삼부 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 185세대, 6개 동 규모예요.

삼부의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1984년 6월에 준공(입주)하여 현재 42년 차 단지예요.

삼부의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 129%, 건폐율 25%예요.

삼부 최고 몇 층까지 있나요?

최저 5층, 최고 5층으로 구성되어 있어요.

삼부의 전용 70㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 70㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.

삼부의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

삼부의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.

삼부의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

인천조동초등학교 배정 단지로, 도보 14분 거리예요.

단지

삼부

아파트 ⸱ 185세대 ⸱ 42년차

가격

9,0002025년 11월 평균 (거래 1건)

매매

전/월세

KB시세

최저 1.9억 ~ 최고 2.2억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2025.11.03

9,000

2025.06.24

1억 800

2025.03.17

2억 1,000

2025.02.21

1억 8,000

매물

매매 1억 9,000만원

아파트 · 70.29m² · 5층

관리비 10만원 · 삼부

확인 매물

만수동

매매 1억 8,000만원

아파트 · 75.16/62.64m² · 1층

관리비 7만원 · 삼부

확인 매물

만수동

매매 1억 6,000만원

아파트 · 62.64/62.64m² · 5층

관리비 5만원 · 삼부

확인 매물

만수동

단지정보

주소

인천 남동구 만수로 98

세대 수

185세대

난방 방식

지역난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

129% / 25%

사용승인일 (연식)

1984년 6월 27일 (42년차)

건설사

삼부토건(주)

면적 정보

공급 면적

25평

전용 면적

70m²

방/욕실

3/1

관리비

6만원

여름 평균

6만원

겨울 평균

7만원

학군

초등학교중학교고등학교