동탄역동원로얄듀크비스타3차 살아본 후기

화성시 동탄구 여울동

Sally632 · 여울동 거주 14년차
보기에는 깔끔해보이는데 살면서 여러가지 문제로 힘드네요ㅠㅠ 1. 층간소음(특히 화장실에 윗집 소변 보는 소리까지 들릴 정도로 방음시설이 전혀 이루어지지않았음) 2. 싱크대에서 올라오는 심한 하수구냄새 3. 아파트 건물 위로 날라다니는 전투기 소음
1년 미만 거주 · 소음 · 도움돼요 1
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동탄역동원로얄듀크비스타3차 후기 12 전체 보기

단지
동탄역동원로얄듀크비스타3차 (주상복합)
아파트 ⸱ 278세대 ⸱ 6년차
역세권커뮤니티 2

가격

11억 2,850최근 3개월 평균 (거래 8건)
KB시세
최저 9.7억 ~ 최고 11.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.06.17

33B

15억

22층

2026.06.16

33B

15억

거래취소22층

2026.06.10

33A

11억

1층

2026.06.08

33A

11억 6,800

28층

매물

  • 매매 16억원

아파트 · 123.85/94.99m² · 고층

관리비 35만원 · 동탄역동원로얄듀크비스타3차
  • 확인 매물

여울동
2
13

단지정보

주소
경기 화성시 동탄구 동부대로 1062
세대 수
278세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
399% / 33%
사용승인일 (연식)
2020년 2월 26일 (6년차)
건설사
(주)동원개발
분리수거
특정 요일만 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장

주차

주차 대수
437대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
3대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

33평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

33만원

여름 평균

31만원

겨울 평균

38만원

환경

동탄
GTX-A
도보 5분 · 706m

후기 사진

동탄역동원로얄듀크비스타3차 (주상복합) 살아본 후기 12

동탄역주민

거주기간 5년 이상

화성시 동탄구 인증 2

전 오래 살면 살수록 좋아요.본의 아니게 몇년후 이사예정인데 다시 사서 오고퐈요.ㅠ 아파트는 각 동마다 뻥뷰이고요.주차도 주변아파트중 주차가 젤 여유 있어요.주차장 입구는 좀 좁다는데...
13일 전

사진

단지 중개소

청담부동산공인중개사사무소

경기도 화성시 동탄구 여울동

자주 묻는 질문

Q. 동탄역동원로얄듀크비스타3차 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 11억 2,850만원, 전세 4억 4,132만원 수준이에요.

Q. 동탄역동원로얄듀크비스타3차 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 3,385만원이에요.

Q. 동탄역동원로얄듀크비스타3차 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 33만원이에요 (여름 31만원, 겨울 38만원).
살아본 후기

동탄역동원로얄듀크비스타3차 살아본 후기

화성시 동탄구 여울동

Sally632

거주기간 1년 미만

화성시 동탄구 인증 14

보기에는 깔끔해보이는데 살면서 여러가지 문제로 힘드네요ㅠㅠ 1. 층간소음(특히 화장실에 윗집 소변 보는 소리까지 들릴 정도로 방음시설이 전혀 이루어지지않았음) 2. 싱크대에서 올라오는 심한 하수구냄새 3. 아파트 건물 위로 날라다니는 전투기 소음
2026.05.16도움돼요 1
  • 소음