용산KCC웰츠타워 살아본 후기

용산구 문배동

수박과일 · 한강로동 거주 2년차
저는 첫입주로 4년 좀 못되게 살았어요.강북에서 강남으로 넘어가서 꽤 차량이 많은 고가차로가 있어 시끄럽고 공기좋지않아요. 이중창이라 닫으면 소음은 차단되나 창 전체가 어둡게 진한 썬텐이 되어있어 해가 비쳐도 낮에도 어두워 등을 켜야합니다. 창문이 오피스텔 고층도 아닌데 ,25%만 열려서 환기가 잘 안되서 화장실환풍기와 부엌환풍기 에어컨공기순환필수입니다. 인덕션이 아니고 가스레인지이고 부엌은 ㄷ자(평수마다다르겠지만 ㄴ자나 ㄷ자임) 형태라 요리할 때나 차마실 때 좋고,하단 모두 수납되어 수납장이 많습니다. 엘레베이터가 오피스텔만 사용하는데 4대인가 있어서 출퇴근 피크시간에도 한 번도 기다려본 적이 없던 것 같아요. 대신 관리비는 좀 나옵니다.그리고 음식쓰레기를 복도에서 버릴 수 있고,분리수거는 지하주차장에 있어 아무 때나 버릴 수 있어요. 허나 제가 살 땐 개념없는 사람들이 좀 있어서 배달음식쓰레기를 먹고 행구거나 처리도 안하고 버리는 경우가 너무 많아 지하 주차장에 파리와 바퀴벌레 그리고 악취가 난 적이 많았습니다.콜라패트병 물 한 번만 행구면 되는데, 그리고 떡볶이 아구찜?곱창볶음 플라스틱통 아예 씻지도 않고 찌꺼기 처리 잘 안할 거면 시켜먹질 마시던지. . . 어쨌든 그렇습니다. 아! 택배함이 1층에 다른 곳 있어(약 30m근방)처음엔 무거운 생수 등 현관개인비번알려드리고나서 문 앞에 놓아달라고 기입해도 당연히 택배기사 분들이 무조건 택배함에 넣고가시기에 무거운 택배도 직접 운반해서 생수택배시 여자 혼자산다면 생수2L구매는 소량구마 추천합니다. 현관출입구마다 세대호수와 비번이 있고 공용비번이 아니라 보안에 좋습니다. 세대호수 누른 후, 각자 비번정해놓고 비번을 누릅니다. 그리고 옆집이 크게 말하면 말하는 내용까지 들릴 만큼 세대 간 방음은 취약합니다. 층간소음은 윗 집이 조용한건지 느끼지못했으나 옆집 말소리가 들리는 경우가 꽤 있었습니다. 도움이 되셨으면 합니다.
3~5년 거주 · 도움돼요 1
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단지
용산KCC웰츠타워 (주상복합)
아파트 ⸱ 232세대 ⸱ 11년차
커뮤니티 1

가격

16억 6,187최근 3개월 평균 (거래 8건)
KB시세
최저 16억 ~ 최고 17.9억(26.07.13)

계약일

공급면적

가격

2026.06.10

34A

12억 1,000

15층

2026.06.06

34A

18억

36층

2026.06.01

34A

18억 2,000

30층

2026.05.27

34A

16억 5,000

등기38층

매물

  • 월세 1,200 / 180만원

오피스텔 · 41.94m² · 중층

관리비 13만원 · 남영역 7분 거리
문배동
1
10
  • 전세 2억 5,000만원

오피스텔 · 25.1m² · 저층

관리비 11만원 · 남영역 7분 거리
  • 확인 매물

문배동
5
21
  • 매매 6억 8,000만원

오피스텔 · 58.55m² · 7층

관리비 30만원 · 남영역 7분 거리
  • 확인 매물

문배동
16
122

단지정보

주소
서울 용산구 백범로90길 90
세대 수
232세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
880% / 48%
사용승인일 (연식)
2015년 3월 27일 (11년차)
건설사
(주)케이씨씨건설
분리수거
특정 요일만 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
289대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
9대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

34평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

30만원

여름 평균

35만원

겨울 평균

31만원

환경

삼각지
4호선6호선
도보 7분 · 492m
남영
1호선
도보 9분 · 579m

용산KCC웰츠타워 (주상복합) 살아본 후기 19

nims

거주기간 3년~5년

송파구 인증 18

교통 좋고 관리 잘 되고 만족하며 4년 거주했습니다
4일 전

사진

단지 중개소

(주)우강부동산중개법인

4.3후기 32상가 113사무실 113기타 8

서울부동산공인중개사사무소

4.0후기 6원룸 2오피스텔 1

타임공인중개사사무소

5.0후기 2아파트 45오피스텔 29기타 10
살아본 후기

용산KCC웰츠타워 살아본 후기

용산구 문배동

수박과일

거주기간 3년~5년

용산구 인증 8

저는 첫입주로 4년 좀 못되게 살았어요.강북에서 강남으로 넘어가서 꽤 차량이 많은 고가차로가 있어 시끄럽고 공기좋지않아요. 이중창이라 닫으면 소음은 차단되나 창 전체가 어둡게 진한 썬텐이 되어있어 해가 비쳐도 낮에도 어두워 등을 켜야합니다. 창문이 오피스텔 고층도 아닌데 ,25%만 열려서 환기가 잘 안되서 화장실환풍기와 부엌환풍기 에어컨공기순환필수입니다. 인덕션이 아니고 가스레인지이고 부엌은 ㄷ자(평수마다다르겠지만 ㄴ자나 ㄷ자임) 형태라 요리할 때나 차마실 때 좋고,하단 모두 수납되어 수납장이 많습니다. 엘레베이터가 오피스텔만 사용하는데 4대인가 있어서 출퇴근 피크시간에도 한 번도 기다려본 적이 없던 것 같아요. 대신 관리비는 좀 나옵니다.그리고 음식쓰레기를 복도에서 버릴 수 있고,분리수거는 지하주차장에 있어 아무 때나 버릴 수 있어요. 허나 제가 살 땐 개념없는 사람들이 좀 있어서 배달음식쓰레기를 먹고 행구거나 처리도 안하고 버리는 경우가 너무 많아 지하 주차장에 파리와 바퀴벌레 그리고 악취가 난 적이 많았습니다.콜라패트병 물 한 번만 행구면 되는데, 그리고 떡볶이 아구찜?곱창볶음 플라스틱통 아예 씻지도 않고 찌꺼기 처리 잘 안할 거면 시켜먹질 마시던지. . . 어쨌든 그렇습니다. 아! 택배함이 1층에 다른 곳 있어(약 30m근방)처음엔 무거운 생수 등 현관개인비번알려드리고나서 문 앞에 놓아달라고 기입해도 당연히 택배기사 분들이 무조건 택배함에 넣고가시기에 무거운 택배도 직접 운반해서 생수택배시 여자 혼자산다면 생수2L구매는 소량구마 추천합니다. 현관출입구마다 세대호수와 비번이 있고 공용비번이 아니라 보안에 좋습니다. 세대호수 누른 후, 각자 비번정해놓고 비번을 누릅니다. 그리고 옆집이 크게 말하면 말하는 내용까지 들릴 만큼 세대 간 방음은 취약합니다. 층간소음은 윗 집이 조용한건지 느끼지못했으나 옆집 말소리가 들리는 경우가 꽤 있었습니다. 도움이 되셨으면 합니다.
2026.06.18도움돼요 1