단지
중구 묵정동 힐스테이트남산(도시형)
아파트 ⸱ 282세대 ⸱ 2년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
힐스테이트남산(도시형)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 11억
충무로역 8분·70/49.41m²·4층
집주인 확인
안심송금
힐스테이트남산(도시형)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 4억 4,000
충무로역 8분·21.05m²·4층
집주인 확인
안심송금
“
충무로역 5분 거리, 동국대 후문 바로 앞
”
힐스테이트남산(도시형)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 5억 7,500
충무로역 8분·42.64/29.17m²·2층
집주인 확인
안심송금
“
힐스테이트 남산 l 2028년 입주가능 l 실투자금 2억대
”단지정보
주소
서울 중구 퇴계로46길 26
세대 수
282세대
난방 방식
중앙난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
226% / 39%
사용승인일 (연식)
2024년 1월 29일 (2년차)
건설사
현대건설(주)
주차
주차 대수
302대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
10대
면적 정보
공급 면적
19평
전용 면적
44m²
방/욕실
1/1
관리비
28만원
여름 평균
28만원
겨울 평균
31만원
환경
충무로
도보 5분 · 327m3호선4호선
동대문역사문화공원
도보 8분 · 538m5호선
을지로4가
도보 11분 · 636m2호선5호선
동대입구
도보 13분 · 786m3호선
후기 사진
힐스테이트남산(도시형) 살아본 후기 13
Mochi
거주기간 1년~3년
⸱
성북구 인증 2회
우선 교통이 정말 매우 편리합니다. 서울 중심부에 위치해 있어 친구나 지인들과 약속 장소를 정할 때 어디를 가든 크게 멀다고 느껴지는 곳이 거의 없습니다. 특정 지역에 치우쳐 있지 않...
7일 전
사진
단지 중개소
다인 공인중개사사무소
5.0후기 1아파트 15자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 7억 965만원, 전세 6억 1,950만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,682만원이에요.
전용 45㎡ 기준 월평균 관리비는 약 28만원이에요 (여름 28만원, 겨울 31만원).
총 282세대, 2개 동 규모예요.
2024년 1월에 준공(입주)하여 현재 2년 차 단지예요.
용적률 226%, 건폐율 39%예요.
최저 5층, 최고 9층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 302대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 45㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
중앙난방(기타) 방식을 사용 중이에요.
서울충무초등학교 배정 단지로, 도보 4분 거리예요.
3호선 충무로역이 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
중구 묵정동 힐스테이트남산(도시형)에 살아본 이웃들의 후기
사진 4
살아본 후기 13
Mochi
거주기간 1년~3년
⸱
성북구 인증 2회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차대중교통산책주변 시설평지건물관리우선 교통이 정말 매우 편리합니다. 서울 중심부에 위치해 있어 친구나 지인들과 약속 장소를 정할 때 어디를 가든 크게 멀다고 느껴지는 곳이 거의 없습니다. 특정 지역에 치우쳐 있지 않아 퇴근 후 약속이나 주말 외출 때도 동선이 편하고, 서울 곳곳을 쉽게 오갈 수 있다는 점이 실제로 살아보니 가장 큰 장점 중 하나입니다. 명동, 을지로, 동대문, 광화문 등 주요 지역으로 이동하기 좋고, 주변에 지하철역과 버스 노선도 잘 갖춰져 있어 출퇴근은 물론 평소 외출할 때도 정말 편리합니다. 서울에서 생활하면서 ‘어디든 가기 좋은 집’이라는 게 생각보다 얼마나 큰 장점인지 느끼게 되는 곳입니다. 집 자체의 구조도 힐스테이트 남산만의 큰 매력이라고 생각합니다. 일반적인 아파트나 오피스텔과는 조금 다른, 실제로 공간을 굉장히 효율적으로 사용할 수 있게 설계된 느낌입니다. 특히 곳곳에 수납공간이 정말 잘 마련되어 있어서 생활하다 보면 생각보다 훨씬 많은 물건을 깔끔하게 정리할 수 있습니다. 화장실도 개인적으로 굉장히 마음에 드는 부분입니다. 