단지
용인시 수지구 풍덕천동 힐스테이트수지구청역
오피스텔 ⸱ 528세대 ⸱ 4년차
가격
계약일
전용면적
가격
매물
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단지정보
주소
경기 용인시 수지구 포은대로 388
세대 수
528세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
399% / 23%
사용승인일 (연식)
2022년 6월 30일 (4년차)
건설사
현대건설(주)
주차
주차 대수
598대 (세대당 1.1대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
3/2
환경
수지구청
도보 9분 · 602m신분당선
후기 사진
힐스테이트수지구청역 (오피스텔) 살아본 후기 12
묭묭
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 분당구 인증 1회
신혼집으로 살다가 아이생겨서 곧 이사갑니다.
24평 타입으로 살고있는데 커뮤니티 시설 좋고 주변 산책로 좋아요. 수지구청역까지도 도보 10분이내로 가깝고 좋습니다. 바로 뒷편 성복천 ...
5일 전
사진
단지 중개소
힐스테이트공인중개사사무소
경기도 용인시 수지구 상현동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 7억 6,589만원, 전세 5억 3,283만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,268만원이에요.
총 528세대, 6개 동 규모예요.
2022년 6월에 준공(입주)하여 현재 4년 차 단지예요.
용적률 399%, 건폐율 23%예요.
최저 20층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 598대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
신월초등학교 배정 단지로, 도보 20분 거리예요.
신분당선 수지구청역이 도보 9분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
용인시 수지구 풍덕천동 힐스테이트수지구청역에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 12
묭묭
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 분당구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기건물관리주차분리수거산책주변 시설평지신혼집으로 살다가 아이생겨서 곧 이사갑니다. 24평 타입으로 살고있는데 커뮤니티 시설 좋고 주변 산책로 좋아요. 수지구청역까지도 도보 10분이내로 가깝고 좋습니다. 바로 뒷편 성복천 산책하기 좋구요 신축이라 옵션도 좋아요. 아쉬운점은 베란다 없는거랑 단지내, 근처 어린이집 없는 정도입니다!아쉬웠던 점
주변 시설학군단지 내 어린이집 없음 , 베란다 없음. 오피스텔이라 그래도 관리비가 꽤 나오는 편이다.5일 전
쭈니
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 수지구 인증 29회
현재도 거주중인데 하자보수 거의 없었고 주차장 컨디션이 너무 너무 좋아요2026.05.11성복동SH
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 수지구 인증 2회
오피스텔만 아니면 매매하고 싶을만큼 실거주 만족도 높아요 다만 냉방과 난방이 공동이라 더울땐 덥고 추울땐 추울때가 있어요 그리고 베란다가 없고 좁은 화장실이 아쉬워요2026.05.09⸱도움돼요 1라키드
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 기흥구 인증 10회
주변 산책로 진입이 편하고 신분당선 수지구청역이 도보 8분거리라 편하게 출퇴근 했었어요. 지하3층까지 주차가 편리했으며 커뮤니티 시설이 괜찮았어요.2026.05.05
휴우
거주기간 1년 미만
⸱
성남시 분당구 인증 11회
아파트 커뮤니티 잘 되어있고 사용 편리하나 관리비가 엄청나게 많이 나옴 오피스텔이라 취득세도 엄청 비쌈2026.04.14
꽃길로
거주기간 3년~5년
⸱
성남시 중원구 인증 8회
커뮤니티내에 골프장, 사우나, 헬스장, 독서실, 카페, 코인세탁실 있어요 죽전역, 수지구청역으로 교통편하고 초등학교, 학원들이 가까워서 좋아요 서울까지 30분이면 갑니다 도서관, 여성회관 가깝죠 주거용 오피스텔이라 주택수에 포함되지않아요2026.03.25
야옹이
거주기간 3년~5년
⸱
성남시 분당구 인증 5회
단지가 관리가 잘되고있구요 3년째 거주중인데 내부에 여러 시설도 잘준비되어있습니다. 헬스 스크린골프 사우나 카페 도서관 등등~~~ 계절별로 단지내 꾸미는것도 이쁘게 잘해주세요 특히 겨울되면 산타마을이 되요^2026.02.14
베어브릭
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 수지구 인증 10회
힐스테이트 수지구청역은 신분당선 수지구청역 인근에 위치한 주거형 오피스텔로, 교통과 생활 인프라 측면에서 강점을 지닌 단지이다. 가장 큰 장점은 초역세권 입지다. 수지구청역을 도보로 이용할 수 있어 판교와 강남 접근성이 뛰어나며, 출퇴근이나 통학이 매우 편리하다. 신분당선 특성상 이동 시간이 안정적이라는 점도 장점으로 꼽힌다. 또한 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 대형 마트, 병원, 행정시설, 도서관 등 생활에 필요한 시설들이 인근에 밀집해 있으며, 수지구 특유의 학원가와 교육 환경도 우수한 편이다. 이로 인해 1~2인 가구뿐 아니라 소형 가족 단위의 실거주 수요도 꾸준하다. 힐스테이트 브랜드 단지답게 마감 품질과 설계 완성도도 준수하며, 오피스텔임에도 아파트와 유사한 평면 구조를 갖춘 점은 거주 만족도를 높여준다. 반면 단점도 존재한다. 힐스테이트 수지구청역은 아파트가 아닌 오피스텔이기 때문에 대출, 세금, 관리비 측면에서 아파트보다 불리하게 작용할 수 있다. 특히 관리비는 체감상 높게 느껴질 수 있으며, 일부 금융 규제에서도 자유롭지 않다. 또한 최근 부동산 시장 상황에 따라 매매 및 전세 거래가 다소 정체되는 경향이 있어 시세 상승에 대한 기대는 보수적으로 볼 필요가 있다. 종합적으로 힐스테이트 수지구청역은 교통과 생활 편의성을 중시하는 실거주 수요자에게 적합한 단지이며, 특히 강남·판교 생활권을 누리고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지다. 다만 오피스텔이라는 상품 특성과 시장 상황을 고려해 신중한 판단이 요구된다.2026.02.10⸱도움돼요 1당근그녀
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 수지구 인증 13회
-위치가 좋아 학원가,상가,도서관,탄천 근접 편리 -오피스텔이라 관리비 매우높음 -주차장누수 몇년째 수리중인데 못고치고 있어서 사용 못하는 주차라인 많음 -커뮤니티 사우나 몇년째 계속 하자 발생으로 계속 자주 공사중으로 영업 못하는 날 많음 -전체적으로 하자많은 오피스텔이라 공사로도 해결못하고 비용만 계속 발생 -옆도로 새벽 폭주족소음으로 봄~가을까지 수면피해심함2026.02.01⸱도움돼요 1liiliiliil
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 수지구 인증 13회
단지 깨끗하고 커뮤니티 시설 다양하고 좋음, 지하철역 도보 10분이내, 층고 높아서 실내도 넓어보이고 수납할 곳이 많아 편함.2026.01.19