초안2단지의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 6,700만원, 전세 2억 383만원 수준이에요.

초안2단지의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,737만원이에요.

초안2단지의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 50㎡ 기준 월평균 관리비는 약 18만원이에요 (여름 14만원, 겨울 23만원).

초안2단지 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 571세대, 4개 동 규모예요.

초안2단지의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1997년 11월에 준공(입주)하여 현재 29년 차 단지예요.

초안2단지의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 223%, 건폐율 23%예요.

초안2단지 최고 몇 층까지 있나요?

최저 11층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.

초안2단지의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 299대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.

초안2단지의 전용 50㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 50㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.

초안2단지의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

초안2단지의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

중앙난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

초안2단지의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

서울신화초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.

노원구 월계동 초안2단지 살아본 후기 — "베란다로 음식물 무단투기 하는 903호 있어서 골치 …"

Q: 초안2단지 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 571세대, 4개 동 규모예요.

단지

노원구 월계동 초안2단지

아파트 ⸱ 571세대 ⸱ 29년차

초품아

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

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알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.

단지정보

주소

서울 노원구 우이천로 102

세대 수

571세대

난방 방식

중앙난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

223% / 23%

사용승인일 (연식)

1997년 11월 20일 (29년차)

건설사

(주)삼익

분리수거

특정 요일만 가능

주차

주차 대수

299대 (세대당 0.5대)

전기차 충전

8대

지하주차장

아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

21평

전용 면적

49m²

방/욕실

2/1

관리비

18만원

여름 평균

14만원

겨울 평균

23만원

학군

초등학교중학교고등학교

후기 사진

초안2단지 살아본 후기 16

Jane

거주기간 5년 이상

⸱

노원구 인증 30회

일단 이웃들이 조용하고 친절하고 좋어요. 층간소음 없어요. 그리고 앞에 우이천 산책로 있어서 산책 및 운동하기 좋고, 주차허기도 편하고 경비아저씨들도 너무친절합니다.

2026.07.25

사진

단지 중개소

에피소드수유공인중개사사무소

박사공인중개사사무소

서울특별시 강북구 수유동

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

노원구 월계동 초안2단지에 살아본 이웃들의 후기

사진 6

살아본 후기 16

퍼피구조대
거주기간 5년 이상
⸱
도봉구 인증 2회
베란다로 음식물 무단투기 하는 903호 있어서 골치 아픔
2026.07.26
퍼피구조대
거주기간 5년 이상
⸱
도봉구 인증 2회
교통편이 그닥 좋은편은 아니지만 동네 조용 어쩔수없이 거주중이나 다시는 안오고싶은곳
2026.07.26
Jane
거주기간 5년 이상
⸱
노원구 인증 30회
남서라 채광 좋고, 빨래 널어도 좋고, 베란다에서 커피 한 잔 마시며 우이천 내랴다보는게 넘 좋아요. 봄 가을엔 벚꽃, 단풍이 예술입니다.
2026.07.25
Jane
거주기간 5년 이상
⸱
노원구 인증 30회
일단 이웃들이 조용하고 친절하고 좋어요. 층간소음 없어요. 그리고 앞에 우이천 산책로 있어서 산책 및 운동하기 좋고, 주차허기도 편하고 경비아저씨들도 너무친절합니다.
2026.07.25
그르미
거주기간 5년 이상
⸱
노원구 인증 2회
조용하고 공기 좋고 조망권이 좋아요. 지하철은 멀어도 앞으로 27년도에 동북선 개통되어 교통도 편해 집니다. 봄이되면 바로 앞. 우이천에 벚꽃도 너무 예뻐요 운동하기 너무 좋은 곳입니다.
2026.07.17
Orol
거주기간 1년~3년
⸱
노원구 인증 17회
겨울에 좀 춥긴한데 우이천이랑 가까워서 좋았어요.
2026.07.16
명이
거주기간 5년 이상
⸱
노원구 인증 7회
초안산을끼고있어 나름공기맑고. 우이천운동기구많아서. 운동도자유롭게 함으로 좋아요~~ㅋ 교통도나름좋아요~~
2026.07.14
파이
거주기간 1년~3년
⸱
강북구 인증 21회
장점 단지가 매우 조용함 우이천이 앞에 있어서 산책하기 좋음 저렴함 단점 교통이 불편함 지하 주차장으로 엘리베이터 연결이 안 되어 있음 중앙 난방이라 너무 추움 주차 공간이 부족함
2026.05.16
msmj0191
거주기간 5년 이상
⸱
노원구 인증 29회
유흥가없고 아카시아향기 가득해서 꽂의요정이되구요 초안산 영축산 오패산 교대로 산책하구요 걷는도로까지 넘좋아요
2026.05.13
오드리햇반
거주기간 1년~3년
⸱
수원시 권선구 인증 17회
집앞이 우이천이라서 산책하기 좋고 동물들이 많아서 구경하기 좋은거 같아요
2026.04.14