동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 5억원, 전세 3억 7,386만원 수준이에요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,080만원이에요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 59㎡ 기준 월평균 관리비는 약 31만원이에요 (여름 29만원, 겨울 36만원).

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 196세대, 2개 동 규모예요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2020년 10월에 준공(입주)하여 현재 6년 차 단지예요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 349%, 건폐율 29%예요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 최고 몇 층까지 있나요?

최저 33층, 최고 34층으로 구성되어 있어요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 196대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 전용 59㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 59㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

늘봄초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.

화성시 동탄구 영천동 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 살아본 후기 — "선납숲을끼고 있어 고 뷰좋고.동탄대로1분거리,롯데백화…"

Q: 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 196세대, 2개 동 규모예요.

단지

화성시 동탄구 영천동 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

아파트 ⸱ 196세대 ⸱ 6년차

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

매매 7억 5,000

영천동·79.46/59.01m²·2층

집주인 확인

안심송금

“

교통인프라 최상 거기에 숲까지

”

단지정보

주소

경기 화성시 동탄구 동탄첨단산업2로 88

세대 수

196세대

난방 방식

지역난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

349% / 29%

사용승인일 (연식)

2020년 10월 21일 (6년차)

건설사

(주)동원개발

주차

주차 대수

196대 (세대당 1.0대)

전기차 충전

6대

면적 정보

확장

기본

공급 면적

24평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/2

관리비

31만원

여름 평균

29만원

겨울 평균

36만원

학군

초등학교중학교고등학교

후기 사진

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 살아본 후기 15

볼아

거주기간 1년~3년

⸱

화성시 동탄구 인증 12회

주차공간 넓어서 좋아요. 고속도로 진입하기 좋고 서울에서 가까워요.

19일 전

사진

단지 중개소

메가비즈공인중개사

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

화성시 동탄구 영천동 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레에 살아본 이웃들의 후기

사진 4

살아본 후기 15

무소유
거주기간 3년~5년
⸱
금천구 인증 4회
보통이에요
좋았던 점
평지
ic타기 좋아서 서울등 고속도로 타기가 좋음 나름 숲뷰라 4계절 매력을 느끼기 좋음
아쉬웠던 점
주차대중교통학군주변 시설
주변건물 공사 소음 빨간버스 자리가 없어서 몇대 보내야하고 주차대란
1일 전
생각한대로
거주기간 3년~5년
⸱
화성시 동탄구 인증 24회
또 살고 싶어요
좋았던 점
단열환기대중교통산책주변 시설분리수거주차건물관리평지학군
동탄 테크노벨리에 직주근접 아파트로 최곱니다 삼성 기흥, 화성캠퍼스 가깝구요 기흥IC 동탄IC 용서도로 바로 진입 가능합니다 주변 환경 너무 깨끗하고 동탄대로에서 아파트로 바로 들어와서 밀리는 일도 없습니다. 선납숲 시티뷰로 막힘없이 시원 합니다^^
아쉬웠던 점
학군
세대수가 많이 없다는 점... ? 그래서 매물이 없어요 별다른 아쉬운점 없습니다
9일 전
볼아
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 동탄구 인증 12회
주차공간 넓어서 좋아요. 고속도로 진입하기 좋고 서울에서 가까워요.
19일 전
밈밈
거주기간 1년~3년
⸱
화성시 동탄구 인증 1회
조용하고 관리실에서도 관리 잘해주시고 좋아요 근데 편의시설 부족해도 괜찮아야 할듯합니다
2026.07.13
강물소리
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 동탄구 인증 27회
숲세권이라 공기맑고 조용하고 산책로굿이고 서울 동탄시내 버스이용하기좋고 하나로마트 코스트코 등 생활마트이용좋고 뭐 등등 살기최고죠~~~
2026.07.07
YCD
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 팔달구 인증 28회
위치가 자차가있다면 좀 더 좋지만 버스교통 자체는 나쁘지 않습니다 병원도 가깝고 동탄역도 못 누릴 거리는 아니고 고속도로가 바로 앞입니다. 초등학교도 멀지 않고 공원이 근처라서 생활하기에 쾌적합니다 근처에 있는 반도체업체에서 근무하신다면 살기에 편리합니다 다만 고속도로 전 마지막 정류소라 주말 점심때는 버스를 타기 힘들어 역주행을 해야합니다 신축으로서 기능은 하지만 동원 자체가 잘 못 지어서인지 사소한 하자들이 하나씩 눈에 밟힙니다 오피스텔 동의 가장 큰 단점은 화재경보기가 가스레인지 바로 위에 있어서 가끔씩 요리를 하다가 화재경보가 울린다는 점이고, 가끔 실내흡연을 해서도 울리기도 합니다.
2026.05.08⸱도움돼요 1
동탄역위버포레CU
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 기흥구 인증 15회
남동향이 선납공원 산뷰라 막힘없이 푸르름니다. 광역버스 정거장 3분거리고, 기흥IC 바로앞이라서 서울쪽 이동 편리해요. SDI통근버스도 서고, 동탄역가는 마을버스도있어요. 대로맞은편에 극장도있고, 주변에 사무실들이있어 도보 음식점도 많습니다. 산책좋아하시는분들은 선납공원 산책추천드립니다.
2026.04.30⸱도움돼요 1
카타리나
거주기간 5년 이상
⸱
화성시 동탄구 인증 9회
단지 잘되어 있고.아파트 위치 좋고,기흥 ic나가기도 좋고,이케아 가깝고 머하나. 나무랄데가 없는곳입니다.
2026.04.18⸱도움돼요 2
Geun
거주기간 1년~3년
⸱
용인시 기흥구 인증 3회
단지가 외진거 말고는 관리도 잘되고 살기좋음
2026.04.08⸱도움돼요 1
동탄마님
거주기간 3년~5년
⸱
화성시 동탄구 인증 12회
선납숲3분거리,한림대동탄병원 자차5분거리,하나로 마트,주민센터,우체국,초등학교 도보로10분거리예요.조용하고 매우 살기가 편해요.버스노선 많아서 서울나가기도 매우좋아요. 이케아 주말마다갈 수 있어요.롯데 아울렛도 10분 거리 예요
2026.03.09⸱도움돼요 1