단지
여울동 동탄역동원로얄듀크비스타3차 (주상복합)
아파트278세대6년차
역세권커뮤니티 2주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
주차
주차 대수
437대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
3대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
13만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
12만원
환경
동탄
도보 5분 · 706mGTX-A
후기 사진
동탄역동원로얄듀크비스타3차 (주상복합) 살아본 후기 12
동탄역주민
거주기간 5년 이상
전 오래 살면 살수록 좋아요.본의 아니게 몇년후 이사예정인데 다시 사서 오고퐈요.ㅠ
아파트는 각 동마다 뻥뷰이고요.주차도 주변아파트중 주차가 젤 여유 있어요.주차장 입구는 좀 좁다는데...
2026.07.14
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 12억 2,325만원, 전세 5억 2,800만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,670만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 12만원).
총 278세대, 3개 동 규모예요.
2020년 2월에 준공(입주)하여 현재 6년 차 단지예요.
용적률 399%, 건폐율 33%예요.
최저 28층, 최고 35층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 437대로, 세대당 1.6대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장 등의 시설이 마련되어 있어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
여울초등학교 배정 단지로, 도보 3분 거리예요.
GTX-A 동탄역이 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
여울동 동탄역동원로얄듀크비스타3차에 살아본 이웃들의 후기
사진 4
살아본 후기 12
크쿠쿠오
거주기간 1년 미만
위치좋고 소음적고 여울공원 바로앞이라 좋습니당2025.09.21헤이메리
거주기간 5년 이상
6년 살았는데 너무너무 좋은집 층간소음1도 없고 앞에 공원있어서 너무 조음!!2026.08.13닉xxx
거주기간 1년 미만
⸱
용인시 처인구 인증 10회
네 공원이랑 가까워서 산책하기 좋아요2026.07.30로이드
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 동탄구 인증 1회
주차장이 광비콤내에서 세대수대비 제일많고 주차편의좋습니다 채광과 여울공원뷰 아파트로써 살기좋고 영구조망뷰로 강력추천하며 바로앞 초중고 그리고 트램 306정거장까지 미래가치가높습니다^^2026.07.16동탄역주민
거주기간 5년 이상
전 오래 살면 살수록 좋아요.본의 아니게 몇년후 이사예정인데 다시 사서 오고퐈요.ㅠ 아파트는 각 동마다 뻥뷰이고요.주차도 주변아파트중 주차가 젤 여유 있어요.주차장 입구는 좀 좁다는데,전 괜찮아요.^^ 여울공원 바로 인접하고 있고요. 가끔 다니는 서울 다니기도 좋아요.용서고속도로 바로 타거든요. 오산천앞이라서 여름에 진짜 바람 시원하고요. 초등학교는 일층에 바로 있고요. 중.고등학교도 인접해 있으니 그것도 좋고요.^^ 저희집은 여름에는 집안으로 해가 짧게 들어오고 겨울에는 길게 들어오는 방향이라서 그것도 난방이 좋거든요.ㅎ 넘좋아요. 이사를 많이 다녀 봤지만, 지금집이 정이 많이가는 아파트예요. 입주민들도 약간 시골? 동네분들처럼 정이 가는 스타일들 이세요.ㅎ 단지 단점은 세대수가 작아서 주변 아파트들보다 작아서 속상해요.2026.07.14구운
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 동탄구 인증 28회
여기저기 가기에 최상의 입지조건2026.06.21a72
거주기간 3년~5년
남서향 채광좋고 겨울 따뜻 여름은 에어컨 주차 진짜 편해요 뻥뷰 좋고 신호 잘걸리면 동탄역 10분컷 가능 여을공원 너무 좋구요 상가부족은 아쉬워요2026.06.12Sally632
거주기간 1년 미만
⸱
화성시 동탄구 인증 14회
보기에는 깔끔해보이는데 살면서 여러가지 문제로 힘드네요ㅠㅠ 1. 층간소음(특히 화장실에 윗집 소변 보는 소리까지 들릴 정도로 방음시설이 전혀 이루어지지않았음) 2. 싱크대에서 올라오는 심한 하수구냄새 3. 아파트 건물 위로 날라다니는 전투기 소음2026.05.16⸱도움돼요 2로블
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 동남구 인증 22회
공원 바로 앞이라 좋아요2026.02.15헤엄치는여우
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 동탄구 인증 4회
여울공원과 주변상가시설이 많아 편리하고 동탄역과 도보 15-20분으로 대체적으로 만족합니다2026.01.19세잎
거주기간 3년~5년
공원을 마주하고있어서 조용하고 채광이 좋습니다. 집은 평수 대비 넓게 나와서 여유로운 생활이 가능해요2025.12.07⸱도움돼요 1