단지
화성시 동탄구 여울동 여울시티1차
오피스텔 ⸱ 200세대 ⸱ 5년차
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
월세 500/55
동탄역 11분··4층
세입자 확인
“
동탄역 가깝고 주변 편의시설 많음
”단지정보
주소
경기 화성시 동탄구 동탄기흥로 447-28
세대 수
200세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
599% / 68%
사용승인일 (연식)
2021년 4월 22일 (5년차)
건설사
성보건설산업(주)
주차
주차 대수
132대 (세대당 0.7대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
동탄
도보 12분 · 915mGTX-A
여울시티1차 (오피스텔) 살아본 후기 5
bingbong
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 병점구 인증 1회
남향이라 채광은 정말 좋아요
바로 앞에 여울공원이 있어서 러닝하거나 산책하기 좋아요
롯백, 동탄역 가까운 것도 좋구요
근데 같은 층수내에서 소음이 발생했고 그걸로 해당 호수에 쪽지...
2026.07.21
단지 중개소
큐브공인중개사사무소
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동탄역달부동산공인중개사사무소
경기도 화성시 동탄구 여울동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 1,965만원, 전세 1억 1,250만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,349만원이에요.
총 200세대, 1개 동 규모예요.
2021년 4월에 준공(입주)하여 현재 5년 차 단지예요.
용적률 599%, 건폐율 68%예요.
최저 13층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 132대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 19㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
여울초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
GTX-A 동탄역이 도보 12분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
화성시 동탄구 여울동 여울시티1차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
bingbong
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 병점구 인증 1회
남향이라 채광은 정말 좋아요 바로 앞에 여울공원이 있어서 러닝하거나 산책하기 좋아요 롯백, 동탄역 가까운 것도 좋구요 근데 같은 층수내에서 소음이 발생했고 그걸로 해당 호수에 쪽지가 여러번 붙었어요 경찰도 여러번 왔었구요 분위기가 심상치 않아서 계약 만료 후 다른 곳으로 이사 갑니다,,2026.07.21스톰
거주기간 1년 미만
⸱
화성시 동탄구 인증 7회
채광 좋음, 주변상권 보통, 건물방음 잘 안됨. 주차 편리, 관리비 비쌈2026.02.25이사하는잡곡햇반
거주기간 1년 미만
⸱
청주시 흥덕구 인증 6회
여울시티 오피스텔 장점은 동탄역 걸어서 10분거리라 우수한 접근성, 단기 월세 임대 가능, 신축이라 깔끔함, 편의점 주변에 많고 여울공원에서 운동이나 산책하기 너무 좋음 단점은 택시가 잘 안 잡히고 버스가 별로 없어서 이동 어려움, 복층 불편함, 월세가 비싼편2026.02.18온도
거주기간 1년~3년
⸱
동대문구 인증 2회
주차편하고 인프라좋아요 여울공원 근처라 산책하기 좋고 마트 편의점 모두 인근 동네도 깔끔해서 동탄역보다 주거지로 오히려 조용해요 역도 도보로7분이면 가고요. 단점은 복층이라 화장실갈때 불편 ㅋㅋ 익숙하면 넓게쓰고 좋아요 수납굿2025.12.15
xico
거주기간 1년 미만
관리비가 비싸고 Fcu에어컨 그렇게 안시원함 (한여름엔 그래도 상시가동하면 괜찮은데 초여름 & 늦여름에 가동시간 제한하면 더움.. 근데 이 문젠 2동탄 어느 오피스텔을 가도 똑같음) 이 외에는 괜찮았음2025.11.07