상봉동 건영1차 교통 후기

1. 망우역(경의중앙선,경춘선)까지 도보로 6분~8분이면 도착이 가능하고, 중랑구청 혹은 신현중학교 맞은 편에서 버스 탑승하면 짧게는 5분, 길게는 10분 안에 강남까지 연결되는 중화역(7호선), 상봉역(7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX, 향후 GTX-B), 중랑천 건너 신이문역(1호선) 이용할 수 있습니다. 2. 주변이 모두 아파트 단지가 밀집해있기 때문에 택지 균질성이 뛰어나고, ‘건영 1차’는 그 중 안쪽에 있는 터라 실거주하기에 조용하고 안락한 단지입니다. 이에 더해 환금성이 좋아서 매수와 매도 과정이 매우 용이한 것도 투자 관점에서 장점으로 꼽을 수 있겠습니다. 3. 자녀가 있는 세대 입장에서는 단지 안에 국공립 어린이집(아이숲 어린이집)이 있는데다가 주변에 민영 어린이집, 유치원이 풍부하게 있고 중화초, 신현초, 신현중, 상봉중, 신현고 등의 상봉동과 신내동 학군이 매우 가까이에 접해있습니다. 이로 인해 자녀를 키우기에 매우 좋은 환경이고 아이들도 많이 거주하고 있어서 안정적인 분위기입니다. (입시 및 프랜차이즈 학원, 교습소 또한 중랑구 내에서 가장 많이 밀집된 곳이기도 합니다.) 4. 주변 인프라를 누리기에 너무 좋은 환경이고, 도보권 거리에는 하나로마트, 베스킨라빈스, 맥도날드, 스타벅스, 올리브영, 제1 금융권 은행(신한, 우리)을 비롯한 중랑구청, 보건소, 봉화산 산책로, 봉수대 공원 등이 있습니다. 차량을 이용할 경우, 망우역 인근의 홈플러스, 엔터식스, (서울에서 가장 큰)다이소, 코스트코, CGV, 영풍문고, 자주, 중랑아트센터 등 쇼핑과 문화 생활 편의성도 크게 확보된 입지입니다. 5. 이미 상봉역과 망우역 사이에 GTX-B 준비가 한창이며 재정 구간이기 때문에 준공까지의 보장이 확실한 곳입니다. 현재 굴착 공사가 진행 중이고 2031년에는 서울역(CBD 인접), 용산역(용산업무지구), 여의도역(YBD) 모두 10~20분 내외로 도착, 인천과 춘천까지 잇는 교통 혁명이 보장돼 있습니다. 아울러, 2029년에는 KTX 속초행이 개통되므로 명실상부 서울 동부권 철도 교통의 관문입니다. 또한, 2040 서울 도시 기본계획 12 지역 중 하나인 망우역은 복합환승센터 건립도 예정되어있어 호재가 잇따를 것입니다. (‘강북 전성시대’ 타이틀 중 하나이며 1조 700억이 투입되는 서울 내 2순위 사업으로 공표되었습니다.) 그리고, 중랑구청 인근으로 면목선 경전철역이 신설되는데 2027년 착공 예정이고 현재 설계가 진행 단계입니다. 7호선 면목역 환승 + 서울 7대 광역 중 하나인 청량리역까지 이어지기 때문에 강력한 교통 호재 수혜를 받을 단지입니다. 1. 준공 시기가 1997년 8월이기 때문에 올해 기준으로 29년에 접어든 구축 단지입니다. 신축을 경험하신 분들에게는 아쉬울 수 있는 부분이나, 2021년 아파트 도색을 새로이 마쳤고 단지 관리 상태 또한 우수한 편이어서 30년 가까이 되었다고 느끼기 어려울 것입니다. 2. 구축 특성상 주차 공간의 여유 측면에서는 조금 빠듯할 수 있습니다. (단, 지하 1층~2층 + 지상 주차장으로 구성되어 있고 밤 늦게 입차를 해도 주차를 못한 적은 없었습니다.) 3. 분리수거 배출은 주 1회만 가능하고 매주 일요일 하루만 동병 지정된 위치에서 자리가 마련됩니다. 매일 분리수거 배출이 가능한 공간이 부재하다는 점은 단점이라고 말할 수 있겠습니다.

베란다 넓어요. 오래된 아파트고 확장 안 한 곳에 사는데 확장형보다 저는 실용성 면에서 좋네요. 카페테리아?처럼 차와 독서등 개인 공간으로 활용하고 있어요. 물론, 화장실, 싱크대 아래 쪽 청소를 해도 곰팡이 냄새 .눅눅한 오래된 냄새는 사라지지 않아요. 중랑구청근처라 어디든 교통 편리하고요. 코스트코 나 엔터식스 근접 해 있고 . 망우역까진 약 10여분 . 대체로 걸어다녀요. 여러 병원도 있고요. 카페도 골라 갈 수 있어서 생활환경이 좋네요.

건영1차아파트에서 6년째 살고 있어요. 망우역까지 걸어서 10분이면 갈 수 있고 버스나 전철이 가까워 교통이 편리해요. 평소에는 자동차를 주로 이용합니다. 주변에 코스트코와 홈플러스가 있어서 쇼핑하기 좋고 도보로 10분에서 15분 정도면 이동할 수 있어요. 봉화산이 가까워 산책하거나 등산하기에도 좋습니다. 주차는 지하 주차장을 이용하고요. 큰 도로가 멀리 있고 주변에 초등학교가 있어 낮에도 아주 조용해요. 소음은 거의 없습니다. 여름에는 바람길이라 통풍이 잘 되고 겨울에도 아주 따뜻해요. 베란다에서 용마산도 보입니다. 다만 다른 지역에 비해 아파트 가격이 상대적으로 낮다는 점은 조금 아쉬워요.

단점은 없고 장점먀 있네요 겨울에 따듯하게 살아도 낭방비 10만원 넝어보지 안았구요 봉화산 둘레길 너무좋구요 우림재래시장 있어 싸게살수있구요 교통또한 너무좋아요

장점 .중랑구청 4분거리, 망우역 6분거리 코스트코 10분거리 홈플러스 7분거리 쿠우쿠우 12분거리 소담촌 12분거리 애슐리 7분거리 중화역 버스 환승해서 10분거리 봉화산역 버스환승 10분거리 봉환산역이 5분거리에 있어서 넘 살기 좋아요