단지
방학동 우성2차
아파트558세대33년차
커뮤니티 1
가격
계약일
가격
매물
우성2차
매매 6억 2,000
솔밭공원역 15분··3층
집주인 확인
안심송금
“
초당초 선덕중 선덕고 학군지 우이신설연장선 개통 역세권 예정 아파트
”커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
462대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
9대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
11만원
여름 평균
11만원
겨울 평균
11만원
학군
우성2차 살아본 후기 23
보통엄마
거주기간 1년~3년
⸱
노원구 인증 30회
조용하고 층간소음 없이 잘 지냈어요
작은방 앞에 도봉산인지 북한산인지..경치가 좋았어요
쌍문역까지 버스타고 가야해서 불편했어요
주변에 편의시설이 없어요
16일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 5,367만원, 전세 3억 5,175만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,755만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 11만원이에요 (여름 11만원, 겨울 11만원).
총 558세대, 5개 동 규모예요.
1993년 9월에 준공(입주)하여 현재 33년 차 단지예요.
용적률 281%, 건폐율 24%예요.
최저 12층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
우성건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 462대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 9대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
방학동 우성2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 23
브미씨
거주기간 5년 이상
⸱
도봉구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군산책아이들 초등 입학전 이사와서 고등학교 졸업할때까지 잘 살았네요. 아이들 어렸을때 많이 뛰었을텐데 층간소음 문제 한번도 없었구요. 윗층도 시끄러운적 없었어요. 유해환경 전혀 없어서 어린아이 키우며 살기 좋습니다. 산바람 시원하고 공기도 좋아요. 시내 나갔다 동네 들어오면 공기가 진짜 달라요.아쉬웠던 점
대중교통전철역 나가려면 버스타고 나가야 하는점이 아쉽습니다.2026.09.05보통엄마
거주기간 1년~3년
⸱
노원구 인증 30회
보통이에요좋았던 점
평지조용하고 층간소음 없이 잘 지냈어요 작은방 앞에 도봉산인지 북한산인지..경치가 좋았어요아쉬웠던 점
대중교통쌍문역까지 버스타고 가야해서 불편했어요 주변에 편의시설이 없어요16일 전
우리
거주기간 3년~5년
⸱
도봉구 인증 21회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군산책평지대중교통아이들 키우기는 최고의 아파트인거 같아요. 초당초 초품아이고, 선덕중 선덕고까지,, 그리고 조용하고 쾌적해서 노후 보내기도 정말 좋구요.^^ 곧 우이신설선 개통하면 역세권도 되고,, 층간소음도 없구요~~ 지하주차장 있고 산책로도 있고,, 완전 평지!! 서울에 이만한 아파트 없을거 같아요~~아쉬웠던 점
대중교통업무지구 좀 멀지만 우이신설선 개통 기대하고 있습니다~~ ^^2026.09.05우리
거주기간 3년~5년
⸱
도봉구 인증 21회
우이신설선 개통 예정이라 곧 역세권이 되고, 초중고도 다 가까우면서 무엇보다 학군이 좋아서 정말 좋아요,,^^ 우성2차 바로 근처 선덕고는 서울대 입학률 전국5위라고 하더라구요~ 층간소음도 없고 지하주차장도 있고 주변엔 공원과 하천도 있어서 살기가 정말 좋습니다~2026.08.11뿌뿌
거주기간 3년~5년
⸱
도봉구 인증 9회
주차가 불편함, 분리수거 일주일 한번, 도로가 있어서 애기들이 뛰어다니면 위험할수있음2026.07.30
노란반지
거주기간 3년~5년
⸱
도봉구 인증 13회
바로앞에 초등학교 있고 주변에 초중고학군도 좋아요2026.07.28노란반지
거주기간 3년~5년
⸱
도봉구 인증 13회
바로 앞이 공원이고 야산에 산책로도 있어 그야말로 도시속에 숲에서 살아요 숲세권이죠2026.07.28
RAON
거주기간 5년 이상
⸱
도봉구 인증 30회
장점 주거환경이 항시 조용하다 공기가 너무 좋타 교통편이 생각보다 퍈하다 숲세권이라 산림욕을 언제나 할수 있다 스포츠 시설이 주변에 있어서 운동을 편하게 할수 있다 단점 주차장에 부족하다(단지 가운데 놀이터를 좀 줄이면 개선 될수도 있슴) 주변에 큰 슈퍼가 없다 (사거리 하나 걸어가야함) 구축 아파트라 건물이 노후 되었는데. 기존 동대펴들이 관리를 엉망으로 해서 개선점이 많이 필요하다 (다행히 26년 새로윤 대표들이 그전 대표보다는. 많이 노력을 하고 있어서 개선 될수도 있슴) 전체적인 만적도. 저는. 10점 만점에. 8점정도 되는거 같습니다2026.07.21리라신
거주기간 5년 이상
⸱
도봉구 인증 21회
여름에 시원하고 공기가 좋아요 탁트인 자연을 누릴수있어 낭만적이지요ᆢ2026.07.17피앙사미
거주기간 1년 미만
⸱
도봉구 인증 27회
뒷쪽산등산로가 햇빛이 없어 여름에 산책하기 너무좋아요 공기도 좋구 조용하고 한적해서 좋아요2026.07.14