동탄예당마을신일유토빌

경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 232

세대수
626세대
사용승인
2008
동수
6

동탄예당마을신일유토빌 살아본 후기 22

동탄 예당마을 신일유토빌, 교통과 편의시설 접근성이 그렇게 좋나요?

이 단지는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라가 장점으로 꼽혀요. 주차 공간도 여유로운 편이고, 주변 녹지 공간도 많아 산책하기 좋습니다.

슈파파 · 석우동 거주 1년차
채광이 심하게 좋아서 여름에 많이 더워요. 최초 시공 샤시 품질이 낮아서 겨울에는 추워요. 주차면은 여유로운 편입니다. 동간 거리가 멀어서 단지 내에서 도보나 자전거 산책하기 좋습니다. 초중고 등교거리가 가깝습니다. 학원가 및 상가 밀집지역인 북광장과 예당공원, 오산천 접근성 좋고, 강남, 광교가는 버스는 바로 단지 앞에 있고, 서울 강북, 강남가는 광역버스 정류장도 도보로 7분 정도 거리입니다. 이제 슬슬 노후화가 진행되는 것 같기도 합니다.
바닐라머스크 · 동탄1동 거주 8년차
남향이라 채광이나 환기너무좋고 동간격 넓어서 사생활보호되고 바로앞 북광장 상가에 정류장에 수원나가기도 편하고 강남나가기도 좋고 동탄역까지 가까움 학교도 코앞이고 메타도 도보권이고 교통도 좋고 아파트상가에도 있을것 다있고 살기너무좋음
츄롬 · 동탄1동 거주 10년차
저층은 앞 상가에 가려져서 채광이 안 좋을 듯하고, 고층은 채광 좋아요

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

단지

동탄예당마을신일유토빌

아파트 ⸱ 626세대 ⸱ 18년차
초품아커뮤니티 4

가격

8억 1,838최근 3개월 평균 (거래 26건)
KB시세
최저 7.5억 ~ 최고 8.6억(26.07.13)

계약일

공급면적

가격

2026.07.01

38

9억 7,000

26층

2026.06.26

38

8억 1,500

3층

2026.06.25

38

8억 5,000

18층

2026.06.24

38

9억

19층

매물

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단지정보

주소
경기 화성시 동탄구 동탄반석로 232
세대 수
626세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
179% / 10%
사용승인일 (연식)
2008년 10월 28일 (18년차)
건설사
주식회사신일건업
분리수거
특정 요일만 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
도서관
독서실

주차

주차 대수
1,200대 (세대당 1.9대)
전기차 충전
24대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

38평

전용 면적

101m²

방/욕실

3/2

관리비

36만원

여름 평균

32만원

겨울 평균

46만원

학군

동탄예당마을신일유토빌 살아본 후기 22

슈파파

거주기간 5년 이상

화성시 동탄구 인증 1

채광이 심하게 좋아서 여름에 많이 더워요. 최초 시공 샤시 품질이 낮아서 겨울에는 추워요. 주차면은 여유로운 편입니다. 동간 거리가 멀어서 단지 내에서 도보나 자전거 산책하기 좋습니...
19시간 전

사진

자주 묻는 질문

Q. 동탄예당마을신일유토빌의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 8억 1,838만원, 전세 5억 643만원 수준이에요.

Q. 동탄예당마을신일유토빌의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,100만원이에요.

Q. 동탄예당마을신일유토빌의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 102㎡ 기준 월평균 관리비는 약 36만원이에요 (여름 32만원, 겨울 46만원).