루원제일풍경채 층간소음·소음 후기 5개

서해구 가정동

미리크리스마스 · 소음
조용하고 어디로든 이동이 편한 위치라 좋아요 단지 깨끗하고 인테리어 기본 자재도 깔끔하고 좋은편이에요
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알바생 · 소음
채광이 좋고 주변에 산책할수있는 작은공원이 있는게 좋아요 그런데 최근 1년사이에 화장실에서 담배피시는지 화장실배수구에서 담배냄새가 올라와요 주변 교통편도 엄청 좋지는 않은것같아요 제가 면허도없고 자차도없으니 교통수단으로 버스타고다니는데 막 엄청좋지는 않지만 다닐만해요.
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미니멀리즘 · 소음
장점 커뮤니티에 사우나 수영장 골프장 헬스장 다 있음(루원에서 유일) 중학교 초등학교 가장 가까움 대형할인마트 가까움 동네가 조용함 단점 루원시티 번화가까지 거리가있음 (도보 10-15분 걸어가야함) 피씨방 노래방 오락실 등도 거리가 있음 그 단점이 학생키우는 자녀에게는 장점이 될수도있음
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휘뚜루마뚜루 · 소음
조용하고 좋아요! 주차대란만 제외하면 굿
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평생하는정리 · 소음
장점-산책할곳이 참 많다. 밤에도 밝아서 시긴대 구분없이 산책하기 좋다. 교통편이 잘되어있다. 단점-5년된아파트치고 여긴 방음이 너무 안되서 오피스텔같다. 화장실 물내리는소리.말하는소리. 안방.거실화장실 소음이 심하다발뒷꿈치소리는 동굴에서 울리듯 더 심하며 1층 쓰레기버리고 뚜껑닫는 소리까지 꼭대기 고층까지 들린다.또한 관리비가 다른곳에비해 많이 나온다 커뮤니티 수영장이 크게있어서 공용이지만 주위 아파츠보다 많이 나오는건 사실이다.
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루원제일풍경채 단지 정보 전체 보기
단지
루원제일풍경채
아파트 ⸱ 900세대 ⸱ 8년차
커뮤니티 5

가격

5억 7,231최근 3개월 평균 (거래 16건)
KB시세
최저 5.9억 ~ 최고 6.1억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.15

33A

5억 6,700

14층

2026.07.11

33A

5억 6,800

22층

2026.06.27

33B

5억 8,500

6층

2026.06.22

33A

5억 5,300

25층

매물

  • 매매 5억 7,000만원

아파트 · 99.17/74.76m² · 저층

관리비 25만원 · 루원제일풍경채
가정동
1

단지정보

주소
인천 서해구 봉오재3로 11
세대 수
900세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
219% / 16%
사용승인일 (연식)
2018년 1월 29일 (8년차)
건설사
제일건설(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
사우나
수영장
독서실

주차

주차 대수
1,087대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
22대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

33평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

33만원

여름 평균

34만원

겨울 평균

39만원

학군

루원제일풍경채 살아본 후기 29

건전설기

거주기간 1년~3년

서해구 인증 3

조용하고 뷰도 좋고 커뮤니티도 좋고 좋아요
1일 전

사진

단지 중개소

루원푸르지오공인중개사사무소

4.3후기 16투룸 이상 44아파트 31기타 34

루원풍경채부동산공인중개사사무소

아파트 2

풍경채행운공인중개사사무소

아파트 2

자주 묻는 질문

Q. 루원제일풍경채의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 5억 7,231만원, 전세 3억 4,589만원 수준이에요.

Q. 루원제일풍경채의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,707만원이에요.

Q. 루원제일풍경채의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 33만원이에요 (여름 34만원, 겨울 39만원).
층간소음·소음 후기

루원제일풍경채 층간소음·소음 후기 5

서해구 가정동