단지
능동 병점역우남퍼스트빌3차
아파트585세대25년차
가격
계약일
가격
매물
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알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
주차
주차 대수
549대 (세대당 0.9대)
전기차 충전
13대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 자리 없는 날이 자주 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
83m²
방/욕실
3/2
관리비
9만원
여름 평균
9만원
겨울 평균
10만원
환경
병점
도보 14분 · 918m1호선
후기 사진
병점역우남퍼스트빌3차 살아본 후기 23
제니
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 동탄구 인증 18회
전망이 최고입니다. 아직은 서동탄역근처가 정리되지 않았지만 정리되면 확좋아질거 같습니다.
2026.07.21
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 731만원, 전세 2억 3,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 927만원이에요.
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 9만원이에요 (여름 9만원, 겨울 10만원).
총 585세대, 9개 동 규모예요.
2001년 8월에 준공(입주)하여 현재 25년 차 단지예요.
용적률 194%, 건폐율 14%예요.
최저 13층, 최고 18층으로 구성되어 있어요.
(주)우남종합건설에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 549대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 자리 없는 날이 자주 있을 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 13대(지상 3대, 지하 10대)예요.
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
능동 병점역우남퍼스트빌3차에 살아본 이웃들의 후기
사진 3
살아본 후기 23
크레용123
거주기간 1년 미만
⸱
화성시 병점구 인증 15회
좀만 걸어가면 교통편이 오산 수원 동탄 다 연결되있어 편하고, 병점역과도 가까워요2026.01.02
유리구두
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 17회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리단지가 잘 관리되고 조용합니다 집앞바로 앞에 버스 정류장이있어 편리합니다아쉬웠던 점
주변 시설분리수거를가 주1회라 불편합니다 주차 공간이 부족한게 아쉽네요27일 전클티
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 영통구 인증 3회
보통이에요좋았던 점
평지채광 좋습니다 조용하고 평온한편입니다 엘레베이터 새로한지 얼마안됨아쉬웠던 점
층간소음주차지하주차장연결은 안되있음2026.08.27
일어나일해야지
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 병점구 인증 6회
환기가 잘 됩니다. 대문과 중문 사이 베란다와 큰 창이 있어 중문 열고 거실 창 열면 바람이 잘 통해서 여름에 좋습니다. 병점역 세마역 서동탄역 전부 도보 20분, 차로 5분 거리입니다. 동탄 오산 수원으로 나가기 좋습니다. 후문 육교가 초등학교 정문과 이어져있어 아이 등하원이 안전합니다.2026.08.13영웅호걸
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 2회
주차불편.. 편의시설없음 투자생각없이 살기좋음2026.07.25서둥둥둥
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 효행구 인증 13회
주차 더럽고 지하철 시끄럽고 가격만큼 하는 곳..2026.07.25⸱도움돼요 1제니
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 동탄구 인증 18회
전망이 최고입니다. 아직은 서동탄역근처가 정리되지 않았지만 정리되면 확좋아질거 같습니다.2026.07.21
jin
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 병점구 인증 6회
해가 진짜 잘들어요! 북오산ic가 가까워서 이동하기 편해요2026.07.21팔구사구
거주기간 5년 이상
⸱
오산시 인증 12회
일단 교통이 편하죠 좌.우로 병점역 세마역 바로 1키로내 고속도로 톨게이트 주변에 초중고 로 싸여입고 특히 산업도로가 앞으로지나가잔아요 단지 참 조용하고 좋습니다2026.07.06
스마일해피
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 병점구 인증 6회
조용하고 이웃도 좋고 살기는 좋아요. 차만.있다면 어디든 괜찮아요~2026.07.01안녕하세용
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 병점구 인증 20회
가장 만족스러운 점은 생활하기 정말 편하다는 것입니다. 단지가 오래된 편이지만 동 간격이 넓어서 답답한 느낌이 적고, 3층이어도 채광이 생각보다 괜찮았습니다. 특히 오전부터 거실에 햇빛이 잘 들어와 집이 밝은 편이었고 환기도 잘돼서 습하거나 답답하다는 느낌은 거의 없었습니다. 실제 거주 후기에서도 조용하고 동 간격이 넓어 저층도 일조량이 좋다는 평가가 있습니다. 3층이라 엘리베이터를 오래 기다리지 않아도 되고, 급할 때는 계단으로 금방 오르내릴 수 있는 점도 큰 장점이었습니다. 택배를 찾거나 잠깐 외출할 때 정말 편했고, 고층처럼 엘리베이터 의존도가 높지 않아 생활이 편했습니다. 주변 생활 인프라도 만족스러웠습니다. 병점역이 멀지 않고 버스 이용도 편리하며, 편의점, 마트, 카페, 음식점 등이 가까워 일상생활에 불편함이 거의 없습니다. 단지가 585세대 규모라 관리도 비교적 잘 되는 편이고 주변 상권도 안정적으로 형성되어 있습니다. 주차는 퇴근 시간 이후에는 조금 부족하다고 느껴질 때가 있었지만, 늦은 시간만 아니라면 크게 스트레스 받을 정도는 아니었습니다. 오래된 아파트라 최신 신축처럼 넉넉한 주차 공간은 아니지만 생활에는 무난한 수준입니다. 소음 부분은 윗집을 잘 만나는 것이 가장 중요한 것 같습니다. 제가 거주했을 때는 큰 층간소음은 없었고 단지 자체도 조용한 분위기였습니다. 밤에도 차량 소음이 심하지 않아 창문을 열어두고 생활하기도 괜찮았습니다. 오래된 아파트인 만큼 인테리어가 안 된 집은 다소 연식이 느껴질 수 있지만, 리모델링된 세대는 신축 못지않게 깔끔하고 살기 좋습니다. 실제로 최근에는 33평 리모델링 사례도 많이 나오고 있어 내부 만족도가 높은 편입니다.2026.06.26