경동시장로9가길 26

✅ 장점 (왜 이 집을 사야 할까?) 1️⃣ **경동시장 바로 옆 상권 1등 입지**      → 창고·작업실·소형 상가로 **즉시 수익 가능** 2️⃣ **청량리역 도보 8분**      → 교통·생활 편리, **미래 가치 상승 기대** 3️⃣ **대지 120㎡ + 연면적 91.7㎡**      → **1층 단독**이라 관리 쉬움 + 주차 OK 4️⃣ **이미 창고로 개조 완료**      → **추가 공사 0원, 당장 사용 가능** 5️⃣ **주거 복원도 가능**      → **소형 주택 + 작업실**로 다용도 활용 ⚠️ 단점 (솔직히 말씀드릴게요) 1️⃣ **1965년 준공**      → 오래됐지만 **벽돌조라 튼튼**, 리모델링으로 새집처럼! 2️⃣ **현재 임차인 사용 중**      → **잔금일 즉시 퇴거** (합의서 작성, 보증금은 매수인 지급) 3️⃣ **내부 사진 미공개**      → 임차인 보호 → **현장 방문 시 100% 공개 + 자유 관람**