송정18가길 23-7

제목: [계약갱신청구권 무시] 법 위에 있는 집주인, 집은 괜찮아도 절대 비추천합니다. ⭐️ 총평 방 자체의 컨디션은 매우 좋았지만, 집주인의 상식 밖의 행동과 불법적인 요구 때문에 거주하는 내내 엄청난 스트레스를 받았습니다. 특히 계약갱신청구권을 사용하실 세입자라면 이 집은 반드시 피하시길 바랍니다. ✅ 장점 *   깨끗하고 쾌적한 공간: 원룸치고 공간이 넓고 관리가 잘 되어 있어 쾌적합니다. *   신축급 시설: 냉장고, 에어컨 등 주요 시설이 거의 새것이라 고장 없이 잘 사용했습니다. ❌ 단점 *   명백한 불법 행위: 계약갱신청구권 무시     이 집의 가장 심각한 문제입니다. 현행 주택임대차보호법상, 계약갱신청구권을 사용하면 임대료를 5% 이내에서만 인상할 수 있습니다. 하지만 집주인은 이를 완전히 무시하고, 보증금 2배(100%) 인상과 월세 10만원 인상이라는 터무니없는 조건을 요구했습니다. 부동산 중개인이 명백한 불법이라고 설명했음에도 막무가내였습니다. 법을 지킬 의사가 전혀 없는 분입니다. *   감정적이고 일방적인 집주인     본인 마음에 들지 않는 사소한 일에도 언성을 높이고 대화를 거부하는 등, 소통이 매우 어렵습니다. 이성적인 대화가 불가능하다고 느꼈습니다. *   지나친 간섭과 깐깐함     사소한 것까지 일일이 트집을 잡아 매우 피곤하게 만듭니다. *   채광 부족     해가 잘 들지 않아 낮에도 실내가 어둡습니다. 빨래 말릴 때나 평소 생활 시 불편할 수 있습니다.