단지
용인시 수지구 풍덕천동 신정8단지현대성우
아파트 ⸱ 1,239세대 ⸱ 27년차
커뮤니티 1
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계약일
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매물
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단지정보
주소
경기 용인시 수지구 풍덕천로 52
세대 수
1,239세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
215% / 16%
사용승인일 (연식)
1999년 11월 19일 (27년차)
건설사
고려산업개발(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
1,285대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
27대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
26만원
여름 평균
23만원
겨울 평균
32만원
환경
수지구청
도보 9분 · 677m신분당선
후기 사진
신정8단지현대성우 살아본 후기 37
샬롬
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 수지구 인증 9회
1. 교통이 좋고(지하철역, 광역버스, 일반버스, 마을버스, 공항버스가 있어 편리함)
2. 풍덕천2동 주민센터 단지 바로 앞이라 핸정업무처리 용이
3. 명문학군 초,중,고가 가까움...
2026.07.13⸱도움돼요 1
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 10억 9,638만원, 전세 4억 5,499만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 4,390만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 26만원이에요 (여름 23만원, 겨울 32만원).
총 1,239세대, 13개 동 규모예요.
1999년 11월에 준공(입주)하여 현재 27년 차 단지예요.
용적률 215%, 건폐율 16%예요.
최저 19층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 1,285대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
신월초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
신분당선 수지구청역이 도보 9분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
용인시 수지구 풍덕천동 신정8단지현대성우에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 37
자전거시작하는친구
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 분당구 인증 22회
보통이에요좋았던 점
대중교통평지산책주변 시설수지 구청역 근처라 위치가 좋고 주민센터 이마트 도서관 구청역 근처 상업시설들 이용하기도 좋았어요. 바로 옆에 천으로 이어진 산책로도 있어서 산책하기도 좋았고 학교들도 다 품고 있어 좋죠. 단지내 시장 열리면 여러가지 살것들도 많고 은행이나 버스정류장 뭐 위치상으로는 꽤 괜찮은 곳이지요 수지구청 근처라 식당도 많고 조금만 발품을 팔면 싸게 채소과일을 살 수 있는 가게도 있구요 열병합발전으로 난방비가 싸고 신축에 비해 저렴한 관리비도 장점입니다아쉬웠던 점
단열아무래도 연식이 좀 있어서 전세로 살때 샤시 단열이 너무 안되서 추워서 겨울에 고생을 많이 했죠. 수리가 좀 된 가운데라인 집으로 구하시는게 좋습니다. 남동향이라 채광이 조금 아쉽고 바로 대로변 큰길가라 매연같은 검은 먼지가 집에 많아요. 공기가 안좋아요. 그리고 산도 가까이 없어서 엄청 건조합니다. 이것 역시 샷시문제가 해결되면 많이 완화되는 문제죠.4일 전당근2
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 수지구 인증 2회
보통이에요좋았던 점
평지대중교통산책평지에 대중교통 접근겅 굿!아쉬웠던 점
방음층간소음방음 잘 안되고 단지 내 흡연자들 꽤 있음10일 전모어웰
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 수지구 인증 13회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리주차분리수거대중교통평지학군산책채광좋고 주차가 편리하며 아이 학교며 학원이며 동선이 너무 좋아요아쉬웠던 점
단열주변 시설샷시교체가 없었어서 겨울철 좀 추웠고 1층에 들어서면 습한 냄새가 좀 있는 편이예요12일 전
싱글치고싶다
거주기간 5년 이상
⸱
중구 인증 2회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군평지대중교통주변 시설산책분리수거주차건물관리교통(서울행버스, 신분당선, 공항버스정류장)이 최고구요. 나무도 많고 길도 평탄하며 치안이 및 학군도 좋고 학원가도 가까워서 애기들 키우기도 좋습니다~아쉬웠던 점
층간소음지어진지 오래되다 보니 소음이 없진 않아요14일 전
하2루
거주기간 1년~3년
⸱
강남구 인증 18회
서울 가는 버스도 있고 수지구청역도 가까워서 굿!2026.08.04별바라기89
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 수지구 인증 11회
큰도로쪽 집은 뻥뷰라 전망은 좋아요 다만 소음과 분진으로 창틀과 베란다 관리가 필요해요. 주차는 늦은시간에는 주차하기 힘들고 이중추자도 되어있기 합니다. 분리수거는 일요일에만 할 수 있어요.2026.07.25
스마일감자
거주기간 1년 미만
⸱
용인시 수지구 인증 31회
구축이지만 아직까진 만족하며 살고 있습니다2026.07.24NOAH
거주기간 5년 이상
⸱
용인시 수지구 인증 4회
너무 살기 편하고 신분당선 근접, 초중고, 공항버스, 인프라 완벽합니다2026.07.23날다람
거주기간 5년 이상
⸱
안양시 동안구 인증 1회
수지구청역과 가까워서 신분당선 타기 좋고 역 근처 상권과 도서관, 관공서, 공항 버스 등 생활 인프라를 이용하기 편리합니다. 또한 정평천을 끼고 있어 산책과 러닝을 하기에도 좋습니다. 비록 연식은 오래되었지만 살기 좋은 단지입니다.2026.07.23김망고
거주기간 5년 이상
⸱
용인시 수지구 인증 7회
단지관리가 잘되고 위치도 좋고 버스나 지하철 타기도 아주 좋습니다2026.07.21