화성시 동탄구 영천동
관리비는 주차비 23,000원 별도이고, 아무리 아껴 써도 월 20만 원 가까이 나옵니다. 에어컨도 fcu , 더워도 마음대로 못틉니다. (중앙제어방식) 관리비는 보통 오피스텔 보다 조금더 나올수밖에 없는 구조입니다. 지식산업센터라 수도요금도 일반 주거시설보다 비싼 편입니다. 1인 기준 월 3만 원 정도 나왔습니다. 그리고 여기 이름은 라이브오피스지만 실제 용도는 지식산업센터입니다. 전입신고가 불가능하며, 법적으로 주거용으로 허용된 건물이 아닙니다. 주거하게 되면 세입자는 상관 없으나 임대인들이 불법인걸 알면서 사무실 용도로는 나가질 않으니 거주형태로 임대로 돌리고 있습니다. 구청에 문의한 결과, 해당 건물은 임대인의 경우에는 주거용 사용은 건축법 및 산업집적법 관련 위반 소지가 있으며 적발 시 시정명령 및 원상복구 대상이 될 수 있다고 안내받았습니다. 또한 실내에 임대인들이 별도 설치한 바닥전기난방, 세탁기등의 시설도 위반 사항으로 철거 및 원상복구 대상이라도 합니다. 임대인의 경우 상황에 따라 취득세 감면 빋은것에 대힌 추징 등의 문제가 발생할 수 있다고도 안내받았습니다. 한마디로 불법 투성이더군요~ 개인적으로는 이런 부분들이 계속 찜찜했습니다. 구청에서 조사라도 나오게 되면 퇴거해야 합니다. 사는것 자체가 찝찝합니다. 계약 전 관련 내용을 충분히 확인해 보시길 바랍니다.
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