화성시 병점구 능동 서동탄역파크자이2차 교통 후기

교통이 좀 별로고 나머지는 조용하니 좋아요

채광 좋고 근처 대형마트 있고 교통편 좋고 조용 합니다. 살기 너무 좋아요~ 커뮤니티 시설도 좋고 무엇보다 휴대폰 앱으로 집안 모든 조명, 전기, 가스, 문열림, 방범카메라등 볼 수 있어서 너무 좋습니다.

205동 채광좋음 하루종일 빛들어오는집이고 중간에 끼인집이라 겨울에 난방안해도될정도. 여름에 에어컨 풀가동해도 단열재가좋아서그런지 열유지효율이 좋음. 24시간풀가동하다시피했는데 월 관리비 32가 max임. (전기세아니고 관리비임) 여기 실거주하기엔 딱좋음. 그만큼 전세가율도 높음(70프로 육박함) 서동탄역이 동탄과 연결되고, 집앞에 트램역도 들어오고 27년인가 8년에 초등학교도 바로앞에 개교함. 병점역 GTX C얘기도 논의되고있어서 만약되면 한정거장으로 GTX 이용까지 가능해짐. 자산가치로도 보유하고있으면 호재가많은 단지라고 생각함. 단점은 동탄 외곽쪽이라 생활인프라 떨어짐. 투자입장에선 앞으로 좋아질일만 남아서 좋지만, 실생활 입장에서 봤을때는 좀 불편할수있음 여기저기다니려면 자차가 꼭 있어야함

서동탄역 파크자이 2차 아파트는 역세권 입지와 바로 옆 산세권이라는 쾌적한 단지 환경이 장점이다. 하지만 서동탄역이 광역급 교통 접근성이 부족해 출퇴근 불편이 있고, 주변 도로 혼잡도 심합니다. 단지 내 상가가 제한적이고 대형 편의시설은 멀어 생활 편의성이 떨어집니다. 교육 인프라의 경우 초등학교 설립이 좌초되어 아쉬움이 있으며, 일부 동은 일조권·소음·조망이 불리합니다.