단지
제물포구 신흥동2가 힐스테이트하버하우스스테이
오피스텔 ⸱ 659세대 ⸱ 2년차
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오픈형 원룸
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
월세 300/55
신흥동2가·24.28m²·중층
“
깔끔한 신축 풀옵션 원룸
”
힐스테이트 하버하우스 스테이
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 8,000
숭의역 13분·26.58m²·42층
집주인 확인
“
최상층 오션뷰, 현대건설 브랜드, 인천 내항 재개발 수혜
”
오피스텔
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억
숭의역 13분·23.2m²·36층
집주인 확인
안심송금
“
숭의역 도보10분, 이마트 동인천점, 인하대병원 인근
”단지정보
주소
인천 제물포구 서해대로417번길 1
세대 수
659세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
996% / 73%
사용승인일 (연식)
2024년 4월 26일 (2년차)
건설사
현대건설(주)
주차
주차 대수
456대 (세대당 0.7대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
학군
힐스테이트하버하우스스테이 (오피스텔) 살아본 후기 16
치리링
거주기간 1년 미만
⸱
남동구 인증 3회
주차가 넘 편하고 에어비앤비랑 같이 있어 관광객 많아요..
쓰레기 버리러 가는데 관광객들 마주침~상가 공실 많고 외국인 거주자 많아요..
관광객 넘 많음 단체 중국인 투숙객//
14일 전⸱도움돼요 1
사진
단지 중개소
다이아공인중개사사무소
5.0후기 7투룸 이상 525오피스텔 166기타 149
인부동산공인중개사사무소
4.6후기 21투룸 이상 252오피스텔 150기타 80
진호성 공인중개사사무소
4.2후기 5인천광역시 미추홀구 주안동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 9,750만원, 전세 9,999만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,837만원이에요.
총 659세대, 2개 동 규모예요.
2024년 4월에 준공(입주)하여 현재 2년 차 단지예요.
용적률 996%, 건폐율 73%예요.
최저 35층, 최고 42층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 456대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 22㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
인천신광초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
살아본 후기
제물포구 신흥동2가 힐스테이트하버하우스스테이에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 16
치리링
거주기간 1년 미만
⸱
남동구 인증 3회
보통이에요좋았던 점
대중교통주차가 넘 편하고 에어비앤비랑 같이 있어 관광객 많아요.. 쓰레기 버리러 가는데 관광객들 마주침~상가 공실 많고 외국인 거주자 많아요..아쉬웠던 점
층간소음방음관광객 넘 많음 단체 중국인 투숙객//14일 전⸱도움돼요 1지선생
거주기간 1년~3년
⸱
연수구 인증 2회
집도 신축이라 깔끔하고 주차도 걱정없지만 주변 상관이 참 아쉽네요28일 전당근당근당근거래
거주기간 1년 미만
대중교통이 불편하나 차 있으면 혼자살기 좋아요2026.06.23Swift
거주기간 1년 미만
⸱
마포구 인증 12회
인근에는 별로 없는데 차있으몬 살기는 좋은곳2026.04.19아카시아꿀
거주기간 1년 미만
⸱
제물포구 인증 16회
고층이라 채광도 좋고 위치도 괜찮은거같아요2026.04.10당근당근조아
거주기간 1년~3년
⸱
미추홀구 인증 21회
진짜 최악 힐스테이트 하버하우스 거주 후기 남깁니다. 신축이라 외관이나 내부 컨디션은 깔끔한 편입니다. 다만 그 외 시설이나 전반적인 관리 수준은 기대보다 아쉬운 부분이 많았습니다. 주변 상권은 거의 없는 수준이라 생활 편의성은 떨어지는 편입니다. 관리비 관련해서는 꼭 확인이 필요합니다. 공동 관리비, 공동 열요금, 공동 전기료, 청소비 등 전체적으로 비용이 높은 편이며, 항목 대비 체감되는 관리 수준은 납득하기 어려운 부분도 있었습니다. 또한 관리비를 납부함에도 불구하고 일부 공동 시설이나 커뮤니티 공간은 이용이 제한되는 경우가 있어 불편함이 있었습니다. 거주 중 관리비 미납 세대 관련 안내문(전기 단전, 수도 단수 예정 등)이 게시된 적도 있어, 단지 운영 전반에 대해 불안감을 느끼는 부분도 있었습니다. 또한 관리단과 일부 소유자 간의 분쟁이 있는 것으로 보이는 상황들도 있어, 이 부분 역시 참고하시는 게 좋을 것 같습니다. (외부에서 확인 가능한 공지 및 상황 기준) 퇴거 시에는 실제 거주하지 않은 기간까지 관리비를 일할 계산으로 정산해야 하는 구조이며, 정산이 완료되지 않으면 이사 시 엘리베이터 사용이 제한될 수 있어 짐 이동에 어려움이 있을 수 있습니다. 거주하면서 외국인 거주 비율이 높은 편이었고, 일부 세대의 운영 형태나 분위기상 일반적인 주거 환경과는 다소 차이가 있다고 느껴지는 부분도 있었습니다. (개인 체감 기준) 쓰레기장 관리 상태나 주차 구획 사용 등에서도 관리가 체계적이지 않다는 인상을 받았습니다. 전체적으로 보면 ‘신축 컨디션’ 하나 제외하면 관리 및 운영 측면에서는 아쉬움이 컸던 곳입니다. 입주 전 관리비 기준, 시설 이용 가능 여부, 주변 환경 등을 충분히 확인하시고 결정하시는 걸 추천드립니다. 실제 거주 기준으로 참고하시라고 남깁니다.2026.03.21⸱도움돼요 2
재일
거주기간 1년 미만
⸱
연수구 인증 9회
장점 : 주차 편하고 주변에 상가등이 없어서 매우 조용한편 단점 : 일안하는 관리사무소.. 책임 회피만 하고 문제제기하면 시행사 번호 던져주고 알아서 하라고 하는데 목구멍으로 썅욕 나올 뻔한거 몇번 참음 입주민들이 관리비를 안내서 단전, 단수 등 매번 협박에 가까운 안내문이 엘레베이터 마다 붙어있음 생숙 특성상 외국인들이 많이 보임2026.03.17⸱도움돼요 1hlzllo
거주기간 1년 미만
⸱
부천시 원미구 인증 1회
장점: 주차는 편하고 시설도 깨끗하고 좋습니다. 엘리베이터도 5대나 있어서 아침출근할 때 엘리베이터 전쟁은 없습니다. 단점: 외국인도 엄청 많고 생활형 숙박시설로 사용중인 곳도 많아서 그런지 되게 다양한 사람들이 왔다갔다 해서 조금 시끄럽습니다.2026.03.05고라파덕
거주기간 1년~3년
⸱
제물포구 인증 4회
좋고 깨끗함 그런데 관리비가 장난아님 ㄷㄷ.. 생각보다 비싸요 그리고 1층 공용화장실 입주민도 사용못함 먹을곳은 신포문화의거리쪽을 가서 먹어야함 주위에는 거의 없다고 보면 될듯함 참고해서 입주하세요 그래도 시설좋고 깔끔하니 나쁘진않음2026.03.03050402
거주기간 1년 미만
관리실 다툼 있음 관리비 비쌈 관리안됨 주차장 엄청 더러움 쓰레기장에관리직원이 인형으로 방만들어놓음;;2026.02.13⸱도움돼요 1