단지
풍덕천동 신정8단지현대성우
아파트1,239세대27년차
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커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
1,285대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
27대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
10만원
여름 평균
11만원
겨울 평균
10만원
환경
수지구청
도보 11분 · 849m신분당선
후기 사진
신정8단지현대성우 살아본 후기 46
mintmoon
거주기간 3년~5년
⸱
화성시 병점구 인증 24회
수지 중심가에서 살짝 떨어져 조용하고 정평천 산책코스 좋고 신분당으로 서울접근성 좋았어요. 이읏분들도 대부분 따뜻하고 상냥하십니다.
관리소에서 열일하시지만 구축 특성상 비도 새고 우...
12일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 11억 1,948만원, 전세 4억 4,865만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 4,483만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 11만원, 겨울 10만원).
총 1,239세대, 13개 동 규모예요.
1999년 11월에 준공(입주)하여 현재 27년 차 단지예요.
용적률 215%, 건폐율 16%예요.
최저 19층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
고려산업개발(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 1,285대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 27대예요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
풍덕천동 신정8단지현대성우에 살아본 이웃들의 후기
사진 6
살아본 후기 46
델피늄
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 수지구 인증 29회
병원, 편의시설, 상가, 마트 인접 아파트라 생활하기 편하네요. 가끔 정평천~ 성복천 산책하기도 좋습니다. 주차도 어렵지않고요. 단점은 층간소음 좀 있다? 정도네요. 전에 빌라살다 왔더니 지금은 스트레스 받을 정도는 아니네요. 저희집이 살짝 남서향 저층이라 한창 낮오후에 잠깐 해드는것도 만족합니다. 엄청 덥지도 습하지도 않아요.2026.03.20자자자
거주기간 5년 이상
⸱
용인시 수지구 인증 17회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통평지학군산책주차주변 시설사통팔달 교통이 너무 좋아요 공항버스까지 집앞에서 타죠 초.중.고 모두 가까이 있고 단일 평형이인것도 너무 좋아요아쉬웠던 점
층간소음방음층간소음은 마니 아쉬웡요 다른 아파트는 어떤지 모르지만 이곳에 너무 오래 살아서 다른집에 대한 비교군이 없네요.3일 전공원호떡님
거주기간 3년~5년
⸱
평창군 인증 4회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리주차학군산책주변 시설조용하고 주변에 학원도 많고 학교도 가깝습니다.아쉬웠던 점
층간소음대중교통주변 시설중심상가에서 좀 떨어진점과 주변에 녹지는 부족합니다10일 전mintmoon
거주기간 3년~5년
⸱
화성시 병점구 인증 24회
보통이에요좋았던 점
대중교통평지산책수지 중심가에서 살짝 떨어져 조용하고 정평천 산책코스 좋고 신분당으로 서울접근성 좋았어요. 이읏분들도 대부분 따뜻하고 상냥하십니다.아쉬웠던 점
층간소음단열주차관리소에서 열일하시지만 구축 특성상 비도 새고 우풍 아쉽고요.. 쥐도 벌레도 자주 봅니다. 샷시 필수로 권해드리고... 채광, 환기 중요하시다면 저층과 포은대로쪽 강하게 비추합니다. 입지가 이 모든걸 상쇄하겠죠? 삶의 퀄리티보다 중고등 학습+서울출퇴근이 중요하신 분들께 추천드려요.12일 전
enively
거주기간 1년 미만
⸱
양천구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리환기채광 좋고 수요일날 아파트단지에 장도 서서 먹거리도 있고 넘 좋아요아쉬웠던 점
분리수거분리수거가 일주일에 한번뿐이라 조금 아쉬워요~14일 전땡굴
거주기간 3년~5년
⸱
용인시 수지구 인증 29회
또 살고 싶어요좋았던 점
평지주차대중교통주변 시설수지구청역 인근 구축중에서 유일하게 3bay 라 구조가 좋아요. 아파트 단지가 탄천으로 연결되어 산책하기도 좋고 탄천길로 수지도서관 연결되어 이용하기 좋았고 지하철 2번출구까지 10분이고 거의 모든 버스노선이 다 있고 공항버스 m버스까지 와서 교통짱입니다. 픙덕고쪽으로 나가면 롯데몰도 걸어서 가까워요. 이마트도 가깝고 정말 만족도가 최고입니다아쉬웠던 점
방음윗집소리가 욕실에서 종종 들려요. 남동향이라 오전에만 밝고 오후에는 해가 안들어와서 아쉬워요14일 전별별별
거주기간 5년 이상
⸱
용인시 수지구 인증 30회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통주변 시설산책여기 살면서 대중교통 하나는 진짜 좋은거 같아요!!아쉬웠던 점
주차모든 지하주차장이 지하 2층까지 있으면 좋은데.. 지하 1층만 있는 주차장이 있어요ㅠㅠ22일 전리베투유
거주기간 5년 이상
⸱
용인시 수지구 인증 6회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차학군평지평지. 도보권에 마트. 역세권. 바로옆 탄천등아쉬웠던 점
주차손바뀜이 많이 생겨서 슬슬 주차가 부족하네요ㅠㅠㅠ2026.09.20⸱도움돼요 1뽀로롱
거주기간 1년 미만
⸱
용인시 수지구 인증 29회
별로예요좋았던 점
학군근처학군은 좋은거같아요.근처에 풍덕천이있어 오리나 새가 많네요아쉬웠던 점
대중교통층간소음건물관리분리수거층간소음이 심하고 분리수거도 일주일에한번이라 불편하네요2026.09.15피카피
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 분당구 인증 14회
또 살고 싶어요좋았던 점
환기학군중고등학교가 바로 앞이에요. 교통편이 매우 좋아요아쉬웠던 점
층간소음주변 시설층간 소음이 꽤 심합니다. 주변에 더 다양한 시설이 있었으면 좋았을 거예요.2026.09.07
자전거시작하는친구
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 분당구 인증 29회
보통이에요좋았던 점
대중교통평지산책주변 시설수지 구청역 근처라 위치가 좋고 주민센터 이마트 도서관 구청역 근처 상업시설들 이용하기도 좋았어요. 바로 옆에 천으로 이어진 산책로도 있어서 산책하기도 좋았고 학교들도 다 품고 있어 좋죠. 단지내 시장 열리면 여러가지 살것들도 많고 은행이나 버스정류장 뭐 위치상으로는 꽤 괜찮은 곳이지요 수지구청 근처라 식당도 많고 조금만 발품을 팔면 싸게 채소과일을 살 수 있는 가게도 있구요 열병합발전으로 난방비가 싸고 신축에 비해 저렴한 관리비도 장점입니다아쉬웠던 점
단열아무래도 연식이 좀 있어서 전세로 살때 샤시 단열이 너무 안되서 추워서 겨울에 고생을 많이 했죠. 수리가 좀 된 가운데라인 집으로 구하시는게 좋습니다. 남동향이라 채광이 조금 아쉽고 바로 대로변 큰길가라 매연같은 검은 먼지가 집에 많아요. 공기가 안좋아요. 그리고 산도 가까이 없어서 엄청 건조합니다. 이것 역시 샷시문제가 해결되면 많이 완화되는 문제죠.2026.09.01