언남동부 살아본 후기

용인시 기흥구 언남동

쟈슈아 · 중동 거주 27년차
102동 거주했던 사람으로서, 관리사무소 직원들 대응은 보통입니다. 아파트 주민들 조용한 편이어서 단지도 조용해요. 주차 조금 혼잡하지만 무조건 주차 가능해요 갓길 등등 청소 해주시는 어머님들 및 경비 아저씨 친절하세요! 102동이 동향이어서 저층은 조금 어두운 편입니다. 샷시가 옛날 샷시면 아파트 춥습니다. 이중창 샷시 교체 하시면 나아요. 지역난방비 무섭습니다. 24도 맞추고 틀어놀으면 가스비만 20만원 중후반 나오네요 22도는 15만원 선입니다. 20도로 맞추면 집이 추워요 ㅠ 옷 껴입고 자야합니다. 가급적 구매하실 예정이시라면 확장하시고 샷시 교체하시면 괜찮아요 교통편 스세권 지역이라 버스 노선이 많습니다. 강남 나갈 때 1241 타면 됩니다. 보통 아침 출근 구성역까지 20분 걸려요 차들 빠지면 10-15분 사이 걸립니다. 반대로 구성역에서 집으로 오는 버스 타이밍 좋으면 바로 타는데 놓치는 순간 30분이상 걸리고요 구성역에서 도보로 집에 와도 35분 정도 소요되더라구요. 학군 근처 초등학교 있습니다. 좀 걸어 가야하고요 초.중.고 걸어다니기엔 30분거리 예요. 가급적 동부 아파트는 어르신들이랑 신혼 부부들이 많이 사는데 아이들이 등하교 하기엔 아피트 바로 앞에 도로가 있어서 교통 안전에 주의가 필요합니다. 구성역 GTX 수혜지역이라는데 전 그닥 ㅎㅎ 강남역 까지 가는데 구성역에서 GTX 타고 수서로 가서 수인선 환승하나 미금역 정자역에서 신분당선 환승하나 시간 같아요. 아침에 신분당선 헬입니다 기본 2번 정도 보내야 탈 수있어요 ㅠ 사람 많아요 ㅠ 기타 마트 및 의원 가까워서 좋습니다. 이상입니다^^
1~3년 거주 · 관리비, 주차, 교통 · 도움돼요 1
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단지
언남동부
아파트 ⸱ 446세대 ⸱ 28년차

가격

5억 2,011최근 3개월 평균 (거래 9건)
KB시세
최저 4.8억 ~ 최고 5.8억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.04

32

5억 9,000

4층

2026.06.30

32

5억 1,500

18층

2026.06.23

32

4억 9,000

14층

2026.06.13

32

5억 9,700

12층

매물

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단지정보

주소
경기 용인시 기흥구 구성로 123
세대 수
446세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
사용승인일 (연식)
1998년 12월 3일 (28년차)
건설사
동부건설주식회사
분리수거
특정 요일만 가능

주차

주차 대수
486대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
6대
지하주차장
아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

32평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

31만원

여름 평균

26만원

겨울 평균

40만원

학군

언남동부 살아본 후기 16

shymom

거주기간 1년~3년

용인시 기흥구 인증 26

인프라가 좋습니다. 롯데슈퍼, 한국마트 바로 길건너에 있고 강남가는 버스 정류장도 바로 앞에 있어서 편리해요.
2일 전

단지 중개소

마루공인중개사사무소

4.2후기 5투룸 이상 11원룸 10기타 13

자주 묻는 질문

Q. 언남동부의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 5억 2,011만원, 전세 3억 3,710만원 수준이에요.

Q. 언남동부의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,583만원이에요.

Q. 언남동부의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 31만원이에요 (여름 26만원, 겨울 40만원).
살아본 후기

언남동부 살아본 후기

용인시 기흥구 언남동

쟈슈아

거주기간 1년~3년

용인시 기흥구 인증 27

102동 거주했던 사람으로서, 관리사무소 직원들 대응은 보통입니다. 아파트 주민들 조용한 편이어서 단지도 조용해요. 주차 조금 혼잡하지만 무조건 주차 가능해요 갓길 등등 청소 해주시는 어머님들 및 경비 아저씨 친절하세요! 102동이 동향이어서 저층은 조금 어두운 편입니다. 샷시가 옛날 샷시면 아파트 춥습니다. 이중창 샷시 교체 하시면 나아요. 지역난방비 무섭습니다. 24도 맞추고 틀어놀으면 가스비만 20만원 중후반 나오네요 22도는 15만원 선입니다. 20도로 맞추면 집이 추워요 ㅠ 옷 껴입고 자야합니다. 가급적 구매하실 예정이시라면 확장하시고 샷시 교체하시면 괜찮아요 교통편 스세권 지역이라 버스 노선이 많습니다. 강남 나갈 때 1241 타면 됩니다. 보통 아침 출근 구성역까지 20분 걸려요 차들 빠지면 10-15분 사이 걸립니다. 반대로 구성역에서 집으로 오는 버스 타이밍 좋으면 바로 타는데 놓치는 순간 30분이상 걸리고요 구성역에서 도보로 집에 와도 35분 정도 소요되더라구요. 학군 근처 초등학교 있습니다. 좀 걸어 가야하고요 초.중.고 걸어다니기엔 30분거리 예요. 가급적 동부 아파트는 어르신들이랑 신혼 부부들이 많이 사는데 아이들이 등하교 하기엔 아피트 바로 앞에 도로가 있어서 교통 안전에 주의가 필요합니다. 구성역 GTX 수혜지역이라는데 전 그닥 ㅎㅎ 강남역 까지 가는데 구성역에서 GTX 타고 수서로 가서 수인선 환승하나 미금역 정자역에서 신분당선 환승하나 시간 같아요. 아침에 신분당선 헬입니다 기본 2번 정도 보내야 탈 수있어요 ㅠ 사람 많아요 ㅠ 기타 마트 및 의원 가까워서 좋습니다. 이상입니다^^
2026.01.23도움돼요 1
  • 관리비
  • 주차
  • 교통