일반적인 아파트 화장실과는 분위기가 조금 다르고, 호텔 욕실처럼 깔끔하고 고급스럽게 되어 있어서 집 전체의 만족도를 높여줍니다. 사실 이 집은 사진이나 글로 설명하는 것보다 직접 가서 봤을 때 장점이 훨씬 잘 느껴지는 집이라고 생각합니다. 공간 구성이 독특하면서도 실용적이고, 수납이나 욕실 같은 세세한 부분까지 신경 쓴 느낌이라 한 번 직접 보면 왜 구조가 장점인지 바로 알 수 있을 것 같습니다. 신축이라 단지와 세대 내부가 전체적으로 깔끔하고 쾌적하고, 주차 공간도 잘 마련되어 있습니다. 실제로 거주하면서 주차 때문에 단 한 번도 어려움이나 불편함을 겪은 적이 없을 정도로 주차 환경도 만족스럽습니다. 또 도심 한가운데 있으면서도 남산과 남산골공원이 가까워 마음만 먹으면 언제든 산책이나 가벼운 운동을 즐길 수 있습니다. 서울 중심에서 누릴 수 있는 교통과 생활의 편리함에 쾌적한 주거 환경과 자연까지 함께 갖춘 곳이라는 점이 큰 장점입니다. 개인적으로는 단순히 위치가 좋은 집이라기보다, 실제로 살아보면 구조와 수납, 주차, 생활 동선 같은 실질적인 장점들이 하나씩 더 크게 느껴지는 집입니다. 특히 집 내부는 꼭 한 번 직접 가서 보셨으면 좋겠습니다. 사진만으로는 잘 전달되지 않는 공간의 매력과 특별한 구조가 분명히 있는 집입니다.아쉬웠던 점
학군아쉬운 점을 꼽자면, 도심 중심부에 위치한 만큼 주변이 아주 조용하고 한적한 주거지역의 분위기는 아니라는 점입니다. 또 1~2인 가구를 중심으로 한 주거 형태라 넓은 평형이나 가족 단위의 생활공간을 원하는 분들에게는 선택의 폭이 다소 제한적일 수 있습니다. 다만 교통과 생활 편의성이 뛰어나고, 단지 내 헬스장과 북카페 등 필요한 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있어 실제 생활하면서 크게 불편하게 느껴지는 부분은 많지 않습니다.7일 전오늘화이팅
거주기간 1년~3년
⸱
성남시 수정구 인증 30회
교통 최고 자주식 주차 세대당 1.07대! 원룸이었는데 복도식이 좀 아쉽ㅈ만 다른 오피스텔처럼 한층에 세대가 많지 않아서 엘레베이터 러쉬 없음. 서울 맛집들 배달 가능!! 1-2인 가구 거주하기 최고임22일 전
당근하
거주기간 1년~3년
⸱
용산구 인증 1회
교통 어디든 정말 편리함. 최대 장점. 남산 접근성이 정말정말 좋고 청계천도 괜찮음. 동호수에 따라 뷰 차이가 있겠지만, 뷰 좋음. 신축다운 깨끗함. 헬스장도 이용 편함. 주차 공간 여유 많음. 앞으로 중구의 개발 호재 수혜 기대됨. 다만 관리비 대비 단지 관리와 운영엔 상당히 아쉬움. 거주 연령이 젊은편이고 장점이자 단점일 수 있는데, 단점이 더 보임.2026.07.23하루
거주기간 1년~3년
⸱
부평구 인증 29회
주차 편리 헬스장 좋음 단점은 앞집뷰... 너무 가까움2026.07.17⸱도움돼요 1
지수니
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 1회
대중교통 위치및 접근성이 너무나 좋고, 101동은 층고가 높고, 앞라인이 뚫려있는 세대라 개방감이 너무 좋습니다. 주차가 굉장히 널널하며, 편의시설이 가까워 좋습니다 !2026.07.11
Betty
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 9회
진짜 예쁜 단지!! 드라마에 나올것만 같음 주차 엄청 편함. 한층은 텅텅 빈것과 같음. 세대창고 넓어서 안쓰는짐 내려놔도 되어서 좋음. 지하철 버스 다 가까움. 명동 동대문 다 걸어서 가능. 화장실 넓어서 호텔같아서 좋음. 결론: 예쁨2026.06.29kym헤센스
거주기간 5년 이상
⸱
중구 인증 16회
무엇보다지하철라인3.4호선 충무로 3호선 동대역 을지로3가 교통편리 치안걱정없고 살기편합니다 시세도 다른지역보다 착하구요2026.05.30미니민
거주기간 1년 미만
⸱
중구 인증 14회
명동 을지로 걸어다니고 무엇보다 위치가 너무 좋습니다. 깨끗하고, 채광이 좋고 주차가 편합니다. 집 구조도 팬트리/드레스룸 분리된게 좋은거 같아요, 그래서 정말 수납공간도 많아요. 1-2인가구로는 진짜 이만한 곳이 없을거 같아요2026.04.15
게름이
거주기간 1년~3년
⸱
종로구 인증 7회
남산이 보이는 탁트인 전망, 대학가라 물가 저렴하고 집앞에 모든게 있어서 좋습니다. 강남까지 차량으로 20분내외로 걸려 좋아요. 3호선 5호선 인접해서 대중교통도 좋습니다. 광화문이나 여의도 출퇴근 시 좋아요. 대형마트가 근처에 없는게 유일한 단점이에요.2026.03.01
브라보원
거주기간 1년~3년
⸱
군포시 인증 15회
주차 매우 편리. 지하철 2,3,4,5호선 도보 이용 가능.2026.01.20