우성2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 2,607만원, 전세 2억 2,960만원 수준이에요.

우성2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,393만원이에요.

우성2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 22만원이에요 (여름 18만원, 겨울 29만원).

우성2차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 2,044세대, 20개 동 규모예요.

우성2차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1995년 2월에 준공(입주)하여 현재 31년 차 단지예요.

우성2차의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 200%, 건폐율 12%예요.

우성2차 최고 몇 층까지 있나요?

최저 18층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.

우성2차의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 1,512대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.

우성2차의 전용 60㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.

우성2차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

우성2차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

우성2차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

인천연화초등학교 배정 단지로, 도보 24분 거리예요.

우성2차에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

수인분당선 원인재역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.

연수구 연수동 우성2차 살아본 후기 — "원인재 역이랑 가까워서 엄청 편합니다. 입지적으로는 …"

단지

연수구 연수동 우성2차

아파트 ⸱ 2,044세대 ⸱ 31년차

역세권

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

우성2차

전세 1억 7,800

원인재역 5분·56.3/40.5m²·14층

“

내부상태깨끗, 이사일협의

”

우성2차

전세 1억 7,500

원인재역 3분·56.3/40.5m²·21층

“

내부올수리, 원인재역역세권, 11월6일이사

”

단지정보

주소

인천 연수구 원인재로 180

세대 수

2,044세대

난방 방식

지역난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

200% / 12%

사용승인일 (연식)

1995년 2월 27일 (31년차)

건설사

(주)우성건설

분리수거

특정 요일만 가능

주차

주차 대수

1,512대 (세대당 0.7대)

전기차 충전

59대

지하주차장

아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

23평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/1

관리비

22만원

여름 평균

18만원

겨울 평균

29만원

환경

교통학군

원인재

수인분당선1호선

도보 1분 · 73m

후기 사진

우성2차 살아본 후기 62

뾰로롱

거주기간 5년 이상

⸱

연수구 인증 26회

해질녘 픙경이 넘 이쁜 아파트에요

2026.05.23

사진

단지 중개소

다인부동산공인중개사사무소

하나 공인중개사사무소

인천광역시 연수구 청학동

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

연수구 연수동 우성2차에 살아본 이웃들의 후기

사진 1

살아본 후기 62

리슬링
거주기간 1년~3년
⸱
연수구 인증 24회
보통이에요
좋았던 점
대중교통주변 시설
교통이 좋고 근처에 대형 마트랑 상가가 있어서 좋습니다
아쉬웠던 점
층간소음
윗집세대의 층간소음이 조금 있는점이 아쉬웠습니다
14일 전
SYID
거주기간 5년 이상
⸱
연수구 인증 6회
가족단위 살기 좋음 안전함
16일 전
가성비셀러
거주기간 1년 미만
⸱
평택시 인증 2회
실거주만족도 높아요 가성비좋습니다
16일 전
영아
거주기간 5년 이상
⸱
연수구 인증 6회
저는 매우 만족해요..
2026.07.29
또이또이
거주기간 1년~3년
⸱
연수구 인증 29회
스퀘어원, 이마트, 원인재역이 가까워서 너무 만족합니다! 도서관, 승기천도 가까워요. 화요일마다 분리수거 가능하고, 저희집은 층간소음은 없습니다. 다만 지하주차장과 엘레베이터가 연결되어있지는 않아 불편할 때가 있어요. 그렇지만 주차자리도 꽤 많고 만족해요
2026.07.22
저요
거주기간 5년 이상
⸱
연수구 인증 8회
아파트 사이사이 간격도 넓고 환승 전철역인 원인재역은 서울ㆍ경기도까지 갈 수 있다 쇼핑몰이나 먹자골목으로 유명하고 학군도 매우 좋은 여건을 갖추고 있다
2026.07.22
저요
거주기간 5년 이상
⸱
연수구 인증 8회
사통팔달ᆢ 교통,학군등 모든 인프라가 형성되어 있어 살기에 매우 편리합니다 적극 추천합니다 👍
2026.07.22
후회안해용
거주기간 3년~5년
⸱
미추홀구 인증 12회
역이랑 가깝고 동네가 조용하고 넘 좋아요! 가깝게 스퀘어원도 있고 송도나 구월동 가기도 편해서 교통도 편리합니다~
2026.07.19
방그리
거주기간 1년 미만
⸱
연수구 인증 12회
관리가 잘 되어 있어요 인프라가 좋아요!
2026.07.17
와인의기쁨
거주기간 3년~5년
⸱
연수구 인증 12회
교통편도 말할 필요도 없을 정도로 좋구 주위 이마트 스케어원등 편의시설 또한 최상입니다~~ 최고의 입지~~ 최고의 가능성~~^^*
2026.07.16