지곡쌍용예가 살아본 후기

군산시 지곡동

난기류
가장 큰 장점은 뭐니 뭐니 해도 입지입니다. 바로 앞에 군산의료원이 있어서 병세권 혜택을 톡톡히 보고, 은파호수공원이 도보권이라 저녁 산책이나 운동하기엔 군산에서 손꼽히는 위치인 건 부정할 수 없는 사실이에요. 수송동이랑 나운동 사이에 끼어 있어서 어느 쪽 상권이든 차로 금방 이동할 수 있다는 점이 실거주 만족도를 높여줍니다. 아파트 구조도 10년 전 기준으로는 상당히 잘 뽑힌 편이라 30평대 거실이 신축 못지않게 넓게 느껴진다는 평이 많습니다. 하지만 단점도 명확합니다. 가장 스트레스받는 부분은 주차예요. 세대당 1.21대면 아주 적은 건 아니지만, 요즘 집마다 차가 두 대씩 있다 보니 밤 9시만 넘어도 지하 주차장 자리가 없어서 이중 주차를 하거나 지상 주차장을 돌아야 하는 번거로움이 분명히 존재합니다. 또, 단지 위치가 살짝 언덕진 곳에 있어서 겨울에 눈이 많이 오면 단지 진출입 시 주의가 필요하다는 점도 팩트입니다. 교육 환경은 지곡초등학교로 배정되는데, 단지 안에서 학교까지 거리가 아주 멀진 않지만 대로를 한 번 건너야 하고 도보로 10분 정도 걸리다 보니 저학년 부모님들은 등하굣길을 걱정하기도 합니다. 그리고 이제 연식이 10년을 넘어가면서 내부 자재들이 슬슬 낡아 보일 시기라, 새로 들어가는 분들이라면 도배나 필름 작업 같은 리모델링 비용은 예산에 꼭 넣으셔야 나중에 후회가 없습니다.
5년 이상 거주 · 주차
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단지
지곡쌍용예가
아파트 ⸱ 935세대 ⸱ 12년차
커뮤니티 1주차장 연결

가격

2억 4,378최근 3개월 평균 (거래 23건)
KB시세
최저 2.6억 ~ 최고 2.9억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.14

34B

2억 6,600

등기10층

2026.07.06

34A

1억 9,500

21층

2026.07.03

34A

2억 8,000

10층

2026.06.22

34A

2억 4,000

14층

매물

  • 매매 2억 6,500만원

아파트 · 114m² · 7층

관리비 15만원 · 지곡쌍용예가
  • 확인 매물

지곡동
29
104
  • 매매 2억 500만원

아파트 · 84.3/59.97m² · 11층

관리비 15만원 · 지곡쌍용예가
지곡동
10

단지정보

주소
전북 군산시 계산로 71
세대 수
935세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
245% / 18%
사용승인일 (연식)
2014년 8월 1일 (12년차)
건설사
쌍용건설(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
1,135대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
23대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

확장

기본

공급 면적

34평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

23만원

여름 평균

25만원

겨울 평균

23만원

학군

지곡쌍용예가 살아본 후기 30

최차장

거주기간 5년 이상

군산시 인증 14

위치가 좋고, 출퇴근 편하고, 내부 자재가 좋은 걸로 사용하여 좋습니다
1일 전

사진

단지 중개소

똑똑공인중개사사무소

4.8후기 4아파트 12상가 11기타 20

이룸공인중개사사무소

5.0후기 2아파트 3원룸 1

로얄공인중개사사무소

5.0후기 1아파트 61원룸 1기타 1

자주 묻는 질문

Q. 지곡쌍용예가의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 2억 4,378만원, 전세 1억 9,545만원 수준이에요.

Q. 지곡쌍용예가의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 707만원이에요.

Q. 지곡쌍용예가의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 23만원이에요 (여름 25만원, 겨울 23만원).
살아본 후기

지곡쌍용예가 살아본 후기

군산시 지곡동

난기류

거주기간 5년 이상

가장 큰 장점은 뭐니 뭐니 해도 입지입니다. 바로 앞에 군산의료원이 있어서 병세권 혜택을 톡톡히 보고, 은파호수공원이 도보권이라 저녁 산책이나 운동하기엔 군산에서 손꼽히는 위치인 건 부정할 수 없는 사실이에요. 수송동이랑 나운동 사이에 끼어 있어서 어느 쪽 상권이든 차로 금방 이동할 수 있다는 점이 실거주 만족도를 높여줍니다. 아파트 구조도 10년 전 기준으로는 상당히 잘 뽑힌 편이라 30평대 거실이 신축 못지않게 넓게 느껴진다는 평이 많습니다. 하지만 단점도 명확합니다. 가장 스트레스받는 부분은 주차예요. 세대당 1.21대면 아주 적은 건 아니지만, 요즘 집마다 차가 두 대씩 있다 보니 밤 9시만 넘어도 지하 주차장 자리가 없어서 이중 주차를 하거나 지상 주차장을 돌아야 하는 번거로움이 분명히 존재합니다. 또, 단지 위치가 살짝 언덕진 곳에 있어서 겨울에 눈이 많이 오면 단지 진출입 시 주의가 필요하다는 점도 팩트입니다. 교육 환경은 지곡초등학교로 배정되는데, 단지 안에서 학교까지 거리가 아주 멀진 않지만 대로를 한 번 건너야 하고 도보로 10분 정도 걸리다 보니 저학년 부모님들은 등하굣길을 걱정하기도 합니다. 그리고 이제 연식이 10년을 넘어가면서 내부 자재들이 슬슬 낡아 보일 시기라, 새로 들어가는 분들이라면 도배나 필름 작업 같은 리모델링 비용은 예산에 꼭 넣으셔야 나중에 후회가 없습니다.
2026.01.10
  • 주차