거대중교통평지일단 채광이 좋고 한화오션뷰가 좋습니다 교통도 나름 괜찮고 상가 밀집구역이라 편리합니다아쉬웠던 점
층간소음방음방음은 좀 아쉽습니다 옆집 고양이 울음소리가 다 들릴정도입니다1일 전
새콤잉
거주기간 1년~3년
⸱
시흥시 인증 5회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기건물관리주차분리수거산책주변 시설평지주차도 편리하고 채광도 좋고 분리수거도 잘 되고 층고도 높은 편이고 헬스장도 있고 근처에 생명공원도 있고 인프라도 좋고 살기 너무 좋습니다. 단점이라고 한다면 세대수가 많아서 출퇴근 시간에 엘레베이터를 오래 기다려야한다는 점이 있지만 이건 세대수가 많아서 그런거라 어쩔 수 없다고 생각합니다.아쉬웠던 점
대중교통배곧 신도시 특성상 교통이 불편하긴 한데 신도시라 어쩔 수 없다고 생각합니다.2일 전잉맘
거주기간 1년~3년
⸱
시흥시 인증 15회
보통이에요좋았던 점
주차관리비쌈 15만원선 중국인거주자/배달 하는사람 많음 (치안 잘 모르겠) 엘베 개느림 안에 깔끔함아쉬웠던 점
층간소음서울대 바라보는쪽은 채광 좋음 치안 안좋음12일 전우쮸쮸
거주기간 5년 이상
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기건물관리주차분리수거학군산책주변 시설평지주차가 너무 좋은 엘베가 답답한 것 빼고는 전반적으로 만족했어요.아쉬웠던 점
대중교통지하철 이용시 좀 거리가 있어요. 광역 버스 정류장도 거리가 있어 이용시 잘 신경 써야함.13일 전부우먹
거주기간 3년~5년
⸱
시흥시 인증 5회
주차좋고 채광 나쁘지 않고 가격좋아요26일 전공구리남
거주기간 1년~3년
⸱
제주시 인증 1회
살기 괜찮습니다 주변 식당도 많아요2026.06.24쩡이
거주기간 5년 이상
⸱
시흥시 인증 30회
채광좋도 야광좋도 거북섬도 보이고 노을도 넘 이쁨2026.05.19
퐈이아
거주기간 5년 이상
⸱
보은군 인증 1회
관리비가 저렴하고 주차장이 엄청 넓고 좋아요. 중심상가랑 거리가 잇어서 아쉽지만 그래서 인지 조용하고 좋아요.2026.04.09
당근당근
거주기간 1년~3년
⸱
시흥시 인증 2회
관리비가 다른 오피스텔들에 비해 저렴한 편이고, 건물 관리도 나쁘지 않은 편입니다. 관리하시는 분들도 거의 매일 건물에서 보일 정도로 관리에 신경을 쓰시는 느낌이에요. 공용 공간 청소나 기본적인 관리 상태도 무난한 편이라 그런 부분은 만족하면서 살고 있습니다. 온수는 잘 나오는 편이라 따뜻한 물 사용하는 데에는 불편함이 없었습니다. 다만 저희 집만 그런 건지는 모르겠지만 난방이 잘 되는 편은 아닙니다. 바닥 난방이 거의 체감이 안 될 정도라 겨울에 난방을 틀어도 바닥이 따뜻해진다는 느낌은 거의 없어요. 그래도 단열이 생각보다 잘 되어 있는 편이라 한겨울에도 집이 많이 춥지는 않아서 그냥 지내고 있긴 합니다. 다만 바닥 난방을 기대하고 들어오신다면 조금 아쉬울 수 있을 것 같습니다. 난방 관련해서 문의도 드려봤는데 관리 쪽에서는 이 정도면 정상적으로 난방이 되고 있는 상태라고 하셔서 따로 해결할 방법은 없었습니다. 난방이 아주 중요한 분들이라면 이 부분은 참고하시는 게 좋을 것 같아요.2026.03.11씨없는수박
거주기간 1년 미만
유호엔시티 오피스텔에 1년 미만으로 살았는데, 전반적으로 혼자 살기엔 괜찮은 곳이었어요. 위치가 배곧 중심이라 주변에 마트, 카페, 음식점이 많아서 생활하기 정말 편했고 늦은 시간에도 주변이 밝아서 치안 면에서도 불안함은 없었습니다. 건물 관리도 비교적 잘 되는 편이라 공용 공간이 깔끔했고, 관리비도 오피스텔 치고는 부담스럽지 않았어요. 다만 아쉬운 점은 역시 오피스텔 특성상 방음이 완벽하진 않다는 점이에요. 이웃 소음이나 복도 소리가 가끔 들릴 때가 있었고, 저층의 경우 상가 음식 냄새가 올라오는 날도 있었습니다. 또 지하철역이 바로 가까운 편은 아니라 대중교통은 버스 위주로 이용해야 해서 이 부분은 호불호가 갈릴 것 같아요. 종합적으로 보면 단기 거주나 사회초년생, 1인 가구에게는 생활 편의성이 좋아서 만족도는 높은 편이지만, 방음이나 교통 접근성을 중요하게 생각한다면 미리 고려해보고 선택하는 게 좋을 것 같습니다.2026.02.11